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[恐怖推理]《黎粟异闻笔记》[第7页] |
| 作者:隐暗世界 |
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12、无题 1984年1月27日晚，还有5天便是春节，北方天气仍然凛冽，岭南的枝杈却已露出绿色。 广东中山温泉度假宾馆一号别墅内灯火通明，两位已经满发斑白的老人正亲切的交谈着什么。 他们一站一坐，站着的老人身形消瘦，双目炯炯有神，他说话时操着带有香港口音的蹩脚普通话；坐着的老人身材矮小，但面色威严，浓重的川音中尽是沉浮留下的沧桑。 三妹山中隐隐传来他们交谈的内容，国家经济。。。崩溃边缘。。。同胞同祖。。。鼎力相助，而最后结束的那句传的最远，那是站着的消瘦老人说出来的，“我们最值钱的，就是脚下的这片土地”。 之后，他们谈话的声音，压得很低，但不久，一项制度改革在全国铺开，从那一天起，至今影响着中国每一个人。 2002年，我大学毕业，那是并轨前的最后一批毕业生，说的直白一点，我们是最后一批包分配的学生。 接收我的企业是一只巨无霸一样的国企，当时这个国企的高层框架里制定了一个精英计划，从每一所“211”院校招收一名毕业生，经过三年基层锻炼，充实到中层领导岗位。 那一年9月，我们100人从全国各地奔赴深圳，参加岗前培训。 四眼儿是我在整整一个月培训期中认识的唯一一个朋友。 在签入职合同时，我们就被告知，通过岗前培训后，每个月的工资是4700，这在当时已经算是很高的收入了，所以我们每一个人都非常努力，希望顺利通过岗前培训。 其实岗前培训更多的是一种企业文化渗透和增强仪式感，考核内容非常简单，但一个月后，全班99人通过考核，一人退出，退出的那个人就是四眼儿。 四眼儿是自己主动放弃的，公布结果那天晚上，我和他在宿舍楼下谈了很久。当然，我说的更多的是劝导，希望他不要放弃这样一个高工资的机会。 但是四眼儿却神神叨叨劝我跟他一起辞职，在当时看来，四眼儿的理由天马行空，“从我进入深圳那天起，我就在这个城市的每一个角落，都嗅到了金钱的味道，这个城市就是一个宝藏，难道你毫不动心吗？” 当时的我完全听不懂他在说什么，对他的说法嗤之以鼻。 岗前培训后不久，我们这批人就被分到各个分公司。而我，很幸运的，仍被留在深圳。 再次知道四眼儿的消息，是他主动打过来的电话，这时他已经成了一名房地产中介，打电话的目的简单明了；“如果有房地产相关的需求，可以找他。” 我当时只是觉得可惜，武汉大学2002年毕业那一届本科生，可能四眼儿是唯一一个一毕业，就投身房地产行业最基层的人。 之后的两三年里，我们仍保持联系，但不论电话或见面，都不谈工作，所以沟通上非常轻松。 2005年的时候，我们两个相约去了一趟三亚，去的目的主要是休假玩乐，计划是游玩三天，但是天公不作美，整整三天海南暴雨，我们两个只好在宾馆里聊天打发时间。 这三天里有一段让我至今仍然记忆犹新的对话。 那时我们正好聊到深圳的房地产，四眼儿突然没来由的对我说：“现在深圳不买房的都是傻逼。” 我对他的这种说法非常反感，就回道：“有钱的人可以买，没有钱的人又怎么买？” 四眼儿竟愤愤地道：“有条件要买，没有条件创造条件，也要买，现在买房，是真正跨越阶层和实现财务自由的唯一途径。” 四眼儿说这话的时候，是在2005年10月三亚的一个暴雨天。 这十几年里，我每每回忆起这段对话，就觉得自己就是四眼儿嘴里那个傻逼。 |
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@依米1129 2018-10-13 18:02:27 大家都是傻逼，哎 ----------------------------- 估计在这事儿上承认自己是傻逼的，不止你我。。。 |
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其实这十来年我也买了一套房，但那是自住，跟四眼儿的投资自然没法儿比。 既然动了买房的心，找四眼儿帮我参谋再合适不过，于是我约了他，两个人找了僻静一个小饭店，既算是聚一聚，也算是帮我拿个主意。 这几年虽然我们经常电话联系，但是上一次见到他似乎已经是很久以前的事儿了。 这次再见到，四眼儿已经跟以前完全不同了，一身名牌，挺直的衬衫下摆绣着一个“陈”字，那是他的姓。 我倒是没跟他说钱是怎么来的，只是说手上有四五百万，想投资一套房产，让他给我点建议。 他一口答应下来，然后不回答，却反问：“黎粟，你知道我现在的身价吗？” 这是一个我一直很想问的问题，但毕竟是敏感的隐私，所以从没提过。 现在他主动提起来了，我当然顺着他的话头往下说，他笑了笑说：“A9。” 看我一脸不解，又说：“这算是行话吧，净资产九位数的意思。” 我楞了一下，然后伸出巴掌，掰着手指头一个一个的数，算了半晌才算清楚，这是资产过亿啊。 看我确实有些惊呆，四眼儿又说：“今天难得有空聚在一起，就给你讲一讲这十几年我是怎么过来的。” 原来2002年四眼儿辞职后，做了房产中介，按照他现在的说法，那时他就意识到深圳的土地面积太小，但沉积的人口过多，房价的上涨不过是早晚的事。 当初深圳购房还没有首付几成的严格说法，很多问题都可以内部操作解决。只要你愿意，甚至可以零首付购房，全额房款用按揭，所以在他入职的第一个月，就自购了两套新房，用申请到的信用卡套现还住房按揭贷款；再然后，手法更加纯熟，先是卡接龙，然后是消费贷，不断收笋。 四眼儿说：“我是属貔貅的，这么多年，在房产上只买不卖，那时候深圳的购房政策也没有像现在这样，又是限购，又是限贷的，最近甚至还出了个限售。” 直到2009年，四眼儿的名下已经有十几套房产的，再然后就是大家熟知的限购政策，严格控制购房资格，但这也难不住四眼儿，他在购买房产这事儿上有一种近乎变态的偏执。于是他翻遍政策，竟找到了一处漏洞，那就是用公司购房。四眼儿先是自己名下注册了几间公司，通过公司购买房产，避开购买的限制。 现在，按照他自己的话说，“只要他把自己持有的最贵的那套房产卖掉，就可以还清他名下所有房产的贷款。中介？我早就不做了，现在成立了个民间投资团队，叫‘地主会’。” 这事现在看来顺理成章，但在当时没有精准的眼光和惊人的胆识，是没有办法做得到的。 我除了敬佩，实在说不出什么。 我又问：“如果现在投资深圳房地产，还算不算是一个好的决定？” 四眼没有正面回答：“前一段时间，有人请我去参加了一个民间研讨会，会上一位房产中心的研究员问，未来深圳的房价上限在哪里？当时我就回答，未来20年，深圳每平米30万的小区将不是特例。” 这例子一说，我就知道，四眼儿还是看好，这是间接的建议我投资房产。 看我对投资房产实在是没什么概念，最后，他又建议我：“深圳的城市更新将遍地开花，买旧楼，中心区的旧楼，最好是建筑年份有30年以上的，棚户区改造必将制造出一批千万级的富翁。” 之后几天，我按照四眼儿教的踩盘路子，确定下来的一套，是华湖村的一套顶楼，87平，原业主报价470万，我还到450万，算上佣金税费，刚好花掉了黄老太太给我的这笔钱。 |
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