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[感情生活]狐狸最新离婚案例小说系列——更新持续中(转载)[第6页]

作者:我爱狐狸皮大氅
首页 上一页[5] 本页[6] 下一页[7] 尾页[17] [收藏本文] 【下载本文】
    领证前买的房产，在男方名下。离婚可以分割么？
    2018-07-13 15:10阅读：0
    领证前买的房产，在男方名下。离婚可以分割么？X 丁律师你好，我要离婚了，房产证上没有我的名字，但是我们一起还了房贷。我们是摆酒结婚后有了第一个孩子之后领的结婚证，领结婚证之前买的房子，这种情况离婚可以分到房产吗？
    房贷的时候都是拿我的现金存到他的银行卡里，有时候我自己去存，很少。基本上都是他去存的，家里开支花的都是我的钱，在录音当中有他承认一起和我还房贷的事实，这个有用吗？
    答复：你有权要求对房产进行分割。录音可以作为证据使用。
    《婚姻法解释三》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
    双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。根据你的描述，尚不清楚最初购买这套房产你是否出资，如果参与出资出资部分按比例分割，即使首付款和按揭手续均由对方办理，且房产登记于对方名下，只要是婚后双方共同还贷，至少共同还贷部分及其增值部分是属于共同财产的。
    根据以上司法解释，对于该房产的归属及分割，首先是双方进行协商，协商不成的，一般会判给对方，但是对方必须就婚后共同还贷款项及增值部分进行补偿。如果婚前购买房产时还贷也是你们双方共同支付的，对 方在录音中也承认这一点，你也可以对婚前支付款项及其增值部分主张分割，法院将参考相关因素酌情进分割。
    \
    签了离婚协议之后可以反悔吗?（全面答复财产、抚养权是否能反悔、变更）

    导读：夫妻关系存续期间，由于性格不合等原因导致夫妻感情破裂无法共同生活时，双方当事人一般会签订离婚协议以办理离婚登记手续，解除婚姻关 系。如果双方以此协议为据办理了离婚登记手续，则双方对协议的效力一般不会提出异议，除非双方签订过程中具有胁迫、欺诈或内容违反法律强制性规定等情形， 否则该协议应认定合法有效。但是，实践中不乏出现离婚协议签订后一方不肯去办理离婚登记手续而另一方起诉至法院，要求按照该协议处理的情况。办理了协议离婚，能不能反悔?反悔了怎么办？ 今天我们来解答这个问题。
    首先，办理协议离婚，必须符合以下条件：
    (一)双方当事人是在我国民政部门合法登记的夫妻。
    (二)双方对是否离婚、财产分割、子女抚养、债权债务等问题都已经达成一致意见，并签订《离婚协议》。
    离婚后能提起财产诉讼吗?
    可是有些人签了离婚协议后对协议中抚养权、财产分割等问题反悔，怎么办?那么，签了离婚协议之后还能否反悔呢?
    一、离婚本身不能反悔
    双方离婚后其夫妻关系解除部分立刻发生法律效力，任何一方不得反悔。根据《婚姻法》第三十五条：“离婚后，男女双方自愿恢复夫妻关系的，必须到婚姻登记机关进行复婚登记，”由此可知，复婚不仅必须双方自愿，还必须重新办理结婚登记。
    二、未成年子女抚养问题可以反悔
    成年子女抚养问题主要涉及 抚养权和抚养费。如果依原协议履行严重不利于子女的健康成长或抚养费明显偏低，另一方随时有权要求变更抚养权或增加抚养费。
    三、财产分割协议原则上不能反悔
    实践中，有的人为了达到迅速离婚的目的，将大部分或者全部夫妻共同财产均答应给予对方，而一旦达到离婚目的，反过来又以显失公平等为由起诉。法律显然不能支持这种不诚信的行为。
    因为根据《最高人民法院关于适用婚姻法的司法解释(二)》第八条规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。”
    根据《最高人民法院关于适用婚姻法的司法解释(二)》第九条还规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”
    总结：由上可见，一方面，离婚协议一旦订立，双方即应当遵守，当事人因财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理; 另一方面，如果存在欺诈、胁迫的行为而订立的财产分割协议，为可变更或者可撤销协议，因此，如果男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院是受理的，不过在查明不存在订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等可变更或者可撤销协议的法定理由后，法院则会予以驳回。
    桃园（中篇小说 七）

    小缤假意约小珍吃饭，她在休息间外偷听了谭彬电话约贵州鸡，小珍正闲得无聊，接到小缤邀请，想都没想穿着在家看孩子的t恤，打车赴约。辣眼睛的一幕在小缤的计划中粗现，小缤躲在附近，谭彬自诩素质高，跟野鸡约会神马的从来都像见客户，显得挺有时间观念，小缤故意提前了半小时，小珍磨叽过来正好碰上那野鸡挽着谭彬走到咖啡店门前！小珍一看，头脑充血，直扑了上去，一时间也不知道正谁，“谭彬，你太过分了！”伸出去的手旋即给谭彬控制住，谭彬手一用力，把小珍甩在了一遍。小珍哭了起来，贵州鸡挑着嘴角抑制不住得意，小珍站了起来，膝盖也破了，狼狈的盯着谭彬，谭彬非常不耐烦地对小珍吼，“不好好带孩子，出来惹麻烦！”小珍有点怕谭彬那副要打人的样子，又不甘心，一时心慌意乱，就那么傻愣愣看着。

    小缤觉得可以出现了，一副匆忙赶到的样子，“小珍，这个地方真难找......”

    于是谭斌看到了移动的墙体，她怎么也来了？谭彬脑子没转过来，也直接忽略了小缤那句“这个地方真难找”，但是贵州鸡是个有心的，她理解为小珍约了这个彪悍的丑女帮她捉奸......

    “小缤！”小珍看到小缤总算找到了安全感，抱着小缤胳膊就开始哭，小缤装出一脸懵，“谭总？小珍，你们都在这里？小珍，你哭什么呀？谁能告诉我，这是怎么个情况？”

    谭彬反映了过来，他也以为小珍找人帮她捉奸，于是脸色更加不好，“我们走！”拉上安乐鸡就往停车场去，小珍跟了过去，“谭彬，你要是走，我就跟你离婚！”

    谭彬停都没停，直接回了句，离就离，等我让律师给你协议。

    小珍气得尖叫一声又扑了过去，再次被谭彬甩在一遍，安乐鸡手臂又缠了上去，小缤扶起小珍，“小珍，你受伤了，腿流血了，我要不要送你去医院？”

    小珍哭的要抽过去，谭彬也看见了地上的血迹，想了想，还是过来拉起了小珍，“没事儿找事，还要送你去医院！”

    在这之前，谭彬从来没对小珍动过手，旁边已经有人拍视频，谭彬怕麻烦，赶紧把小珍塞进车里，小缤也趁机跟了上去。

    车离开停车场，谭彬停在了路边，对小缤说，“你下车，这里不需要你！”

    小缤一脸苦涩，“谭总，我在这里还是叫你谭彬，现在不是办公场合，小珍毕竟是我的同学，我不能不陪她去检查，至于你们之间发生了什么，我不清楚，也无权干涉。”

    本来这些话也都在情理，无奈谭彬实在讨厌小缤壮硕的身躯，“你赶紧下车！”

    小缤一脸痛惜看着小珍，“你还行么？”

    小珍几近崩溃，但也不想小缤为难，就点头说“你走吧，我没事”。

    安乐鸡被谭彬留在了停车场，总不好带着小三陪老婆去医院。谭彬一脸不耐烦陪小珍检查，涂药，也就是擦破了表皮，简单处理，小珍又气又怨有没主义，离开医院被谭彬送回家里，谭彬在门口让她下车，小珍以为他去停车场，回家等了十分钟，谭彬也没进来，一直到第二天也没露面。

    小珍把谭彬和野鸡约会，推到了自己，送去医院他人又跑了跟妹妹小雯哭诉，小雯性格比较刚烈，当即决定找人帮忙。

    小缤被谭彬赶下车，内心一阵恼火，不过谭彬那第三者，一看就是个野鸡，完全没层次嘛，小缤并不在乎安乐鸡长像、身材比自己诱惑，毕竟现在美女都是加工货，灵魂有趣才是珍贵难得，小缤轻易曝光了谭彬出轨，让小珍再也没法回避，谭彬怎么可能娶一个野鸡？他需要能跟他头脑相匹配的伴侣，那当然——就是自己。
    桃园（中篇小说 八）

    爹妈把儿子带回老家，就剩小珍一个人又开始内心焦虑，一会儿想找谭彬算账，一会儿又觉得要不干脆离婚，转眼又放不下，很不甘心。小雯是个行动派，发动了一众朋友，又是找律师，又是找能帮得上忙的人，小雯早就看不惯谭彬，一天到晚就像救世主，高调的让人恶心。

    小缤的当务之急是力劝小珍离婚，所以，收拾心情，当晚再次约小珍出来，小珍一个人正难过，对小缤毫无防备，于是又去和小缤见面。

    小缤做出一脸心疼，“你的腿还疼么？我真是担心你走路难过，不过我又怕你一个人在家有什么想不开，可急死我了，我恨不得替你收拾了那两个人！”

    小珍感激的点头，“你放心，谭彬不敢把你开除！”

    额，小缤全然没想到这时候小珍还能蜜汁自信。

    “谢谢你小珍，别为我担心，你该怎么觉得就怎么决定，工作我可以再找，不能让你受委屈，谭彬的事，我替你打听出来一些，他好像一出差就找小姐陪游，今天约这个，是个淘宝模特，也是被人包养的，谭彬现在的对她迷得不得了，好像还送了她一辆七八十万的车，这个女的也到公司玩过，别人都知道了。”

    “这个女的去过公司？！”小珍又一次被愤怒填塞，从内心，她仍不能接受谭彬彻彻底底背叛自己。

    “我不在的时候，去过，到第几次没打听出来，反正要我看，他两半公开了，你打算怎么办？”

    “离婚！还能怎么办？我跟他离婚！”小珍这闺蜜面前是不会落阵的，何况谭彬竟然把野鸡带去了公司！小珍也不想想，野鸡去了公司居然也没人告诉她，她在公司那些“朋友”，没一个可靠。

    “其实现在离婚，小珍，我告诉你，绝对明智！你知不知道？谭彬为了IPO虚构了很多业务，具体是什么我不知道，也有说他签了对赌协议，反正无论哪一种，失败了，出了问题，都会连累你倒霉，你还不如趁早摆脱风险。”小缤说的大部分与事实相符，但是，直接无视了谭彬公司实际债务远远低于市场价的事实，小缤认为小珍没头脑，一定会听自己的，甚至净身出户。

    小珍回家后满脑子都是小缤那些风险、债务、被拖累的描述，越发有离婚的念头，孩子又不在身边，谭彬也不知带着野鸡去了哪里，折腾了一个晚上，小珍决定去见律师，因为不甘心，所以要见律师。还有一个原因，小珍没有离婚的决心，但又害怕小缤说的那些风险。

    小缤也一整晚没睡，和小珍分开她就去了公司，但是，谭彬一夜未归，等到后半夜，小缤让深圳的朋友帮忙入侵谭彬电脑，里面几乎都是生意往来文件，谭彬并不用电脑约炮，手机远没有电脑容易入侵，不管怎么说，小缤发现了谭彬在谈的几个项目，总价超过五十亿！果然是一颗巨钻，小缤内心激荡，谭彬，我绝对不会错过！

    谭彬和安乐鸡混了一夜，安乐鸡假意关心他如何善后，又故作姿态，“我可不想破坏谁的家庭，你也不要为了我惹怒你老婆，你老婆看上去没什么心计，也许这辈子就打算靠你。唉，我就没这种好运，没有男人可以依靠，什么都要靠自己，说实在的，她能遇上你，烧了八辈子高香。”

    谭彬捏着安乐鸡，“你不也遇上我了？”

    “能一样么？明明她扑过去扇你不小心到了，你还得送她去医院，今天要是被他打的是我，要去医院，也只能我自己。”安乐鸡一脸委屈。

    “你受伤了我更心疼，让我看看，伤在哪里？”谭彬嬉笑这掀她本来就很暴露的衣服，小珍就没有这一身的滑腻波动，谭彬仅剩的一点点愧疚，转眼就化成狠厉。

    谭彬疯了又疯，三点多才睡，安乐鸡下了床，点了支烟站在了窗前，城市完全进入黄黯的灯光，谭彬今天的表现，让安乐鸡很不安，他看起来没那么不在乎那个女人，尽管他把她丢在家又出来找自己，可毕竟，一下午他陪她去的医院。安乐鸡比小缤更世故，现在她也渴望谭彬身边这个位置，谭彬和安乐鸡厮混过的多数男人不同，他出来玩的次数不太多，他对女人多多少少还有些真心，他也不想那些城府深的男人，妻子永远是放在家里的门面，他们玩得再疯不会轻易丢弃门面，谭彬对妻子有种种不满，只要他更成功必然会换人，只是谭彬理想目标太高，安乐鸡要做的就是在谭彬丢弃原配后，蓦然发觉，他能找的最合适的就是她安乐琪。

    每个以为自己在“恋爱”的女人，设计的路上，男人最合适的都是她自己，注定是场争夺赛，谁也不能一眼看穿未来。

    桃园（中篇小说 九）
    小珍还是无法抑制内心的怨愤，但是谭彬接连几天不回来，于是就连吵架也无人接招。小珍还没能从两口子吵架中回过神，她没能正视“婚变”的苗头，尽管谭彬接连嫖娼、出轨，小珍内心还是希望，他能回归，他们好好过日子。
    冲动时就想跟他吵，剩下自己，就觉得未来好迷茫，离婚好可怕。小雯介绍的律师、司法部门朋友、甚至工商税务都有，意在帮小珍把握离婚，别太吃亏。
    谭彬已经半个月不回家，小珍在妹妹的推动下见了好几位律师，大体都是说把握时机，趁早离婚，其实一位女律师建议她自己和谭彬协议离婚。
    小珍被众人推着，又见不到谭彬，越发不知道如何进行。她按照律师的提议，打电话和谭彬谈离婚，哪知道谭彬一会儿一个说法，最初是给她上亿补偿，等了几天，没拿到协议，谭斌又改口了，说自己真么钱，要么自己去借钱给她五百万？小珍被气晕了，拿着手里的资料去问妹妹推荐的熟人，人家告诉她谭彬公司市场价值虽然是被高估，但变现指日可待，小珍理应分得十几亿。这个说法，虽然大于律师给出的财产分割可能，但也不是多么夸大，谭彬报价500万还一副倾家荡产的德行，实在让小珍恨得牙痒痒。
    小雯的熟人劝她不要操之过急，至少在谭彬公司大笔资金流入前，小珍还有数月思考准备期。谭彬在为IPO做最后准备，小珍知道谭彬运作的一些违规甚至违法行为，但是，没人提点，她就含糊不亲。小珍过去是太相信谭彬，从没想过有一天谭彬会背叛自己，更没想过，那些大量流动的资金并不在谭彬账户，想要追本溯源难度重重，幸亏谭彬在发达之前对小珍确实没有防范，小珍那些零散的证据，在妹妹朋友的帮助下，渐渐有了条理。真要闹到法庭，法官只认证据，如果证据不足，哪怕男方重婚，女方仍然可能拿不到份内财产。这个法则很残酷，很多精明且有准备的男方，在公司的运作中，会刻意通过代持股份、再投资、成立基金会等等，将原本属于婚内的财产、收入，通过合法手段规避共有性，一旦诉讼离婚，配偶完全等同局外人，就算明知他是那些公司的实际拥有人，却拿不出丝毫能让法庭认可的证据，甚至立案申请调查都困难重重。
    小珍算幸运，毕竟早期一直帮谭彬打杂，她与渐渐剥离发生在怀孕之后。让一个女人在家为你养育子女，你给她的回报却是有意无意让他从你的经营获利中渐渐剥离，让她顶着合法妻子的名声，却和你的资产、家业毫无关联——这笔账，太过门清，这哪里是夫妻？根本就是找人代孕，费用、风险、成本还远远低于代孕开支。
    小珍在妹妹朋友的帮助下，开始正视婚姻乃至个人的问题，毕竟也就三十岁，人生还有几十年，怎么可以浑浑噩噩？
    谭彬是出钱买策划，毕竟IPO早套路成熟的团队背后鼓捣，谭彬远没有他描述的那么忙，这个三十二岁的男人，正如被春风吹上天一般，享受着即将到来的名利，先行到手的几千万已经让他提前体验了有钱人的生活，王思聪旁边不是有网红？安乐鸡现在的造型就是网红，but，王思聪最近与马化腾千金同框，传闻中有可能强强联合，谭彬再次不淡定了，安乐鸡是个什么玩意？一旦功成名就，这款肯定下线。
    马化腾千金就想太远了，毕竟谭彬比王校长还老，且，他所谓的资产，哪怕实现挂牌，能套取的现金也比不上亡者农药一根毫毛，谭彬不由又想起酒店集团千金，哩哏浪，哩哏浪，浪哩哏浪，谭彬自己弄出一枕头DNA......这都不用劳烦安乐鸡了，毕竟，谭彬出轨并非源于婚姻煎熬，精神苦闷，他只是自我膨胀加上对妻子渐渐麻木、无感。
    桃园（中篇小说 十）
    小珍收到了谭彬的离婚协议，除了小珍名下的房产，一次性补偿500万，表面上谭彬没有争房产，但是关于公司，相关条约非常严苛，意味着小珍如果签订协议，全线放弃公司所有权益。
    小珍原先担忧的抚养权，谭彬根本没争，抚养费给出了一年一百万，但是又是在孩子名下，又要接受他监管等等制约，生恐小珍占了便宜。这个看似分量十足的抚养费，最后能否兑现还要看未来谭彬收入情况，说白了，没到手的钱，都可能是一纸空文。真这么爱孩子，直接给儿子股份啊？
    最好笑的是一个月探视两次，人家离婚都要求至少一周两次，他这好，半月谈......
    离婚时男人真心要孩子，一心一意自己关心的孩子的有，但是，比率不高，通常抢男孩的占一半，为了他们家皇位；以抚养权做筹码，通过要孩子霸占房子，控制前妻，不承担抚养费，孩子到手送回乡下占大多数......
    谭彬的余生企划适合白富美强强联合，那再带着前妻所生嫡子，奏不太适合！
    他本就不是多有担当，快一个月没见这孩子，“孩子”也快成了符号，口口声声为了“孩子”好，但是，连想见面的念头都越来也少......
    谭彬发给小珍的协议在小珍眼里就是狗屁不如，事已至此，两人几乎没了谈判可能。谭彬就开始各种理由编排小珍，两人电话里争吵，吵来吵去毫无结果......
    小缤定了一个月的鲜花，办工作两三天换花束，各种清新，桌子上随意丢弃的零食、垃圾也都不见了，从发型到素颜妆，花了大几千，衣服也走汉风，反正是网络公司，小缤原先基本正经的职业装，进进出出像个打字员，这会儿青衣素服，裙摆飘飘在她看来已经是相当飘逸了，谭彬果然是注意了，这座移动的墙，安装了窗帘......
    不过谭彬对小缤桌子上的清新小花倒有些好感，于是又忍不住想起小珍在家，一身肥松家居服，头发随便一扎，每次看着他就知道瞪眼，跟抠图明星一般死鱼眼......连个吵架都演技差。
    其实小珍哪有这么不堪，不过是因为方便在家带孩子，平时又节省，一身行头不讲究而已。安乐鸡又能高端到哪里？还不是经常买高仿？但是男人就吃网红那一套，小珍再生气，也还是学不来。
    三个女人一台戏，虽然无需直接照面。
    为了今早促成小珍和谭彬离婚，小缤一计不成又出一计，确定谭彬搬出去住了，小缤跟踪到了谭彬租住公寓，哈哈竟然就两部电梯，小缤咬咬牙，拿下最小的一间，即刻兑现——我和总裁成邻居。
    你永远不要低估准小三的耐力、韧劲儿，无论脸皮还是心机、设计，都远远走在原配前面，原配的优势在男人翻脸后直线降低，而小三和准小三时时埋伏，当然up、up。谭彬和那些渣男唯一的不同，是目前有了更高追求，所以他不会配合各路小三。
    安乐鸡又等了一个月，还没等来谭彬离婚，小缤几次拉小珍谈“独立”，收获的全是小珍骂谭彬，小缤两次设计在谭彬路过时让他听到小珍语聊中骂他，其实这时小缤也是乱了方寸，谭彬不仅没领会她的苦心，反而觉得他就是小珍在公司的内应，要不是谭彬留了心眼准备忽悠小珍，他恨不能直接将这堵带窗帘的墙开除了去......
    离婚的事儿转眼拖了两个月，反正小珍现在越来越有决心，谭彬挂牌没有想象中顺利，毕竟套取资金的手段快演烂了，大骗子小骗子戏都不太好演，钱没到手，小珍离婚要求在谭彬眼里就是狮子大开口，他也知道走到诉讼对自己不利，低头想想，还得打起精神，哄骗、欺压小珍。只是他又有些不耐烦，编造了那么多理由，小珍一个一个把他戳破，他有点儿怀疑小珍是不是背后有人支招，但看小珍这么久也没有真如何反击，又觉得小珍不过是被她身边的乌合之众各种劝导。谭彬的心不在妻子身上，精神倒还真不得不注意，毕竟小珍的表现，已经和过去反差很大。
    安乐鸡从谭彬手里拿到一辆车后，就没有更大创收了，一个在渣男心里处于上位期的小三，断不会就这点成果，安乐鸡不是第一次做小三，以往的失败告诉她，谭彬虽然没有疏远她，但也绝对不是要把她转正了，如果没有转正，那她凭什么瓜分谭彬挂牌上市的成果？安乐鸡开始怀疑小珍是不是舍不得离婚，利用孩子拉拢谭彬，要想挽回败局，要么自己怀孕，要么？让小珍没有手中最重要的筹码——孩子。
    安乐鸡骨子里的阴毒开始蔓延，可以说她什么都想到了，就是完全没想到谭彬也没有多少在乎、重视，自己的儿子。谭彬总是把儿子挂在口中，但是对皇太后的感情，岂是挂在口中？
    几乎每一个会演戏的渣男，都能在离婚前后扮演“精爸”，也就是精神上的好爸爸，他们会在适当场合，不时提起自己儿子如何可爱，如何学业有进步、如何参加各种活动，事实上，上次见面已经至少两个月了，他根本不知道儿子换了兴趣班，根本别提昨晚怕中暑吃了、喝了什么。他们对儿子的牵挂永远在口中，最热闹的就是他们家族的群，但是，到了他们公开对外的朋友圈，甚至看不到他们已婚的痕迹......


    桃园（中篇小说 十一）
    安乐鸡开始有意识鼓动谭彬抢走孩子，当然不是安乐鸡多喜欢别人的小孩，她是怕小珍利用小孩拉拢谭彬不离婚，或者谭彬因为小孩不得不多给小珍财产。安乐鸡说白了还是没看透谭彬这个人，谭彬没有多重的儿女心，他之所以表现出对儿子颇为关心，一则是男孩，应一则，他本来就是戏精。戏精是不会让自己在形象上有明显残缺。还有一点，儿子毕竟是他第一个子女，并且，小珍是处女，可以确保儿子根源纯正。小珍几次发关于野鸡会给他生来路不明，DNA变种的“交杂品种“，谭彬心里确实犯膈应。至于酒店集团千金，前男友也是高富帅，前前男友也是富贵一身，前前前男友留学时遇上的法国人——网上能查出来的有名有照片的三位，要让谭彬相信一个三十岁的千金历经数任豪门男友，仍是守身如玉，这个骗自己很难骗得下去......谭彬当然不会介意人家的历史，但是，成不成是一说，一旦成了，那生下的孩子——也还是没有郯儿血缘纯正。
    谭彬对儿子的“在意”更多是形式，他很清楚小珍不会把儿子交给他，他那个泼辣的妈也培养不出好孩子，今后真要和白富美结婚，人家也不会好心帮他看儿子当后妈。
    所以谭彬一边指责小珍带不好儿子，一边继续过他的伪单身生活，大半个月难得过去陪儿子一次。
    律师当然也建议他带走儿子，问题是律师不知道谭总今后的人生大计，豪门千金不可能直接做后妈，谭彬不好意思告诉人家，我下一个老婆，那是家庭背景杠杠的。毕竟他所谓的下一个老婆，目前还跟别人谈着恋爱呢。谭彬在挂牌成功前是没勇气冲过去示爱的，以他现在的实力，也就是酒店门口和人家打个招呼，想交往？连个出海的游轮都没有，真正的白富美哪会搭理他。送个安乐鸡的prada可以微信代购（其实他也不知道真假），可是白富美用的是顶级限量，那微信弄出来的玩意，能充数么？
    空闲的时候谭彬把白富美的生活也琢磨了个透，正因为琢磨透了，反而不敢贸然丢丑。人生要有梦想，谭斌要娶白富美，首先要实现自己硬件过关，所以“发财”就是他当下压倒一切的梦想。
    可转过来跟小珍他就不这么讲，三哭，哭行业不景气；哭经营困难；哭外债累累。反正各种套路希望诱逼小珍上当。
    小珍虽然二，也经常左右摇摆，但是毕竟接触了不少律师，也听进去了一些建议，她也算个有梦想的女子，只是目前行动比较迟缓。
    为了全面打赢翻身仗，妹妹的朋友也就是wuli策划人给小珍做了完整人设策划，小珍需要去一家民宿酒店工作，接受一整套脱胎换个的逆袭训练。
    小珍身边的人也被逐一分析，小缤作为内奸嫌疑人被挑了出去，小珍对照“分析报告”，将信将疑，她很清楚谭彬的口味，小缤无论如何不会让谭彬入眼，何况小缤的工作还是她介绍的，小缤真会出卖自己？
    小珍在困惑中去了景区依山的民宿，民宿只有七八间客房，依偎山势而建，正是当下流行的日系简约民宿酒店。可以说每一个角度都是ins风格，都适合发朋友圈，然而，除了周末和节假日，平素客人少，民宿老板、总厨、服务员加上小珍才四个，酒店清洁是外聘的阿姨，那位阿姨负责附近的三家民宿，小珍是过来完成角色扮演的，所以，最开始没有工资，她也不需要干具体的工作，民宿老板向晴是策划人的粉丝。
    向晴和小珍同年，有过一次刺骨穿心的婚史，是在策划人的帮助下走出逆境，浴火重生后，很愿意帮助和自己有相同遭遇的人。正好在同城，于是小珍就来到桃园，开启了真正逆袭的第一步。
    从9种证据入手收集法院认可的出轨证据
    2018-07-29 08:421
    近些年来因为出轨导致的离婚案件越来越多，而对于受害方来说，举证责任并不容易。而能够证明出轨的证据之一，聊天记录截屏，要注意需实名认证才有法律效力。
    一、要明确因出轨可以请求损害赔偿的情形。
    根据我国《婚姻法》的规定，只要存在“有配偶者与他人同居”或构成“重婚”导致离婚的情形，无过错方都有权请求损害赔偿。
    “非法同居”即“有配偶者与他人同居”，根据相关司法解释，“有配偶者与他人同居”的认定公有3个要件：
    1、婚外异性；
    2、不以夫妻名义；
    3、持续、稳定的共同生活。
    “重婚”则是以夫妻名义共同生活。
    二、所收集的证据如果不能证明他们有长期共同生活的情节，那么即使是“捉奸在床”，也只能被认定为“通奸”行为，这种情况下起诉离婚通常会得到支持，但是并不能得到离婚损害赔偿。
    证据可以从9种证据入手收集证据：
    1.性交录像，要求能够清晰的辨认正在发生性行为的双方并没有被剪辑；
    2.性交场面照片，要求说明照片的来源、拍摄时间、地点等信息；
    3.书面认可，发生婚外情的当事人自己书写的保证书、承诺书、认错书等；
    实践中可以引导丈夫在“保证书”、“悔过书”中检讨自己与情人长期共同生活的情节，然后可以经过公证成为认定“重婚”或“非法同居”的有力证据。
    4.本人认可的录音，行为人自己承认婚外情的录音，要求录音真实合法。这需要取得证据的途径要合法，在这方面可以先咨询律师问好可以用哪些方法，怎么实施。
    以上这4种证据属于直接证据。还有另外5种间接证据：
    5.婚外所生孩子，需要对方认可，否则，需要亲子鉴定，非常麻烦；

    6.暧昧短信，取得困难，转发又容易引起法官怀疑（是否经过了修改之后转发给你的？）条件许可可以及时将短信内容公证。

    7.证人证言，很难独立证明婚外情事实；

    8.录音材料，一些与婚外情有关的语音记录；

    9.共同租房证据，直接证明同居，但不能直接证明发生婚外性行为。
    间接证据不能直接证明重婚或是有配偶者与他人同居行为，需要有其他证据佐证。
    三、法院认定一方出轨的证据形式
    当事人自认的曾经发生过出轨过错行为的保证书、悔过书、道歉信等书面证据，直接证明夫妻一方与其他异性发生不正当两性关系的照片、视频资料、开房记录，实名认证能够查证属实的电话记录、QQ聊天记录、短信记录相关内容等。女性在损害事实发生时要及时留存证据，依法维护自身权益。

    最高法院:婚前一方登记购房,另一方缴纳首付款,离婚怎么算？

    丁律师你好，我和王某实在过不下去，婚前我登记购买经济适用房，王某缴纳首付款（按我们当地规矩，女方是要出陪嫁，王某会算计，非要出首付），婚后共同还贷，要离婚我名下这房是否属夫妻共同财产？
    答复：最高人民法院婚前夫妻一方登记购买经济适用房，另一方支付首付款，婚后共同还贷，法院认定该房属于婚前个人财产。
    裁判要旨
    婚前夫妻一方登记购买经济适用房，另一方出资缴纳首付款。但因诉争房屋系经济适用房且权属登记仅为一方，故即使婚前另一方缴纳首付款且婚后共同还贷，该房屋仍属于登记人的婚前个人财产。产权归属于登记房屋一方，付款方可获得适当补偿。
    案情简介
    一、钟弘婞与俞舜华系夫妻，婚前钟弘婞以个人名义认购一套经济适用房，俞舜华提供房屋首付款，后双方登记结婚，并且婚后共同偿还按揭贷款。
    二、2007年1月，双方感情破裂，钟弘婞提起离婚诉讼。一审法院认定，该房屋属于夫妻共同财产，产权归属于钟弘婞，俞舜华可获得适当补偿。
    三、钟弘婞不服并提起上诉，主张诉争房屋归个人所有。二审法院驳回上诉，维持原判。
    四、钟弘婞不服并提起申诉，主张诉争房屋为经济适用房归个人所有。省高院再审认定，诉争房屋系钟弘婞婚前个人财产，但需对余舜华进行补偿。
    五、钟弘婞不服并申请再审，主张其对俞舜华的诉争房屋作价补偿过高。最高法院裁定驳回再审申请。
    裁判要 点
    本案的争议点在于诉争房屋系夫妻共同财产，还是婚前个人财产？
    浙江省高院认为：诉争房屋系钟某以其个人名义按其家庭为一户申请购买的经济适用住房。根据杭州市经济适用住房政策规定，申请经济适用住房需家庭成员至少有一人具有杭州市市区常住城镇居民户口5年以上。钟某申请该经济适用住房时，其家庭成员为钟某及其父母、妹妹，并不包括俞某甲。而当时俞某甲的户口在余杭区，不属于杭州市区范围，故俞某甲并不能享受杭州市经济适用住房的优惠政策。且诉争房屋的购房资料均只有钟某一人签名，房屋按揭贷款办理、房屋交付均在双方婚前已完成，诉争房屋产权证上登记的所有权人为钟某一人。故认定诉争房产为婚前个人财产。
    最高法院主要就该财产的分割问题发表了意见。最高法院认为，考虑到婚前钟弘婞曾使用俞舜华父亲汇入款项支付房屋首付款、俞舜华在诉讼中提供装潢票据、借款收据等证明对房屋进行装修及夫妻婚后共同承担部分房屋按揭等情况，再审法院在将诉争房产认定为婚前个人财产的同时，判决钟弘婞返还俞舜华12万元，有事实和法律根据。同时，俞舜华在婚后也共同偿还了部分银行按揭贷款。据此，再审判决钟弘婞向余舜华返还首付款及婚后按揭款并无不妥。
    实务经验总结
    一、婚前登记于一方名下而另一方交首付的房屋，需要提前做好权属安排
    根据我国《婚姻法司法解释(三)》第十条的规定，婚前夫妻一方购房，支付首付款并登记在自己名下的，属于个人财产。但是实践中，由于购房条件资格的限制，一方具备购房资格，另一方具备首付能力，由此而来的房产归属纠纷成为了值得重视的问题。从当前法律规定及司法解释来看，对于此种情形并未有明确规定，司法实践中也是存在不同看法。为了避免未来权属出现争议，婚前夫妻双方在购房时，应当保存好相应出资证明以及房产共有合同，表明夫妻对房产共有的合意，方便法院清晰地认定案件事实。具体的婚前财产权属证明事宜，建议咨询专业律师团队，寻求更为全面的法律意见。
    二、特殊类型房产权属变动不同于普通商品房，需依法进行物权变动
    实践中，除了一般商品房之外，房产市场还存在着特殊类房产，诸如经济适用房、限价房等。特殊类房产往往存在着购房资格的特定限制，本案中的诉争房屋便属于一种经济适用房，对于购房者的户籍情况、经济情况等条件存在着一定限制。恰是因为特殊类房产往往存在着特定的公共目的，法院对于此类房产的权属认定态度也较为谨慎，因此，购房的夫妻双方应当对此类房产上市交易的条件进行充分了解，提前做好转让条件成就后的权属变动事项，具体事宜建议咨询专业律师团队，寻求更为全面的法律意见。
    相关法律法规
    《婚姻法》
    第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
    (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉》若干问题的解释（三）》
    第十条  夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    法院判决
    本院认为：（一）关于财产分割是否合理的问题。根据原审查明的事实，诉争房产认定为钟弘婞的婚前个人财产，并无不当。但考虑到婚前钟弘婞曾使用俞舜华父亲汇入款项支付房屋首付款、俞舜华在诉讼中提供装潢票据、借款收据等证明对房屋进行装修及夫妻婚后共同承担部分房屋按揭等情况，再审法院在将诉争房产认定为婚前个人财产的同时，判决钟弘婞返还俞舜华12万元，有事实和法律根据。钟弘婞认为俞舜华之父汇入其账号的款项是结婚彩礼，无证据证明；诉讼中，俞舜华提供房屋装潢发票、借款借据等并有证人作证，钟弘婞否定俞舜华对房屋装修的投入，证据亦有不足；同时，俞舜华在婚后也共同偿还了部分银行按揭贷款。据此，再审判决对夫妻财产的分割，并无不妥。（二）关于离婚协议财产分割的效力及俞舜华应否对钟弘婞再予补偿的问题。经查，本案离婚协议虽由双方签订，但二人并未据此办理离婚手续，而是通过法院判决离婚。据此，双方离婚协议有关财产分割的约定，在婚姻关系未解除的情况下，在诉讼中仅可作为证据使用，并不能直接作为法院裁判的依据。
    案件来源
    钟弘婞与俞舜华离婚纠纷再审审查民事裁定书最高人民法院民事裁定书[（2013）民再申字第8号]
    延伸阅读
    婚前一方出资买房并登记,婚后共同还款的房屋，属于婚前个人财产
    北京市高级人民法院作出的柳某离婚后财产纠纷申诉、申请民事裁定书[（2017）京民申761号]认为：“关于涉案房屋属共同财产还是个人财产，以及涉案房屋首付款的出资情况是本案审查的重点。经查，赵某于婚前交纳的部分购房款，虽在签订购房合同时二人已登记结婚，但从柳某对诉争房屋基本情况了解不足等情况考虑，结合房屋购买合同的相对人为赵某、房屋产权登记为赵某、贷款合同的签署人为赵某等情况看，原审法院确定该套房屋为赵某个人婚前财产，并无不当，有事实依据。”
    桃园（中篇小说 十二）
    小珍每天开车一小时到民宿上班，暑假到了，民宿几乎天天客满，向晴忙碌的时候，小珍也开始跟着招呼客人，民宿没有电梯，小珍单薄的身体拖着客人的大箱子上楼，一会儿一身汗，精神却渐渐好了起来，空闲的时候插画、撸猫，喝一杯向晴泡的花茶，平静、惬意。
    民宿所在山区分布着不少风格各异的客栈，石径两侧是花草，还有秋千、风铃、鸟笼、信箱等等装缀，走进去完全不像在都市，尤其是落雨的时候，雨水打湿黑色的金属桌椅，打湿周遭的灌木，檐下很快流成蜿蜒的清水小溪，两只猫也收了进来，安静的站在原木桌上看着玻璃外的雨，年华仿似回流，忘却今夕何夕。
    而向晴不是在煮茶，就是翻看一本书，已经入住的客人自行安顿，或坐在沙发上翻看图册，或握着茶杯廊下看雨，也有人穿好汉服找最好的角度拍照，互不干扰，各自安好，眉目转过，相视淡笑。
    到了这里，日子就仿佛停了下来，小珍的焦灼、烦闷在一两周后成了过去式，如果不是要照料孩童，小珍宁可自己也住在这里。
    策划人曾告诉她，向晴经历过很多坎坷，小珍也会偷偷观察，向晴总是嘴角带着温柔的笑意，那样子哪像是经历过坎坷？
    小珍总算找到了一个几乎没什么人的午后，“向晴姐，能跟我说说你的事儿么？我没别的意思，就是特别喜欢你的状态，想知道你经历了什么。”
    向晴看看她，站起身，先是去冲了两杯咖啡，自己在长桌上坐下，又招呼小珍过去。
    “尝尝，新换的咖啡豆，朋友从巴西带过来的。”
    小珍就着鼻子吸了吸，“嗯，很香。”
    向晴笑了笑，她知道小珍不懂品赏咖啡，可这又有什么呢？与其一本正经跟她讲述咖啡，不如就让她知道自己的血泪史，其实她挺羡慕小珍，至少这个女孩子尚未因为婚姻不幸改变了性情。
    “你知不知道，我有过两任前夫？你想听总结还是听听我的狗血经历？”
    小珍眼里的惊喜让她晓得了要交代自己的狗血剧，“唉，好像都挺长的，我也有一两年不再去想了，我就先简单和你说说，满足你的好奇心。”
    “姐姐你太好了，嗯，我也不是好奇，也，也是吧，我不是你那个意思，就是想知道，你怎么会这么优秀？你都经历了什么？”
    还是想知道狗血剧。
    “我的第一段婚姻是我在大学的老师，很不好的故事，我很后悔，哪是太年轻，我破坏了别人的婚姻，结果，我比人家更惨。”向晴的面容渐渐凝结，这样的表情是罕见的，像是恨毒了自己，又像是赌气。
    “你是说，你做过小三？”小珍的性格还是个孩子，说话也会口无遮拦。
    “是吧？的确是！”向晴抛开了犹豫，“最遭人很那种，带着天真和所谓的勇往直前，我以为自己是对的，爱情才是一切，最后——”向晴抬起头，望向天花板。
    “晴姐，你怎么，哭了？”



    桃园（中篇小说 十三）
    向晴的往事中，有一朵白莲花似的少女小三，在用无害的笑夺取另一个女人的婚姻后，刚刚大学毕业的她并不能胜任继母和乖顺儿媳的角色，与其说是那个曾经为她放弃一切的男人伤害了她，还不如说是她没做好“第二任妻子”的角色，男人倒不怎么在乎孩子，但是那个老太太顽强的守护着，向晴也才二十二岁，可是那个老女人苛责她的一切，要求她比孩子的亲妈更负责，更耐心，向晴刚刚大学毕业好嘛？老太太竟以孙子上学需要接送，家里不能没有随时照应的儿媳妇为理由，不许向晴工作，甚至出门也就是跟她去超市，让向晴考驾照也就是为了接送孩子。
    向晴在憋屈中熬了两年，男人自从把她娶进家门，就没了从前的浪漫、体贴，为了照顾老太太情绪，怀孕两次，男人的沉默，和老太太的强势逼迫导致向晴两次流产，不得不长期服用避孕药，不到一年，肝、胃都有不同程度损伤，向晴换了抑郁症，甚至住院，男人却总是推说学术忙，很少露面，向晴在医院住了半年，费用都是自己和娘家承担，最后她自己提出了离婚。
    既然是自己要求离婚，那当然——净身出户，向晴结婚时才刚刚大学毕业，毫无经验，只知道男人经常外出讲课，一年到底多少收入，她先是不屑于打听，后来——人家也根本不会告诉她。
    向晴和那些有准备的小三不同，她觉得自己是真的出于真爱，然而，爱着爱着，生存就成了问题，现实面前，她的爱转化成的物质，比前妻离婚时带走的财产都更少，只有结婚前男人给她的一枚三万元的戒指，还有关系最亲密时打给她的几次心意金，加在一起，不到十万，向晴治病时花了大半。
    向晴晃晃手指，“戒子我没还给他，毕竟是我最喜欢的款式，就当，一个警示！”
    小珍唏嘘不已，很有些同情向晴，小珍在婚姻中遭受的打击相比向晴简直算不得什么，她因此产生了小确幸，直接忽略了向晴曾是小三。小珍过于单纯，策划人安排她进向晴的民宿，不单为了她有个独立的人设，寄希望于小珍接触不同的人，能快速成长、成熟，显然，小珍没能按照策划的轨迹前行。
    逆袭？哪有书上说的那么容易？
    向晴还没来得及述说第二段婚姻时，店里来了客人，一个高瘦的摄影师模样的男人，络腮胡，阴郁的眼神，五官过于精致，让人忽略了表情的不善，小珍甚至有些紧张，不知道要不要冲过去帮忙拎箱子。
    向晴也在微愣之后，开始了公式化的登记。
    “我在网上订过。”男人连声音都非常动听，报出了名字。
    向晴一查就找到了，“你订了三天，款已经付过了。”
    男人却像是有些踌躇，“我的随身包可能丢在了机场，也许出租车上，身份证也在里面。”
    “没有身份证啊？呀，公安局规定是必须登记。”向晴像是有些为难。
    “这知道，可我现在丢了什么证，怎么回去办理？我已经电话联系了助理，他也在出差，明天应该可以去公安局帮我办证，我今晚，至少可以在你的客厅——”男人打量了四周，眼里似笑非笑，“客厅过夜不需要身份证吧？钱我已经付过了。”
    霸道总裁！小珍心里一万点桃花飞过，暂时忘了谭彬，忘了自己濒临破碎的婚姻，甚至忘了郯儿、已婚......
    “我先安排先生入住好了，明天一定要提供身份证哦。”向晴心里有丝丝激动，像是拨开了某个危险的盒子，她自己走出服务台，帮男人推动箱子，男人也没反对，只管拎起相机的三脚架，摄影包，小珍想跟上去，又觉得自己有些违和，只好留在客厅，回味着男人有些独特的名字。
    手机响了，是策划人的微信，“这两天好么？”
    小珍有些激动，接直接开了语音，“姐姐，这几天我都在店里干活，向晴姐挺热情，还跟我说了一些她的事。”
    “她的什么事？”
    “就是她以前的经历，极品前夫，那个大学老实，哇啦哇......”
    “小珍，”策划人打算了她的八卦，“我安排你进民宿是希望你学会观察、判断人，除了有个独立的社会身份，你要尽快成熟，不是让你去参与八卦，向晴是什么人我比你更清楚，她拿捏事物很有分寸，你学会这点就可以了。”
    “很有分寸？姐姐的意思是晴姐情商很高？哎呀，忘了重点，刚才来一个非常非常帅的男人，好像是摄影师，哦，还有，他身份证丢在了机场，晴姐破例先安排他入住。”
    “有这种事情？”
    “客人刚刚上楼，哦，晴姐应该快下来了，我也要去帮忙了。”
    “小珍，如果旅馆有涉及违法经营的活动，你不要参与，发现异常，立即离开，和我联系。”
    小珍莫名的紧张起来，什么叫发现异常，为什么要立即离开？向晴难道不应该信任么？
    小珍又会莫名涉险么？向晴又到底是个什么角色？
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    桃园（中篇小说 十四）
    五点半小珍下班，离开时下意识望了望楼上，那个阴郁帅气神秘的男人没有下来，向晴已经在帮在店里用餐的客人安排菜品，小珍向厨房喊了句“姐我走了呀！”，没得到回应就出了店门。
    晚上郯儿发烧，进入夏季郯儿很容易生病，小珍几乎一夜没睡好，第二天只能请假带孩子去医院，忙下来，什么都忘了，等做好雾化，晚上六点半了。
    谭彬微信里关怀了儿子，说是出差，照旧不露面，小珍拿他没办法，何况照顾郯儿已经够她忙乎，也没时间和谭彬怄气。
    郯儿在医院折腾了三天，小珍抱着孩子回家后，感觉废成一条狗，孩子交给她妈，冲了澡倒头就睡。
    第二天睁开眼睛，忘了要干什么，凝神思考，爸妈都在家，唉，还是去民宿吧。
    想到去民宿就又想起那个帅气、神秘的男人，他还在么？
    路上堵车，到地方已经九点半了，客人陆续办退房，清洁的阿姨不来了，小珍帮着收拾房间，一顿忙活十一点半了，厨房传来饭菜香，小珍拢了拢凌乱的头发，洗干净手坐到了长桌旁。
    向晴也坐了过来，“小珍，辛苦你了，赵阿姨加临时有事，请假不来了，我会尽快找人，这几天，要麻烦你们了。”
    “没关系。”小珍挤了个笑，相比前几天在医院，收拾几个房间不算什么。
    “姐姐，那个，那天那个摄影师呢？”
    向晴很诧异的看着她，“摄影师？”
    “就是我请假的前一天，身份证丢了的那个。”小珍有点儿不好意思。
    “哪个啊？客人每天进进出出，我们都好忙，哪里记得清楚。”店里另一名服务员像是有些看不惯小珍。
    小珍吐吐舌头，“我就随便问问，晴姐不记得了？那个摄影师很神秘，很帅啊。”
    “走了吧。”向晴没有明确回答，又像是很随意，不过是一位客人，也许人家就是走了，要不要想那么多啊，小珍心里怪自己无聊，吃过午饭，一时没有客人来，小珍看向晴也是漫不经心的打发时间，就又接着上次的话题，问向晴后来的经历。
    向晴倒是一副好脾气，“赫拉克利特说过，人不可能两次踏进同一条河流”。向晴的手指绕过耳鬓，“如果说我的婚姻曾经是一条不幸的大河，非常遗憾的是，我再次掉进了那条苦涩的河流。”
    离婚后的没多久，前夫就和一位高校财务再婚，对方也曾离异，不清楚有无子女，向晴又气愤又好气，忍不住去前夫家小区偷看了那个女人，已经进入中年期的微肿身形，穿着也很符合她那个年纪，向晴实在看不出这样的女人有哪里拿得出手？男人却拎着超市马夹袋围在她身边，她还从没看过男人有那么乖顺、安分的一面。向晴根本控制不住脚步就带着清纯尚存的容颜迎了上去，“顾筍，这就是你要娶的女人？她哪里配得上？”
    男人握住那个中年矮肿女人的粗盈手臂，“你胡说什么？请你不要干扰我们的生活。”
    那个女人眼角飞白，“顾老师，这可是——我晓得了，你原先那个是吧，乖乖轻狂嘞，回家做饭切，不用搭理，拎不清局面。”
    向晴倍感羞辱，“顾筍，你就这么没品，贱格？“
    令向晴万没想到的事情发生了，顾筍回手就给了她以及实打实的耳光，“我不许你不尊重我的妻子，要记住，不是人人都像你拿婚姻当敛财工具，你手上这个，还是让我出钱的好几万的钻戒，你没资格干扰我们的生活！”
    那个女人笑得越发没安好意，她得意于男人为她掌刮年轻女人，年轻漂亮又怎样？男人要看实力，实力！向晴只看到人家脸上、腰上的褶子，哪知晓人家全国各自投资了几十套房子，一年收房租都比顾筍这个大学教师的工资收入高。最重要的是，人家还没有子女，单身好多年，特别会投资，会过日子，顾筍财务上出了问题，向晴离婚前半年，整天住院，哪晓得顾筍遇上了什么麻烦？就算向晴不主动要求离婚，再走下去，也没有好结局。
    向晴被打后才听说顾筍捡到了宝，这个工商学院的财务负责人，实实在在的身家半亿，并且没有子女，结婚时就承诺以后财产都归顾筍儿子继承，顾筍一家对这房老婆空前满意。
    前夫的再婚对象把向晴吓了一跳，连同小珍也帮着她生气，“这个女人是不是蠢？这不是等着被你前夫利用么？”
    “我也以为如此，可是后面，他们生孩子了，女的很厉害，据说还是人工受孕，顾筍妈妈和儿子都给她赶走了，顾筍不知道有什么把柄落在她手里，反正是越来越听话，不怕你笑话，打了我那次之后，我不甘心，还去找过他，他也毕竟禁不住年轻漂亮的诱惑，我改了脾气，也不再任性，但是，可能那个女人发现了什么，也不知道用了什么手段，顾筍出国讲学，再回来就坚决不和我联系，我怎么去勾引都没用，他们的孩子也出生了，顾筍为我常去找他对我动手，我报警，人家也不管，再后来，我就认识了繁言。”向晴抬起头，仰望四十五度，短发的弧线画着优雅的侧脸轮廓，“我总归太——自以为是，觉得顾筍的离开是因为钱，那我就找个有钱的，我要找有很多很多的钱。”

    @浮在海面 2018-07-31 22:09:14
    你好:我想问下，超过法定退休年龄的员工要如何处理？如果直接终止劳动合同，企业要付经济赔偿金吗？
    -----------------------------
    法律法规约未规定劳动者达到法定退休年龄终止劳动合同，用人单位需支付经济补偿金，两种可能：

    1、如果公司延迟为员工缴纳社会保险金，致使职工达到退休年龄时社会保险金的缴纳年限不够而不能享受享受养老保险待遇，用人单位存在过错，劳动合同终止后，用人单位应当支付经济补偿金。

    2、公司按时依法缴纳社保，员工于退休时能享受养老保险待遇，则合同算自然终止，就不需要给予补偿。
    各位亲们，明天开始度假，下周四回来更新小说，度假期间仍接受论坛免费咨询。
    桃园（中篇小说 十五）
    向晴那段时间报了名校的管理高级研修班，差不多花掉了所有存款，目的只有一个——结识优质资源。出发点不能说有问题，但是预想中的“王si'”没出现，反而被一个自称是北京理 工大学法律专业毕业的广州男子吸引，这男的开了一辆广州牌照原价一百多万的车，细看车况强差人意，也就是开个没一周的事件，班上形成了好几个群，向晴因为气质独特，基本被拉进所有男同学组织的群，其实班上男的不到人数三分之一，向晴也没仔细想，要是真实力雄厚的成功男性，怎么会和一群妇女报一个研修班？王si也不是和田侧福晋一个班，好吧？
    向晴这个班，活动还挺多，自发的吃饭尤其多，这个开车一百多万旧路虎的男的，两次吃饭都抢着埋单，相比其他花花嘴的男的，虽然外表、衣着均不占优势，单看刷卡时账单都不多瞅一眼那个豪气，立即圈粉好几个，其实女的很好骗，你不是她老公，她就恨不得你特别潇洒大方，她们内心更渴望自己老公也是花起钱来好不计较，但真落到过日子，钱最好压她手里，那也不是这么个任性的花法。
    这个浑身上下没一件名牌的广东男人据说有整栋的房产，家里开饭店，也做五金生意，具体干什么向晴也不好问，才吃了两次饭，男人开车送她回去的路上突然抱住她，又要强吻，又是求婚，向晴一时又羞又喜又惊又气，喜的是这个男人竟然想自己求婚，气的是还没正式交往，他就提出去开房！
    这个身份证上名字为叶兆中的男人，对外自称“繁言”，开了个公众号，不时发布一些关于古董、明清家具的文章，向晴现在要的就是“有钱”，这个男的在上下九都有祖宅，东莞番禺也都有饭店，其实这些信息来源不明，一些是班上同学讲的，一些是繁言有意无意中透露的，种种传闻将男人打造成身价数亿的低调广州有钱人，向晴感觉周围的女同学有些像闻见了肉腥的苍蝇，而繁言几乎加了所有女同学的微信，上课时就正在刷手机，向晴内心挺矛盾，但是看着繁言在面积能赶上祠堂的祖宅门前、院里院外拍照，指挥装修上下九的自家店面，她，无力抗拒了。
    从开班到向晴和叶兆中领取结婚证刚刚好二十天，领证后随即欧洲蜜月，这个过程，向晴发现叶兆中很多生活习惯不好，尤其是不讲卫生。但由于是蜜月独家，叶兆中又经常下厨给她做西餐，菜品也都很上镜，两人忙着晒幸福，小摩擦没被放大，向晴对他有不满意，但异国他乡，还不就忍忍算了。不过号称北京理工大学毕业的叶兆中，英语基本三句，你好谢谢对不起~~
    回国后，叶兆中直接回广州，说是生意上出了些问题，向晴要上课，就没跟着去，等到月底，班上人少了一半，详情这才知道，向她这种花了十几万报两年课程的只有十几个人，人数凑不起来开大课不好聘请教授，就把他们的部分课程和为期一个月、甚至半个月的“提高班”学院拼一起上课，叶兆中的学费是一万五，就是为期一个月的提高班，从头到尾他们都不属于真正的“一个班”！
    可是她和人家领证了！微信里质问，叶兆中倒是很坦然，我生意真么忙，哪有一年时间上课？我也不知道你会在意这个，你又没问我......
    是的，从头到尾，包括番禺的整栋楼房，向晴都没“问过”，他们的婚姻从一开始源于“重大误解”，经过半年，叶兆中每月从广州过来住几天，两人为卫生习惯、家庭开销争吵，向晴不断发现“繁言”让人难以忍受的“毛病”，睡觉不洗澡，短裤脱下来不立即洗，往哪儿一塞，等他走了，卫生间发臭，到处找，竟然在毛巾柜底下扫出两条恶心的短裤、好几只臭袜子！
    向晴是那么爱干净的人，但是这都不是最可怕的，就连叶兆中回来每天都抱着手机和不同的女的撩骚也不是最可怕的，他们被起诉了，一两个月之间，竟然有六宗债务诉讼，作为叶兆中的妻子，向晴成了被告！向晴开着诉状上的金额气得发抖，加起来两千万有木有？！向晴从打和他结婚，也只有蜜月度假花过他几万块钱！哪来的债务，债务和自己毛线关系？更悲催的是兴业银行也起诉了她，那次确实是她签的字，叶兆中说有个项目，需要夫妻签字，也就相当于手续，没有任何问题，当时才领证，叶兆中一副财大气粗的架势，向晴哪知道会有风险？
    向晴质问叶兆中为什么要牵连自己，叶兆中说又不是我要起诉你？我们家的房产因为做生意总要抵押，目前没有可冻结的，他银行要冻结你的屋企，我有什么办法？
    向晴真的要疯了！尤其想不到的是那些莫名的债主找到杭州，甚至她父母的家赖着讨债，不给钱，就不走，报 警人家不管，你这属于经济纠纷......
    向晴恨死了自己，日日想要发疯！
    小珍的策划人就是这个时刻帮助了向晴，用最快的方式，斩断向晴和父母的财产关联，并且拿出向晴购置名下房产的资金借据，对抗了共同债务。让丁兆中看不到可以瓜分的血肉，又推翻了两宗假债务，彻彻底底粉碎了丁兆中算计向晴父母的周密计划，两人终于离婚。
    小珍没想到向晴连这些隐私也都告诉了自己，向晴反而显得无所谓。“我现在的民宿，一半是朋友处凑来的，一半是家里的房产抵押贷款，没先到最终能我我一起的还是我父母，丁律师是我母亲的学生，她介绍你来，我也不想隐瞒什么，反正是个教训，我现在，挺好了，人嘛，舆论啊，什么的，也都是很现实，人家只看你当前。”
    桃园（中篇小说 十六）
    小珍在民宿撸猫的日子，小缤加紧了攻谭。
    谭彬很少回这个出租屋，他的时间表是在很难掌控，这个阶段，谭彬既要忙着作假业绩又要转移、隐瞒财产，毕竟IPO之前离婚是个绝好的手段，可这个手段一不小心就是双刃剑，谭彬吃准了小珍不会主动起诉离婚，不会真做出对他IPO不利的行为。
    谭彬在资金运作过程中免不了财务造假、业绩造假，这一切离不开财务总监翁嘉倩的配合，小缤整天看不到谭彬，但能看到翁嘉倩，翁嘉倩这个人在小缤眼里就是个婊，一接电话，只要是谭彬，立马起身双手举电话过耳，一边说，一边点头，还不断地“嗨”，“嗨”态势相当恭敬，仿佛日本人跪拜社长那副德行，要不是这翁嘉倩比谭彬老个好几岁，小缤绝不怀疑她和谭彬苟且。但是翁嘉倩三十七八了，一张扑克脸，平板身材，小缤凭直觉判断谭彬看不上这种女人。不过翁嘉倩市公司里和谭彬往来最密切的高管，小缤见自己没机会直接对着谭彬下手，就采取了双管齐下，利用翁嘉倩掌握谭彬动向，一举攻谭。
    翁嘉倩最大特点是是爱占便宜，早前小珍觉得翁嘉倩和自己关系很好，人很胆小，谭彬筹划IPO的时候，翁嘉倩还跟小珍说风险太大，自己想辞职，小珍就以为翁嘉倩老实，还以为作为公司里关系最好的朋友，会做自己内应。事实上，翁嘉倩在得知谭彬要离婚后，小珍再问她什么，就没一句真话了，小珍吃了两次亏，挨了冷眼，也没心思再进公司，索性和翁嘉倩没了来往。
    小缤倒是很快和翁嘉倩走到了一块，我无非是从午餐、下午茶点、外卖咖啡，点滴渗透，小缤比办公室那些人舍得花小钱，翁嘉倩一开始以为她是小珍的眼线，很乐意配合，以便帮着谭彬争财产，不久看清了小缤意在谭彬，内心冷笑不已，不过既然这个目的不影响自己，自己乐得有人巴结，毕竟谭彬的公司原本规模不大，且老板娘坐镇财务部，原来没几个人把翁嘉倩当盘菜，现在被人围着，又怎么不安心接受呢？
    翁嘉倩很了解谭彬的性格，对小缤放水不会真让谭彬反感，要反感也就是反感胖缤，自己嘛，谭彬这各阶段公司里最离不开的就是自己。利益当前，翁嘉倩两次利用“辞职”，迫使谭彬又加工资又给她奖励，再收点额外的小好处，实在不算什么。
    翁嘉倩需要钱，非常需要钱，因为她的老公也做生意，并且，投资不顺，外面欠了很多债，她老公不同于谭彬的年轻嚣张，那是个科研单位离职的高级工程师，目前做桥梁工程，名下五家公司，曾经年收入上千万，由于几个在建工程投入太大，外债滚成雪球，目前是步履艰难，翁嘉倩体谅老公不易，从谭彬手上得到的车也经老公送给了“有审批权的领导”，自己手里剩不了几厘吗，所以对胖缤的好处来者不拒。
    一个年营业额上亿的“大老板”，需要老婆拿着财务总监的三十万年薪和六十万的车倒贴生意，这种事不是没有，但绝非常理，非常时期有可能，长此以往就有问题，翁嘉倩那么聪明的一个人，可惜，在家就敦厚了，全然没想过什么局长在当前形势下仍敢收受几十万的行贿车，就是人家要收受，那也是汇入资金假购车完成全套手续，他老公让她做了假转账，从一个名为余欧的账户里转到谭彬公司六十万购车款，谭彬再以四笔提现返还给翁嘉倩，翁嘉倩用现金存入老公账户......
    余欧，六十多岁老妇，其女余兮兮，翁嘉倩庶子生母——此刻的翁嘉倩，还不知道她信任的老公，比谭彬都更垃圾。
    小缤从翁嘉倩这边挖出谭彬居然有两处租住公寓，一处就是公司名义租的，她也租住这个小区，另一处，应该是他和那个贵州鸡住一起。






    桃园（中篇小说 十七）
    小缤终于摸准了谭彬今晚要回绿地公寓，不到八点就藏在楼门口附近等，快十点了，终于看见谭彬挂着个包走了进去，小缤抱着早准备好其实已经没了凉气儿的果茶佯装刚买东西回来，电梯就要关上那一瞬，涌了进来。本来就热，这电梯冷气还坏了，小缤这一进来，占据了三分之一，谭彬没想到居然是胖缤，一个诧异落在小缤眼里就是意外、惊喜！
    “谭总？！你怎么，出现在这儿？！”小缤的表现能给一百分，完全就是意外相逢的惊异。其实这房子是公司名义租的，谭彬要不是头猪，稍微转个脑子也能明白，谭彬本来就婚外勾搭不断，此刻能不明白自己被算计了？就冲胖缤这一百四五十斤，他看一眼就堵得慌，偏偏人家不觉得，还故作风情随手挽了挽流汗打结的发鬓，“Get到总裁一枚，必须到我那去”！
    谭彬心里直骂GET麻痹，脸上倒还客气，“你怎么在这？租房是吧？早点休息，我出差好几天，太累了，回去休息。”
    胖缤没把谭总的礼貌当客气，还以为这是想自己吐苦水，就情不自禁拉住谭彬手臂，“你瞧瞧，人都廋了，走，到我哪儿去，地方虽小，吃的——要什么有什么！”脸突然转成了大红，一副看你那死样子，人家，人家都随你......谭彬再也抑制不住，电梯一停就冲了出去，他当然没节操，他是心瞎，不是眼瞎！看不见小珍的好也罢，这胖缤明显让他窒息，他凭什么入套？
    两人不在一层，小缤毫不犹豫就跟了出来，眼里满满的我今晚就拿下你，情不自禁手脚其上，一把就挽住了谭彬，巨大的身躯把一米七五的谭彬差一点晃到，谭彬急了，连忙推她，由于谭彬租的这层属于高端户型，楼道就四户，门也不在一起，两人折腾半天，居然连个围观的也没有，胖缤情急之下，把谭彬长裤扯了下来，谭彬狼狈不已，心想打女人总不是事儿，穿着条短裤从消防通道跑去楼下，胖缤从地上爬起来，浑身发痛，两人撕扯间，胖缤的衣服也都凌乱了，于是她眉头稍皱，拿起手机，手机居然没坏，打开视频，一遍拎起谭彬的裤子，一边酝酿情绪，小珍在几分钟后收到一段看不出环境的画面，小缤衣衫凌乱，手里拎着谭彬的裤子，裤子她到不一定认得出来，那皮带她认识，谭彬在微信一家代购买的prada，后来小珍也在那家代购过两双鞋，都是假的.......
    小珍问小缤“你这是”，小缤哭着摇头，什么也不说。
    因为皮带是谭彬的，再加上小缤一副被xx的形象，小珍内心一阵恶心，就以为谭彬酒后乱性，连自己的闺蜜都不放过。
    于是小珍大半夜发微信给策划人，“姐，谭彬这个禽兽，我要离婚”！
    谭彬跑到保安那里，查清楚胖缤居然住进来有两个月了，一阵恶寒，可大半夜总不能穿着短裤跑吧，只要叫保安陪自己上楼，等到了那层，胖缤居然不在了，她当然不在了，她跑回自己屋子拍那段让小珍直接决定离婚的视频。谭彬当晚拿了两件衣服就去了安乐鸡那边，这边的东西索性让公司小弟整理好，房子他是不会再来住了，胖缤这笔帐，就记在小珍身上！






    桃园（中篇小说 十八）
    谭彬是乐不得离婚，可他不打算给你小珍财产的一半，不要说一半，他只能糊弄着让小珍相信他给了小珍“全部净资产”，如果他的公司挂牌成功，给小珍这部分也就财产百分之五不到，即便不成功，他给小珍的也不超过百分之二十，在他心里这已经是最大优待，无他，在他眼里，小珍没有任何参与、创造财产能力。小珍比那些同等遭遇的原配好就好在知道他直到翻脸前一刻的资金运作，可是有个很厉害的关节，谭彬创业以来就一直在谋划，不断通过借他人身份持股、再投资、交叉代持等等手段减少表面持股，一方面偷税，一方面调动资金作假，再一方面，随时能够在财产分割中处于不败。
    不过这种所谓的聪明，从头到尾涉嫌违法、违规，不过西溪那边资金骗子太多了，相比p2p，他这个还真不算多么惊魂动魄。谭彬一开始也想搞p2p，拿不出第一笔铺垫，也没有机构看好他，不过一夜暴富就是他的人生目标，他是真的一直在各种设局。
    小珍和他无论性格还是人生态度都有很大差异，如果谭彬不走圈钱这条路，那他是个聪明人，知道把握市场，知道如何切中热点掌控时机，实际上他没有任何的技术优势，从策划到产品，都是套用别人的模式，问题是他善于投机，从互联网到物联网到移动支付等等日新月异翻滚发展中，壮大了多少骗子啊.......多数人就是淘金猎手，他们根本不是互联网经济的中流砥柱，是寄生虫，甚至是水蛭。谭彬当然明白自己成不了二马，他要的就是忽如一夜春风来，他就成了十几亿甚至几十亿的富翁，然后，当然是所谓的“财务自由”，一天到晚，握着个手机，左拥右抱......再也不用费心费力，开豪车带小蜜哪能花钱往哪儿去！老婆孩子？那就呵呵了，当然，有集团千金那种层次的白富美，他也会满心欢喜。
    一句话，谭彬成天里除了虚构、推销他的“产业”，就是幻想钱多的装不下，到处找野鸡，万一哪天白富美脑子坏了，自己成了麻花藤女婿，呵呵呵呵.......就这么个垃圾，那晚上差点给他最看不上的胖缤拿下，第二天头一件事就是找小珍破口大骂闹离婚，偏小珍不跟着一般“冲动”，端着孩子跑了，谭彬拳头打进棉花，气愤之下，开除了胖缤。
    小缤登时懵逼，一想，我擦，这是要回避上下属恋爱禁忌，故意给自己脸色，老套路了，这tm下一步不就是强娶了？那你得赶紧离婚啊，小缤一想翁嘉倩说小珍有段时间经常向她打探公司业绩，那这肯定不成，没想到小珍还这么有心机，谭彬的公司跟你一个家庭妇女有毛线关系？还以为财务总监真把她当朋友，傻叉！小缤结合公司当前气氛，感觉到，没有顺利离婚给谭彬带去了莫大压力，这事儿，必须自己出手亲自解决！
    于是小缤就把视频发给她妈，她妈拿着视频找到小珍家，说你看你们这个好女婿，把我们家清清白白的小缤给那个了，我们要不是看在小珍儿子面子上，就告他强奸罪，让他进监狱，可是那样你家外孙就麻烦了，爸爸进了监狱，一辈子都要受限制，听说好学校也不能被录取。小珍爸妈早看不上谭彬了，视频里小缤哭哭啼啼，那条裤子看着也好像是谭彬的，那这总不能有假，小珍爸妈恨不得小缤家去告他，让他蹲大狱，至于影响外孙，两个老的不以为然，外孙我们家的，凭什么受他影响，大不了断绝父子关系嘛！小珍爸妈不懂父子关系不是想断就能断，小缤家的说法，父亲进监狱孩子受影响，这也因人而异，总体来说，早就没有连坐，一般院校招生也并不要求父母一定清白。
    小缤这条裤子，最终也没实现拆散谭彬的婚姻，事实上，无论谭彬和小珍都想离婚，不过是利益冲突太大，一时还是离不了！
    小缤她妈被小珍父母的“没见识”气蒙了，叫嚣着，“你们不叫小珍离婚，我们就不给留面子了，不要后悔哈”！

    扎心！最高法案例：离婚协议约定房产归你，未必就归你！

    ▌裁判要旨
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力。但法律另有规定的除外。虽然夫妻双方签订《自愿离婚协议书》，约定涉案房产归夫妻一方所有，但是双方未进行不动产物权的转让登记，物权的转让不发生效力，涉案房产仍属于夫妻共同所有。
    中华人民共和国最高人民法院
    民 事 裁 定 书
    (2017)最高法民申3915号
    再审申请人（一审原告、二审上诉人）：周凤珠。
    委托诉讼代理人：徐荣，上海嘉富诚律师事务所律师。
    委托诉讼代理人：闫玮，北京市京师律师事务所律师。
    被申请人（一审被告、二审被上诉人）：青岛威邦贸易有限公司，住所地山东省青岛市市北区通榆路46号-802。
    法定代表人：马先平，该公司总经理。
    一审第三人：周春海。
    再审申请人周凤珠因与被申请人青岛威邦贸易有限公司（以下简称威邦公司）、一审第三人周春海案外人执行异议之诉一案，不服山东省高级人民法院(2017)鲁民终717号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。
    周凤珠依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项的规定，向本院申请再审。事实与理由：一、涉案债务的性质:涉案债务系案外人山东福宝国际贸易有限公司与江苏宝通镍业有限公司因买卖合同纠纷产生，江苏宝通镍业有限公司属于买卖合同纠纷的债务人，而周春海属于承担担保责任的保证人，周春海涉案的债务应当属于担保之债。二、本案周春海对外担保之债是否应当认定为夫妻共同债务：本案中周春海、周凤珠原系夫妻关系，双方于1991年9月27日登记结婚，于2015年7月18日协议离婚。周春海在本案中的涉案债务虽产生于婚姻关系存续期间，但因周春海在本案中是基于担保人地位而负有债务。《最高人民法院民一庭关于夫妻一方对外担保之债能否认定为夫妻共同债务的复函》（〔2015〕民一他字第9号），明确：夫妻一方对外担保之债不应当适用《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条的规定认定为夫妻共同债务。据此，周春海所负的债务不应当认定为系与周凤珠的夫妻共同债务。三、原生效二审判决认定的错误：二审判决书中分析认定第三项明显属于适用法律错误。四、二审判决书对周凤珠的权益影响：涉案房产即使不能根据离婚协议认定为周凤珠所有，但周凤珠基于夫妻共同财产仍应对该房产享有一半的权益。二审判决书中分析认定第三项将涉案债务认定为夫妻共同债务，在该判决未被撤销之前属于生效判决的事实认定，具有既判力，直接导致周凤珠权益受损。
    本院认为，本案再审审查的核心问题是：周凤珠对于作为执行标的物的涉案房产，是否具有足以排除强制执行的民事权益。
    第一，《最高人民法院民一庭关于夫妻一方对外担保之债能否认定为夫妻共同债务的复函》（〔2015〕民一他字第9号）规定，夫妻一方对外担保之债不应当适用《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条的规定认定为夫妻共同债务。山东省日照市中级人民法院于2015年11月19日作出(2015)日商初字第215号民事调解书，周春海对江苏宝通镍业有限公司应向山东福宝国际贸易有限公司支付回购货款及收益50591600元的本金和利息承担连带担保责任，属于对外担保之债，根据上述复函的规定，涉案债务不应认定为夫妻共同债务。
    第二，《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。周凤珠与周春海于1991年9月27日结婚，于2015年7月28日自愿离婚；2012年10月，周春海购买位于上海市浦东新区张扬路xxx号xxxx室、xxxx室房产。该房产购买于周凤珠与周春海夫妻关系存续期间，虽然只登记在周春海一人名下，但是在周凤珠、周春海未举证证明归个人所有的情况下，根据婚姻法第十七条的规定应为夫妻共同财产。《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力。但法律另有规定的除外。虽然周凤珠与周春海于2015年7月28日签订《自愿离婚协议书》，约定涉案房产归周凤珠所有，但是双方未进行不动产物权的转让登记，物权的转让不发生效力，涉案房产仍属于周凤珠与周春海夫妻共同所有。
    第三，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结。本案涉案债务虽然属于周春海个人债务，但是涉案房产属于周凤珠与周春海夫妻共同所有，人民法院可以执行。因此，一审法院驳回周凤珠关于排除对涉案房产执行的诉讼请求并无不当，二审法院驳回上诉，维持原判的处理结果亦无不当。
    第四，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十四条规定，原判决、裁定认定事实或者适用法律虽有瑕疵，但裁判结果正确的，第二审人民法院可以在判决、裁定中纠正瑕疵后，依照民事诉讼法第一百七十条第一款第一项规定予以维持。本案山东省高级人民法院在说理中认为涉案债务属于周凤珠与周春海夫妻共同债务，在适用法律上存在不当之处，但是处理结果并无不当，因此根据上述司法解释的规定周凤珠的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的再审情形。
    依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款之规定，裁定如下：
    驳回周凤珠的再审申请。
    审 判 长    刘银春
    审 判 员    付少军
    审 判 员    司  伟
    二〇一七年十月三十日
    书 记 员    武泽龙
    桃园（中篇小说 十九）
    出大招后，见小珍仍未离婚，小缤坐不住了，在她看来小珍不离婚简直就是不要脸！谭彬那边当然是乐得离婚，所以，小珍质问他为什么对小缤下手，他翻翻白眼，干脆懒得解释，反正之前找野鸡陪游，安乐鸡曝光对小珍的刺激都没能让她离婚，让她以为老公和闺蜜同时背叛她好了，只要能趁早离婚，谭彬不在乎自己在前妻眼里是多烂的一个人。小珍被气晕了，也没空分辨到底什么情况，但那是有个基本原则，谭彬不肯多出钱，她就先拖着等挂牌成功再离婚。
    反正这不是谭彬第一次出轨，至于小缤好像受了老大委屈，小珍叫她去告谭彬，“死人渣，活该蹲监狱，我恨死他了”。
    小缤装出一副我是为你家郯儿考虑，我真把谭彬送进监狱，你的孩子以后就有个蹲大牢的爸爸。
    小珍说他自己犯的事，总不能我替他蹲监狱？小缤说我不是让你这样啊，我是为你考虑，你不如和他离婚，离婚就没事了。
    “我是要和他离婚啊，这个人渣不舍得出钱。”小珍还是没明白胖缤的“良苦用心”。
    “小珍，你怎么变这样了？如果谭彬一直不给你钱，哪怕他QJ判刑，你也不离婚？到时候不是自讨其辱？”
    “啊？这个嘛？你妈那天到我们家也说了，我妹妹问了律师，谭斌进监狱不影响离婚和财产分割，他死猪不怕开水烫，我只能等咯，我又拿不出那么多钱现在就打离婚官司。”
    其是谭彬现在也拿不出那么多钱进行离婚诉讼，他能做的无非转移财产，然而，公司正在IPO审计阶段，不能做空。
    小珍并没有隐瞒胖缤自己的态度，胖缤又拿人格、独立、尊严和小珍扯了半天，除了把小珍心情彻底扯差了，也没成事儿，毕竟小珍没有糊涂到为了尊严、面子，冲动的放弃那么大一笔财产，不管能否挂牌成功，小珍很清楚，这也是她人生最大的一单。
    毕竟心情受了影响，小珍一下午恍恍惚惚，今天客人不多，向晴终于也看到了小珍的不对劲。小珍就把谭彬可能酒后强要了自己朋友的事和向晴说了，想请问她那个女的漂亮么？小珍翻出胖缤朋友圈，虽然再三美颜，那还是相当的胖，一双眼睛，细长。
    “这么难看？！”
    “唉，胖了点，不过呆萌萌的。”
    “呆萌？不会吧，她要真被闺蜜老公QJ，就不会跑来花半天时间劝闺蜜离婚，更需要脸面的不是她么？该不会是你老公小三跑来比你离婚吧？不过你老公小三长成这样，也......”
    “她不是谭彬小三，我也不知道他和谭彬怎么回事儿，谭彬也不喜欢小缤那类，唉，谁知道呢，烦死了，小缤她妈现在天天找我们家。”
    “找你们家干嘛？又不是你QJ了她！”
    “让我爸妈劝我离婚，哎呀，她妈妈也很奇怪，我问了丁姐，丁姐说让我们不要理她妈，可是我又不能不睬小缤吧？丁姐说小缤别有用心。”
    “别说，还真有可能，这个女的又胖又丑，估计是你家渣男喝醉了，反正这个女的也不是好东西，真要告他，花这么大功夫让你离婚干什么？”
    小珍点点头，谁说不是呢，小缤的架势就是逼迫小珍离婚，听起来理由十足，细想想咄咄逼人，对小珍完全就是道德绑架。
    胖缤在小珍身上百搭了功夫，很快又想出一计，主动找到谭彬，说话也很直白，我知道谭总你想离婚，现在小珍对我也有误会，既然如此，我们两个背黑锅的不如就联合起来，总不能无端被她质疑，我们两就坐实了，同心协力，和她离婚！
    谭彬没想到胖缤能不要脸到这个地步，不过思路倒不是完全不可取，只是，她肖小珍的目标是要钱，现在早就钻钱眼里了，别说自己没强叉胖缤，就是叉了，拿不到钱，肖小珍也还是不会离婚！
    谭彬轰走了胖缤，忍不住一阵恶心、反胃，心里埋怨小珍是个白痴，这种人也能当朋友，也能介绍给自己老公。转念又一想，活该！谁让你心里就只有钱，被闺蜜欺骗，活该！



    司法判例解析恋爱期间、婚姻关系存续期间所作的“承诺”的效力（必看）

    恋爱、婚姻中，人们总是尝试着用种种承诺去取悦对方，有些承诺出于口中，有些承诺落在纸面，这些“承诺”有效吗?通过三个案例分别解读了恋爱期间、婚姻关系存续期间所作的“承诺”的效力。具体内容如下：
    “爱情信物”的承诺究竟能否守住对爱情的信仰，坠入爱河中的“承诺”可信吗？
    ▌一、恋爱中缔结的“结婚保证书”是否具有法律效力？
    王鹏（化名）与孟佳（化名）是普通朋友。2016年5月，王鹏因生意周转需要向孟佳借款10万元，并出具了借条，借条载明借款在2016年12月31日前还清，月利息2%。之后随着两人接触和交流不断增多，王鹏与孟佳逐渐产生了感情，不久双方边正式确立了恋爱关系，并开始了同居生活。
    确立关系后不久，双方因生活琐事发生了一次争吵，孟佳赌气之下有一段时间没有理会王鹏。后来双方重归于好，王鹏为了防止孟佳移情别恋，要求孟佳写下了一份保证书，写明如果孟佳今后不与王鹏结婚，婚礼不能如期举行，则王鹏所借的10万元钱无需归还孟佳。随着时间的推移，终因双方性格差异太大，孟佳提出与王鹏分手。王鹏表示分手可以，但根据保证书所借的10万元钱就不再归还。
    孟佳一气之下将王鹏诉至法院，要求王鹏归还借款10万元。法院认为，婚姻自由是公民的一项基本权利和自由，王鹏持有的保证书限制了孟佳的婚姻自由，不具有法律效力，故判决王鹏依法偿还孟佳借款10万元。 r> 法官提示：
    本案中所提到的这种为缔结婚姻关系而订立的保证书、爱情合同等都并非法律意义上的合同或契约，只能说是一种道德承诺。我国合同法第2条明确规定，本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。
    可见，《合同法》调整的主要是涉及民事主体间处理财产关系的协议，而有关婚姻、收养、监护等内容的协议因为涉及到民事主体的身份关系，必须根据相应的其他法律来订立和确定其效力。《婚姻法》第2条确立了婚姻自由原则，第3条进一步规定，禁止任何干涉婚姻自由的行为，禁止借婚姻索取财物。根据这些规定，双方当事人缔结婚姻关系须遵循自愿原则，出于自身的真实意愿。而结婚前双方订立的保证书、爱情合同等，一方面不属于《合同法》调整的合同范围，另一方面其保证结婚等内容也违反了《婚姻法》有关结婚自由以及禁止借婚姻索取财物的规定，属于无效约定。
    因此，即使一方反悔拒绝结婚，只能在道德上进行谴责，但另一方不得以此为据要求对方按照约定进行赔偿或补偿，因为这并不构成反悔一方的法律义务。除了此类保证结婚的协议外，诸如男女双方在同居期间所订立的“保证只爱另一方，绝不对其他人动心，保证不离不弃”等爱情保证，这些约定在法律上只能视为是双方对维系感情的意愿的一种表达，并非有效的民事法律行为，只具有社会道德层面的意义。
    因此，即使其中包括对财产归属或损害赔偿等的约定，也不能构成一方对另一方的法定义务，不能以此要求另一方强制履行。
    ▌二、恋爱中承诺给付青春损失费的“爱情欠条”是否具有法律效力？
    2008年，孙均（化名）与刘丽（化名）经朋友介绍相识，双方一见倾心，很快便坠入爱河。这一段快乐的时光持续了五年，到了2013年，彼此之间的矛盾越来越多，爱情裂缝越来越无法弥合，继续走下去只会变成煎熬，于是孙均提出了分手。孙均认为刘丽与他是初恋，刘丽将她的处女之身献给了自己，为了补偿刘丽，在分手前，孙均向刘丽立下一份字据，承诺在三年时间里给付刘丽100万元的“青春损失费”，最迟到2016年12月31日前付清。
    不过这一纸赔偿协议，孙均并没有兑现，最后期限已过，刘丽一分钱也没有收到。于是她一气之下将孙均告上法庭，请求法院判令孙均给付其“青春损失费”100万元并支付相应的利息损失。法院经审理认为，双方所签订的协议内容不具真实的债权债务关系，有违公序良俗，应为无效协议。且该无效协议依据不足。最终判决驳回刘丽的诉讼请求。
    法官提示：
    分手费、青春损失费欠条一般是指男女双方在婚恋失败后，一方向另一方出具的带有一定给付意思表示的书面文件。“分手费、青春损失费”针对的均是所谓的“青春补偿”，在我国法律权利体系中，很难找到一种权利或者权益与之对应，故司法实践中，当事人主动起诉要求对方支付“分手费”及“青春损失费”，不应当予以支持。
    “青春损失”虽无法定依据，但是如果当事人达成协议，写下欠条，愿意以“分手费”、“青春损失费”的形式给对方补偿时，内容往往是非常复杂的，可能包括通常认为比较核心的“青春损失”抚慰，也可能包括过往共同花费的补偿以及未来生活的帮助。
    为避免此类纠纷，婚恋破裂的当事人双方最好在关系破裂时将财物结清，尽量不出现该类欠条。如果当事人一方暂时缺乏支付能力，必须出现该类欠条时，当事人双方最好写明真实的意思，将费用中所包含项目的金额列明。在欠条写就后，持有欠条一方应当及时催促对方履行，避免诉诸法院。
    ▌三、结婚后缔结的“忠诚协议”是否具有法律效力？
    年近不惑的贾兵（化名）与前妻离婚后，通过征婚与同为离异的白芳（化名）相识，经过短暂接触，双方彼此感觉良好，于是登记结婚。由于双方均系再婚，为慎重起见，夫妻俩经过“友好协商”，签订了一份“夫妻忠诚协议书”，协议书约定：夫妻婚后应互敬互爱，对家庭、配偶、子女要有道德观和责任感。
    协议书中还特别强调了“违约责任”：若一方在结婚期间由于道德品质的问题，出现了背叛另一方的婚外情等不道德行为，需赔偿对方名誉损失及精神损失费30万元。协议签订后不久，白芳就从朋友那儿听闻丈夫贾兵与别的异性有染。某晚，白芳将贾兵与另一女性捉奸在床。危机四伏的婚姻终于破裂。白芳向法院提出离婚诉讼，并以贾兵违反“夫妻忠诚协议”为由，要求法院判令贾兵支付违约金30万元。
    法院认为，双方签订的协议没有违反法律禁止性规定，且是在双方没有任何胁迫的平等地位下自愿签订的，协议的内容也未损害他人利益，因而应当有效，应受法律保护。最终，法院判决贾兵赔偿白芳25万元。
    法官提示：
    我国《婚姻法》没有明确规定夫妻之间违反忠实义务的法律后果，但是在实践中，不少夫妻为了稳定婚姻关系，往往签订婚内“忠诚协议”，约定相互要忠实，一旦违背忠实约定，就应承担相应的违约责任。这实际上是夫妻通过书面的形式，将侵犯配偶忠实权利的责任承担具体化、物质化。
    夫妻忠诚协议，一定程度上制约夫妻双方对自己行为的放纵，对无过错方可以起到一定的经济安慰作用。但要注意，确保夫妻忠诚协议具有法律效力，有五“忌”：
    一忌约定的责罚越过了法律底线和伦理道德界限，比如约定如一方出轨，出轨方无权提出离婚，另一方有权公开过错方的一切过错行为等，这些限制一方的离婚自由权、人身自由权、隐私权及其以暴力作为对另一方惩罚的相关条款无效；
    二忌约定剥夺一方对孩子的抚养权、探望权的惩罚内容，比如约定如一方出轨，则无权拥有孩子的抚养权，永世不得见孩子等，这种约定侵犯了作为父母享有的抚养权、探望权；
    三忌约定的内容违背公序良俗或社会常理，比如约定如一方出轨，则需在街心广场长跪三天，或赔偿青春损失费；
    四忌约定的违约金或赔偿金数额严重影响过错方的基本生活，影响其履行赡养、抚养义务等，比如全部家当加起来也就10万元，却约定一方出轨则需要赔偿对方100万元，甚至1000万元，这将面临被认定条款无效的风险；
    五忌在“捉奸现场”或在对方受胁迫之下，拿出事先准备好的忠诚协议，要出轨方立刻签，这样会被认定为是在“胁迫”状态下所签，不具有法律效力。
    桃园（中篇小说 二十）
    向晴让小珍疏远胖缤，事到如今，小珍也确实不敢相信小缤了，依照她对谭彬的了解，小缤的形象只会让谭斌厌烦，下不去手。
    转眼已经从夏到秋，小珍何所有人都熟了，就连承包了两家民宿房间整理的阿姨也是有故事人，原来活的憋屈的何止是自己！
    谭彬的公司临近上市，让在里边工作的亲友告诉小珍，翁嘉倩要离婚了，她的老公带走了儿子，不知道送去了哪里，要求翁嘉倩净身出户，要么永远别想和儿子见面。小珍非常吃惊，自从翁嘉倩骗了自己，小珍已经不在和她联系，她那么精明，怎么可能被男人要挟？
    谭彬自打上次冲突之后，没有再抢过孩子，郯儿整个夏天生了好几次病，谭彬或多或少都还是到场，虽然经常催小珍离婚，但由于诉讼对谭彬没什么好处，他并没有采取极端措施。由此小珍和谭彬仍会为孩子见面，小珍抑制不住好奇，问谭彬翁嘉倩怎么也在闹离婚？
    谭彬只知道翁嘉倩精神恍惚，家里出了事情，具体原因他不清楚，才不久翁嘉倩还给她老公弄去了一部车，这怎么就离婚了？可惜谭彬对小珍厌烦到没心情反思自己的婚姻，于是对小诊说过不下去就离呗，该离不离更烦人。
    小珍翻翻白眼，“没准离婚会传染，翁总监也给你传染离婚了，你真有毒”！
    谭彬也不知道小珍什么时候这样毒舌了，反正也是走不到一块，随她去吧。
    在这段感情中，两个原本可以不离婚的人，渐渐走到了再也无法挽回的地步，一个急于甩包，一个不敢轻信，谭彬没责任心，小珍沉不住气，再说，面对至少十几个亿，谁敢用真心赌明天？
    谁也不是神，看不到五年十年以后，只能按常规，谭彬和小珍已经走在两条线上，小珍始终没有质的飞跃，谭彬会败给心机婊，他找不到白富美，最后必然陷入伪白富美的陷阱，只是，等待他的女人会更年轻，充满野心和活力。
    不过真要是进入婚姻，迟早还是厌烦，可是他太年轻，就算明知如此，也不会甘心守着乏味的小珍。
    于是他就经常劝小珍，“是我自己不好，你要是找个普通人，会过得很幸福”。谭斌忘了，相比王校长，他也就是普通人，如果挂牌不成功，那他可能连普通人都不如......好了就是瞬间拥有二三十亿，扣除成本净获利十几个亿，他才三十出头，确实是“赢”了大多数人，可是他的钱来路不正，说白了就是投机，股市圈钱，搞不好要还的。
    可是这个社会如此现实，谁会管你钱哪来的？能有踏实的定力面对巨额财富者，才是真正的人中龙凤。
    对于野心家，翅膀硬了便不需要贤妻良母，而小珍还不喜做家务，于是谭彬给她扣上不贤的帽子，你既无能又无德。又因着不肯拿小钱离婚让路，简直就是又蠢又笨又坏了......
    逆袭，小珍折腾了数月，仍没能出手。一个没有远大目标且缺乏韧性的人，很难在困境中真正咸鱼翻身，别人说的再多，要看行动，小珍毕竟在家闲了两三年，重整旗鼓、再战江湖，确实很难。
    但是，人不能输给困境，何况小珍有房有吃有喝，存款也不少，没道理真站不起来，还是没决心，缺乏意志。
    向晴当初也几番起落，现在虽然只有一家民宿，月收入近三十万，扣除成本、费用，净利润也有个十万，旺季3能冲二十万。当然，小珍看惯了谭彬几千万几千万资金流，再看向晴，就觉得是小生意，其实赚钱也没那么容易，多数人不会有机会一本万利。
    婚姻说到底也就是人际关系！



    桃园（中篇小说 二十）
    向晴让小珍疏远胖缤，事到如今，小珍也确实不敢相信小缤了，依照她对谭彬的了解，小缤的形象只会让谭斌厌烦，下不去手。
    转眼已经从夏到秋，小珍何所有人都熟了，就连承包了两家民宿房间整理的阿姨也是有故事人，原来活的憋屈的何止是自己！
    谭彬的公司临近上市，让在里边工作的亲友告诉小珍，翁嘉倩要离婚了，她的老公带走了儿子，不知道送去了哪里，要求翁嘉倩净身出户，要么永远别想和儿子见面。小珍非常吃惊，自从翁嘉倩骗了自己，小珍已经不在和她联系，她那么精明，怎么可能被男人要挟？
    谭彬自打上次冲突之后，没有再抢过孩子，郯儿整个夏天生了好几次病，谭彬或多或少都还是到场，虽然经常催小珍离婚，但由于诉讼对谭彬没什么好处，他并没有采取极端措施。由此小珍和谭彬仍会为孩子见面，小珍抑制不住好奇，问谭彬翁嘉倩怎么也在闹离婚？
    谭彬只知道翁嘉倩精神恍惚，家里出了事情，具体原因他不清楚，才不久翁嘉倩还给她老公弄去了一部车，这怎么就离婚了？可惜谭彬对小珍厌烦到没心情反思自己的婚姻，于是对小诊说过不下去就离呗，该离不离更烦人。
    小珍翻翻白眼，“没准离婚会传染，翁总监也给你传染离婚了，你真有毒”！
    谭彬也不知道小珍什么时候这样毒舌了，反正也是走不到一块，随她去吧。
    在这段感情中，两个原本可以不离婚的人，渐渐走到了再也无法挽回的地步，一个急于甩包，一个不敢轻信，谭彬没责任心，小珍沉不住气，再说，面对至少十几个亿，谁敢用真心赌明天？
    谁也不是神，看不到五年十年以后，只能按常规，谭彬和小珍已经走在两条线上，小珍始终没有质的飞跃，谭彬会败给心机婊，他找不到白富美，最后必然陷入伪白富美的陷阱，只是，等待他的女人会更年轻，充满野心和活力。
    不过真要是进入婚姻，迟早还是厌烦，可是他太年轻，就算明知如此，也不会甘心守着乏味的小珍。
    于是他就经常劝小珍，“是我自己不好，你要是找个普通人，会过得很幸福”。谭斌忘了，相比王校长，他也就是普通人，如果挂牌不成功，那他可能连普通人都不如......好了就是瞬间拥有二三十亿，扣除成本净获利十几个亿，他才三十出头，确实是“赢”了大多数人，可是他的钱来路不正，说白了就是投机，股市圈钱，搞不好要还的。
    可是这个社会如此现实，谁会管你钱哪来的？能有踏实的定力面对巨额财富者，才是真正的人中龙凤。
    对于野心家，翅膀硬了便不需要贤妻良母，而小珍还不喜做家务，于是谭彬给她扣上不贤的帽子，你既无能又无德。又因着不肯拿小钱离婚让路，简直就是又蠢又笨又坏了......
    逆袭，小珍折腾了数月，仍没能出手。一个没有远大目标且缺乏韧性的人，很难在困境中真正咸鱼翻身，别人说的再多，要看行动，小珍毕竟在家闲了两三年，重整旗鼓、再战江湖，确实很难。
    但是，人不能输给困境，何况小珍有房有吃有喝，存款也不少，没道理真站不起来，还是没决心，缺乏意志。
    向晴当初也几番起落，现在虽然只有一家民宿，月收入近三十万，扣除成本、费用，净利润也有个十万，旺季3能冲二十万。当然，小珍看惯了谭彬几千万几千万资金流，再看向晴，就觉得是小生意，其实赚钱也没那么容易，多数人不会有机会一本万利。
    婚姻说到底也就是人际关系！



    桃园（中篇小说 二十一）
    千万不要以你的善良赌离婚当中男人的良心，真有良心他一早就什么也不和你争，但凡伤害过你的，无论出轨、家暴、赌博、吸毒还是纵容他父母欺负你，统统不是好东西！千万别以为你表现出毫不计较，他就可能良心发现幡然悔悟，我告诉你，十之八九大度没拿捏好，你倒把自己带了进去！
    站在别人的婚姻的河流对岸，看漩涡中苦苦挣扎的男女，伸手去拉，也还要看当事人自己能不能配合你，痛苦是有令人上瘾特性，“沉溺在痛苦中”，“溺”这个词就有自甘放纵的意思。
    快到冬天的时候，小珍原先的同事成立了一家和谭彬业务相似的公司，让小珍过去帮忙，小珍对民宿也渐渐失去了兴趣，向晴好像在恋爱，有时候一两天也不到店里来，何况也到了淡季，小珍有时候大半天对着门口发呆。
    小珍期待在同类企业中有更多机会打听谭彬的情况，民宿这五个月，除了一开始有很多新鲜感，久而久之，就像刷锅水。
    策划人毕竟不能替代当事人选择人生，小珍有些聪明，但不属于锋利向上那种，拔苗助长难以长久维持。
    熟悉的行业和环境能让小珍有安全感，辞职的时候向晴倒是没表现出意外，不过她说她正打算转掉民宿，她恋爱了，男朋友要去日本，他们可能会结婚，其实那个男的小珍也见过，就是身份证被盗的摄影师！
    小珍想起夏天那个帅的让人心惊的男人，向晴竟然和他恋爱了，这么长时间大家都没发现，感慨了一番，直接忽略掉向晴低价转让民宿。
    等小珍在新公司工作后，又为离婚的事和策划人见面，才知道向晴的民宿已经转了出去，去日本的签证也办好了。
    “我感觉自己挺失败的。”策划人无奈的笑笑，“我花了很大精神，帮向晴摆脱前夫债务，开民宿，重新开始生活。”
    “晴姐不是要去日本了？她男朋友很帅啊。”
    “一个完全不了解的人，只知道这个男的老家在许昌，在国外学习艺术，家庭背景、资产全然不清楚，就敢转掉民宿，拉上所有身价跟那个男的去日本，她爸妈都急的生病了。”策划人拍了一下桌子，“她这是第三次要跳进同一条河流！”
    “我觉得没那么严重吧？晴姐挺精明。”
    “精明外露，那个男的我能查到的就有嫖娼记录，征信记录也有过问题，可是向晴听不进去，非说嫖娼是警方为了罚款乱抓人，征信记录是别人利用他贷款不还，最后还是他自己还了，我靠，我真不懂，离过两次婚还能这么没脑子！”
    “姐，你别生气啊，也许，也许这个男人真是每次都被冤枉。”
    “你信么？”策划人翻了小珍一眼，“人不怕吃亏上当，但是注意不能次次吃亏上当！都是自己给自己设圈套，第一次，没人逼她做第三者，是她自以为破坏别人的婚姻就能拥有真爱；第二次，男的伪装有钱人，装的根本就不像，可向晴自己钻进滤镜，陷入伪富豪圈套，这次，这次我就更不知道说什么了，那个男的一看就是整容脸，整个一个蛇精，就这也敢跟着去，我tm真失败！”
    小珍被逗笑了，“姐，你，你也真是操碎了心。”
    “操心有个p用，你们一个一个，谁听我的？”
    “姐，我不是那个意思。”
    “甭管什么意思了，民宿我帮她找人承接了，也是我的粉丝，这个嘛，比较踏实，准备做离异单身主题，具体还在策划，我也一直想有这么个精神家园，提供给感情上遭遇坎坷的女子，做成心灵的中转驿站。”
    “如果做得好，应该是不愁客源的，反正投资有限，民宿业是现成的，主要是在风格上作调整装修，然后嘛服务更贴近入住的单身女性需求，我觉得有发展潜力。”
    “姐姐你说的这个很有创意啊。”
    “我也是根据粉丝的需求考虑的，原本想推荐给你，不过你志不在此，刚好有粉丝有兴趣，我就把策划交给她了，这个主题前期需要宣传推广，我刚好有资源。”
    “姐，我是不是也很让你失望？”
    “有点，不过，你毕竟身后有棵大树，还是摇钱树，你不会看上小小的民宿，并且民宿容易被抄袭，做出你的选择我能理解。”
    “可是我在新公司也没打听出来谭彬多少情况。”
    “新公司恐怕还指望从你这里深挖谭彬的套路，在你没有离婚前，还需谨慎！”
    “我现在，还是很迷惘，对了，姐，向晴姐那个民宿，哦，就是你们打算重新开业的，还叫原先的名字么？”
    “不，是个全新的驿站，桃园！”（全文完）
    五二九 如何文艺的支撑下去

    昨天一早，醒来看见粉丝留言，离婚诉讼期间她把孩子交给家暴男，以为家暴男只是带去给爷爷奶奶看看，结果孩子被送到农村藏匿起来，家暴男以此做争夺房产筹码，粉丝一再退让家暴男仍不肯送回孩子，另一方面法院不提供执行前置，毕竟没有开庭判决......粉丝情急之下，准备进一步接受渣男苛刻的财产条件，我打住了她的冲动，她的问题是自己太软弱，当地律师不作为。
    劝阻粉丝并给与建议，起床捯饬自己，上班！上午两篇单位信息、又有整理了典型案例（区县提供的），中午更新我的连载，下午参加视频会议，孟庆丰等讲话......
    晚上，从晚饭开始，跟全案的粉丝商议近期策略，然后是解答预约咨询，昨晚的咨询网友问题也很特别，她自己不能生育，和丈夫领养了子女，前年丈夫在外面的女人怀孕了，出于对自己不能生育的愧疚，她愿意出十万等孩子生下来由她抚养，结果，人家郎情妾意，孩子生了，男的和孩子都不回来了。
    于是她提出离婚，她的律师很给力，利用男方怕舆论影响，拿下来80%财产！本来一切妥妥的，结果男的在数月前跑回来要求复婚，说和那个女人不能一起过了，她就相信了，于是，手机交给了前夫，前夫录用她的qq号等冒名登录，查出她的一系列隐私，无非分居期间，她交往了男性......接着，男的把她赶出了家门，要求重新分割财产，期间，她还给男方垫付了货款.....
    我给了她一些策略，同时建议她仍然找原先的律师，通过大半个小时的沟通，我发现她根本就属于没有准主意，没有原则，很容易被男人控制，这样的人，绝对不能自己应对复杂局面，简单的事儿，都能给她弄复杂！
    不是没有好律师，诉讼前后，一则又好律师，另一则，又有头脑明清的自己。
    今天一大早，苏州全案的粉丝，渣男以为风波过去，在财产分割上想耍手段，这位粉丝行动力一级，头脑特别清醒，属于一旦突破胆怯，勇者无畏型的，这是最合适配合的当事人，简短沟通，给她准确建议，她会立马领悟，迅速行动。
    接下来我做自己的日常工作，有空闲的时候帮各路粉丝思考下一步，也会反思自己。
    在这种忙碌程度下，还要考虑同期在办的几个渣男特点，如何突破，再想写文艺满满的作品，确实挺难。
    所以最近两年的风格和五年前差异巨大，在我开始微信咨询之前，每天有足够时间文艺的思考，文艺的写作。
    我希望不要脱离原本，我不希望自己成为策划的工具，别人的工具，虽然可能会帮助一些人挽回一些损失。人生中的损失，放开来看，是因果关联，没有完全孤立的白白付出，也没有真正意义上的不劳而获。——我是这样平衡我和物质世界、精神世界的关系，也就是，对金钱和名利，偶尔在意，其实不怎么在意。
    恋爱、婚姻不幸，都是阶段论，最怕的不是输了感情而是连精神带物质，尤其是，因为离婚，没有过错的你，反而丢掉了大多数财产。
    恋爱的时候，你愿意倒贴，那毕竟是你个人财产，怪不得别人算计，你有目的，你不是看上人家帅，就是看中人家坏，反正花钱买单。结婚不一样，搞不好你还有子女，你搭上自己不能再搭上孩子跟你受苦，所以，财产方面，必须力争。
    我一惯反对为了抚养权放弃财产，这是渣男管用的筹码，部分法官、律师只考虑尽快结案，并不会尊重婚姻法财产分割中照顾女方和有孩儿方，可是你自己作为当事人要做到心里有数，据理力争，我要抚养权，所以我更要依法分割较多财产，这个过程会有艰难，可是“难”打掉不就不难了......所以说，一单准备启动离婚，要证据充分，孩子控制在自己手中，千万不能因为大道理信任已经成为诉讼对里面的男方，把孩子交过去，除非你内心婊里婊气，根本也就是不想要抚养权。
    那么被动应诉呢？如果是一审，且孩子不在身边，那就死活不同意离婚；如果二审呢？一审过去有大半年了，您还没能把孩子弄回身边，那您说您这个行动力，孩子跟你除了受气还能学到什么？
    我跟粉丝之间，现在更像法律顾问和vip用户，不像作者和读者，作者对读者不用这么操碎了心，也不像律师和当事人，律师不用对当事人这么事无巨细。
    其实我更想包子们的家长！婆婆妈妈，你以为我愿意？
    像我这种思想上信马由缰，主观意识上渴望下墓探险的，没被老粽子围上，整天团团着一大群包砸.......
    我的意思是，我老公长得蛮帅，而后也有一些钱，反正是够我花的钱吧，也能纵容我爱慕虚荣、整天买名牌，经常到处逛吧，然后我自己嘛，老是幻想等我退休了，去我喜欢的地方，安静的喝杯茶，看看山景、湖景、海景啊，写作.......
    那时候，我老公就在我身边，我们不再舟车劳顿一次次分开、重聚，那时候最远的距离也不过是田边、院里院外，一起散步，不用一边走一遍接粉丝咨询......
    一辈子过去了一半，细想想，不知道什么才是有意义，只是我习惯了这样的方式，我这个人，譬如星际遨游，在还能飞起来的时候，不会停下......
    最在乎的，命运早已注定。
    看到106，我就安心了。
    五三零 怨

    陈禧离婚了两年仍埋在怨愤中，在我看来，离，是男方提出来的，财产大半是陈禧帮他赚的，可毕竟走的时候，他几乎什么都没要。在出轨男中，离婚时主动净身出户的，无疑是“上品”。何况他两婚后数年无子女，我不是说无子女就可以出轨，无子女，离婚时仍能放下所有财产的男人，还真不好说他是完全意义上的渣男。最真的渣男，不仅背叛你，还要和你拼死命抢财产。
    叫陈禧放不下的，左不过是男人原本没能力，靠自己帮衬终于开始赚钱，这时候偏偏不在听自己的了，还出轨，出轨后还离婚，陈禧答应接受男人净身出户离婚，是因为看了楼主的小说好些年，摊上大事儿关键时刻知道“先拿下财产”，可是小说里的女主不是开挂的么？离婚时带走全部财产，转眼男的就哭着回来求复婚，而门外，正是桃花朵朵......
    哦，财产成了你婚前个人之物，门口蹲着求复合，院外一大堆男粉......抱着这个心思，离婚后前夫死活不来复婚，也没什么人追着赶着，离婚不到一个月就寂郁得整天怨愤，三不两就想找楼主唠嗑，楼主每天非常忙啊，心里难过可以花钱预约心理医生，你一工程设计师，年收入几十万，不在楼主免费帮扶范围。
    离婚时一丁点儿没吃亏，别说那个搭上青春神马的，他也不是老头儿、干爹的年纪，要说亏，你亏他也亏！
    你对他的帮扶，离婚时已经拿到了财产补偿，别说大头都是你的成果，法律不管那个，也别再纠结他翅膀硬了，今后赚大钱不归你了，猫教会老虎上树，猫收了学费，老虎没理由今后把猫当亲爹供奉，何况猫自己还能抓耗子。
    人在这个世界上，要有点数，知道分寸，婚姻不是卖身契，背叛契约需要承担补偿，但是婚姻本身是自由的，无论他再怎么渣，你和他的瓜葛，到离婚那一刻结束，如有子女，那也是子女和他的权利义务关系，你不能眼看的高楼起，眼看他眼宾客，自己就生生气死了.......
    昨天你能比他好，为什么明天你就一定比破落？在你和他之间，不能忽略“你”的因素，对“你”的最需要负责的，是你不是他！
    楼主帮弱势群体维权，内心却很讨厌贪得无厌。离婚时尽力争取合法权益，并不代表挖空心思把那些本不属于自己的一并拿下，曾有网友发了个单次咨询，要求我帮她在离婚诉讼中拿下她公婆的几套店面，那些店面都是婚前十几年人家自己买的，她的准前夫充其量是遗产继承人之一（还有小叔、小姑子），面对这样的要求，我只能你，你找错了，赶紧烧香敬财神都比离婚时让公婆净身出户靠谱，他们又没对你构成侵权，价值七八千万的店面，离婚时送给你？也不是没可能，除非你把自己吹嘘成装门蒙骗老年人的保健品......
    那128.88咨询费我没收，没那金刚钻，不敢揽瓷器活。她怪我不帮她，我这不没能力嘛？我不仅没能力，个人还感觉很有底线，我可以帮有条件的粉丝在离婚时说服公婆给大孙子过户一套房产，前提是两位老的本来就特别心疼孙子，儿子令娶他人他们拦不住，想在离婚后仍能随时亲近孙子，我就建议二老表表诚意，这事儿你情我愿，只差个劝导、说和，这才是我要做的。
    我劝过陈禧趁情感空窗期看看书，学习学习，陈禧自己也说那我看看，今后我也希望能像你，帮助弱势群体，没两天，仍是微信找我，“我还是很痛苦，是不是过了三个月就一定不痛苦了？”
    又来了，天天痛苦，我也不知道她怎么就那么有空，皇后娘娘说，就算没工作，家庭妇女，一日三餐，买菜、烧饭、打扫，一整天下来，也没个空，她们怎么就那么有时间？
    陈禧是工程师，不是没工作，大约工作本身真的是不忙啊......
    离婚前后象陈禧这样常保怨气的，也不在少数，认识一个前女军医，因丈夫出轨离婚，当时花钱找人弄了长达多少米的开房记录，按那个频率，男的几乎每天都在出轨，但是记录上只有男的名字，离婚质证时，男的说自己在政府部门办公室，经常帮人订房，由于没有其他证据，法庭没有认同开房记录为出轨证据，离婚时，由于独生女年龄有效，且长期生活在爷爷奶奶身边，直接判给了男方，女军医几次上访，没能撼动男方在政府部门混得风生水起，她找我咨询的时候，由于开房次数过度密集，我也曾提出证据真实性的质疑，她听不进去，反正各种上访。
    历史上唯一一次男方和女同事出轨被女的老公捉奸在床，男的写了保证书，在事后，被她自己当着男人的面销毁了，一言难尽，她那个时候是认为男人诚心改悔，自己不应该死抓把柄。事后，男的仍然各种挑剔她，终于起诉要求离婚，她花钱弄了一大批频率惊人的开房记录，但是缺乏其他证据，由于身份特殊，离婚案拖延了两三年，终于还是判离了，唯一房产归她，孩子跟男方，毕竟军医身份，财产上她没吃亏，但是男方有婚前大房子，住着男方父母一家，婚后一两年，男的再婚，她已经专业，仍在各种上访，两个月前突然问我，公安局会不会从内部删除酒店开房信息，我说常理下不会，这种操作会留痕迹，且风险很大，她非说，前几天发现男的那些开房记录被删除了......按她的推断，男的已经成为正处级领导，又在政府部门，指派公安内部的人员删除数据很容易，这我就想呵呵了，不是完全没可能，但是，一般关系谁给你冒这个风险？搞不好可能判刑......她听不进去，反而觉得我干嘛这么激动？我劝她已经离婚这么久了，男方对孩子又挺好，你还不用出抚养费，有没耽误你探视，你真把他从领导位置拽下来，对你的女儿有什么好？更诡异的是，她并没要求变更抚养权......
    她觉得我都在提男方讲话，觉得我简直没道理，好吧，我把她删除了，反正她也没出咨询费，她觉得和我同城，随便问问我，不算问题......
    楼主是有原则和底线的，不随意怀疑政府，绝不诋毁公安机关，多时情况相信法律公平公正，从不建议网友行贿法官，也不轻信法官接受贿赂，楼主本来就是公职人员，自己都不相信政府，还指望政府帮你维权？楼主从来不觉得外国的月亮更圆。
    无论婚姻状态是离是和，我觉得“正常”才是一个人，最应该有的状态。
    情感大起大落之际，什么样的痛苦都能理解，但是，要有个度，有个限制，无限放大你的单方面痛苦，慢慢就觉得全世界都欠你的......而你就是人人害怕的伽椰子了......

    周末重磅！如何查出离婚案件中被告人的财产（房产、银行账号）信息？X 申请财产保全需要调查被告财产信息并将相关财产线索提交给法院，一般主要通过以下方法查询被告的房产、银行账户信息，仅供参考。
    第一、通过与被告的来往的交易记录、银行流水、合同等文件查询被告的银行账户。
    第二、被告如果是企业的话，可以去工商局调取被告的工商档案，一般都会有被告的银行开户信息等资料。
    第三、查询被告的房产，可以委托律师去房管局、不动产登记中心查询。一般要去被告的户籍地和居住地的房管局先查询被告的房屋坐落信息及房屋登记信息的存根，然后去不动产登记中心查询房屋的查封、抵押信息。
    第四、向法院申请调查令，到银行调取被告的银行账户信息。
    第五、申请法院通过全国网络执行查控系统查询被告的银行账户信息。目前全国上千家银行都已经纳入执行查控系统，法院通过该系统就能对被告银行账户实施查询和冻结措施。
    依据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件的问题的规定》第十条、第十一条的规定，原告因客观原因不能提供明确的被保全财产信息的，可以向法院提出书面查询申请，由法院利用网络执行查控系统查询被保全人的财产信息，并采取相应的查封、冻结措施。
    五三一 早安杭州（警察故事系列）
    （一）摸姐
    摸姐五十来岁，再混两年就退休了，政法部门混了二三十年，中专文凭党校进修本科学历，属于工作上既没能力也不突出，人际关系老有套路那种人。
    摸姐男性人缘好，最大的特点不是美貌而是能摸。但凡男同事，摸姐自然大方走过去，对着人家拍拍、摸摸，几十年如一日，摸姐这个摸，透着几分亲昵，几分信任，还有几分不清不楚，莫名其妙，但是，基本上老幼皆宜。
    摸姐的事业，也就在摸摸拍拍中，一路顺利，学位是个欠缺，但是贵在入行早，从年轻时就对领导分外亲热，一摸一拍，一摸一拍，很快就搭上路了，也不是领导真跟她怎么地了，摸姐打年轻时就没好看过，不过是跟领导混个亲热，伸手不打笑脸人么？何况异性同事摸摸捏捏的，还挺那个的......基本上男同事都和她摸成一片了，选优投票啥的，统统搞定！
    摸姐顺风顺水在级别上的道路上阔步前行，单位评优评先立功表彰，次次不拉，她有什么能力么？突出业绩呢？除了摸摸拍拍，最耀眼的也就是他们家那几十套房产了，除了摸摸捏捏，摸姐和她老公二十年前就晓得投资房产，一路投过来，积累下几十套。
    这样的人生应该大满足了不？由于早期投资房产门栏低，滚到现在，摸姐没体验过生计艰辛，生意难做，相反，工作不忙，她有的是时间揣摩别人的生活，巴不得别人出问题，让她捡乐呵。不过摸姐在单位这么多年靠的是“人缘好”，内心阴暗总要藏在“热情”里，她总能让你放松警惕，从你这里套出的“肺腑之言”，转眼就会给她暗中兜售给别人，那些被她摸惯了的男同事，偏偏不相信摸姐心眼有够坏！
    摸姐还有一件特别热衷的事儿，给小伙子介绍对象，摸姐在机关，但认识不少警队里的小伙子，摸姐跟督查组去派出所检查，基本上进门就摸，捏捏、拍拍、摸摸，反正基本都被她亲切摸过，仗着自己五十出头，没人跟她翻脸，就算小伙子害羞，摸姐毕竟阿姨一般的年龄，又来自上级机关，谁会跟摸姐翻脸？
    摸够了，瞅空，人家谈工作，做记录，摸姐溜溜达达开始保媒拉纤儿，同来的领导也被摸姐摸了好些年，知道她什么习惯，也不会管，反正关心基层干警恋爱结婚也是思想工作重要内容，她爱介绍介绍去呗。
    问题是，摸姐介绍对象，也并非纯粹出于“热心”，尤其体现在“男女有别”......
    （二）男女有别
    摸姐平常最喜欢看楼盘，科里有个88年的小伙子，多次被摸着拉去看房，还说给他介绍对象。其实那小子坏心眼不少，结婚后和女方一同买的房子，等自己有了备胎，就回家闹离婚，还把一起出资的房子抢了过来，从头到尾没用上摸姐给他介绍对象......
    这两年房子严格限购，摸姐看房子纯粹成了上班溜岗打发时间的休闲方式，随着年龄增加，原先脸胶原蛋白干瘪了，在楼盘间穿梭，细瘦干瘪，怎么看也不像买得起那么房产的富婆。
    摸姐摸男不摸女，局里一些军转干部评价摸姐不是省油的灯，摸姐神的领导信任，出差机会不断，带新入行的小伙子出远门，别人羡慕都来不及。
    领导的信任也是摸姐酒桌上开摸换来的，摸姐酒量好，最喜欢拼酒的时候摸，该摸的筒子们一个也不放过。酒还没喝，摸姐一坐下来就把手伸过去，开摸。
    大部分女同志和一部分男同志看不上摸姐这做派，但是有问题嘛？摸姐靠这一门手艺，合同工摸摸摸成了正式公务员，这样的摸家人生，难道不算开挂？
    摸姐真正出名的是看楼，限购以后，摸姐更专注于介绍对象，摸姐的理论就是过好日子离不开买楼，她自己反正几十套了，婚姻稳定，现身说法，弄得好些小姑娘围着她取经。摸姐那些房产都是实打实投资套投资换来的，小姑娘和摸姐所处创业投资背景差异巨大，摸姐第一套房子才不到3000一平米，现在城郊的城郊也要两三万一平。
    小姑娘们也不是摸姐那个心思，她们更渴望摸姐直接给她们介绍有一大堆房产的对象，思想差距大，摸姐自己白手起家，当然看不惯空手套白狼，渐渐地对小姑娘没啥好脸，整天给那些小伙子介绍对象，有意无意贬低系统内女职工。反正她是靠本事摸摸来的异性缘，哪还在乎女同事怎么看？
    摸姐很喜欢打听八卦，最关心的就是谁谁再婚，谁谁离异，一旦逢上被她摸过多少遍的男同事闹离婚，摸姐就跟打了鸡血似的亢奋，跟在背后给人家出主意，怎么保住财产，怎么争房子，弄得一些渣男把她当知心大姐，年底投票自动勾她名字。
    预审部门邓旷原先跟摸姐在一个办公室，对象在分局，摸姐也认识，邓旷跟一个中学老师好上了，冷战两年，终于掰脸要离婚。摸姐闻听精神大振，自己跑去找邓旷，邓旷还有点儿意外，调离政治处两年了，跟摸姐没多少往来。摸姐把他拉出来就是一顿拍拍摸摸，拿捏得邓旷一阵尴尬，摸姐才开启了语重心长。
    “小邓啊，你是个好的，李长安她那个性格不好，我早就说过，现在想起来，要好后悔，那个时候，我带着你看楼盘，就是不该让李长安参与，她参加进来，现在就要分房子，凭什么？小邓你知道巴拉？现在就是离婚，也还要限购，所以，按我看，房子无论如何你要的，男人嘛，没有房子怎么娶老婆？李长安她可以以后自己买！”
    邓旷给摸姐的一番理论逗笑了，昨天李长安那边还来了个劝他放弃抚养权和房产的，他本来有些拿不准，摸姐这一番话，全说到点子上了，离婚男的当然不能放弃房产，一起出钱又怎么样？前还给你好啦，房子我留下，男人嘛，要留着房子娶老婆。
    没有不透风的墙，摸姐拉着邓旷摸摸捏捏，理直气壮抢房产的理论全给过来办事的玲珑听了去，玲珑跟李长安关系不错，正好带着录音笔，摸姐的高论转眼就发到了李长安手机。
    李长安气炸了，差点直接去找摸姐，我拦住了她，“我要去找老摸，她这是见不得我好！”
    “找她有什么用？又不是她和你离婚，老摸一贯不就是这个套路？把这段发给你们家小三，让她提前有所准备。”
    “气死我了，我怎么这么倒霉找了邓渣，上次领导找他谈话，他居然全盘否定，我真后悔被他偷走了证据。”
    “你急什么，证据还可以收集。”
    “他现在狡猾的很，我整天出差，也没时间天天跟踪，我怀疑他进行了反跟踪。”
    “他进行什么都不要紧，你们家小三单位、居住地址固定，真要找，不可能永远找不出来。”
    “都怪我前两年心软，总以为他不至于那么差劲儿。”
    “出轨就是背叛，叛徒，你指望他多高尚？”我拍拍李长安，“唉，我也没摸姐那个手段，摸摸捏捏就能升级别，还能拉拢一大群直男。”
    “不找老摸理论我真是，真是气死了！”
    “找老摸还不如收拾邓旷，先收拾邓旷再说。”
    “王雨辰，上班时间，不要在楼道里聊天！”黎队沉着脸走过，李长安吓得不敢逗留，也不知道他听没听见我要收拾邓旷，唉，随他去吧，我反正，做不来完美的警员。
    李长安算我师姐，为人不错，平时没少请我吃午饭，她比我大五岁，其实比我单纯。
    哦，忘了介绍，我叫王雨辰，在成为警员之前在调查公司干过，我妈觉得调查公司不是正经单位，逼我考公务员，但我不是考进来的，我有特长，属于技术特招。
    （三）
    李长安想了想还是不服，“雨辰我跟你说，老摸这个人，最喜欢笼络男的，原先和邓旷在一个科，他们科里有个小伙子和丈母娘家关系不好，老摸就成天骂那个小伙子老婆，让他一定要把房子弄过来，弄过来卖掉，离婚，后来，还真给那个男的弄来了，卖掉了，离婚！老摸又带他到处看房子，老摸就不是第一回干这种事，不知道有多缺德，估计邓旷正和心意，哎呀，气死我了！”
    “摸姐是正科级非领导职务吧？我就听说她和领导关系好。”我来警队不到两年，对市局的人不太清楚。
    “不简单的，听说十几年前在电视台干过，不过没编制，来我们系统是合同工编制，特能拍领导，差不多十年前，做了局长秘书，其实是秘书科内勤，不过办公室在局长对面，那个职位，每一人都是做做就升副科，老摸家里有钱，投票前就送购物卡拉选票，有人要有人不要，不要的就得罪了她，这些还是邓旷以前跟我说的，那时候邓旷心里挺恶心她，说她坐在沙发上摸脚，摸完了手也不洗就拍打男同事，谁想到，这才几年，邓旷跟她合谋了。”
    “摸姐自己家庭怎么样？”
    “怎么样？老公在外地，听说忙着做生意，以前摸姐上班视频跟她老公吵架，说婆婆这个那个，自己怎么劳苦功高，国骂经常飘入二中，素质很差。她儿子读书不是太好，可能网足球方面发展，好像在什么青少年队。摸姐喜欢小鲜肉，也从来不怠慢领导，上次那个90后离婚的，摸姐几乎每天下班都他看楼，还让他放假去摸姐老家吃住。”
    没想到摸姐这么乱，周围搅和出一潭黑水，看来我还是社会经验不够，来了一年半，感觉自己融入的挺快，其实，也就是跟经常一起工作的几个同事混熟，系统内，我不知道的事情，太多了。
    譬如要和李长安离婚的邓旷，立过二等功，当过先进典型。我进来报道第一天，正赶上邓旷过来和李长安争吵，第一印象就是渣男，后面才知道，多次被评先评优，领导对他印象很好。
    反而很多人认为李长安不好，脾气暴躁，工作不踏实，上班时间老往家里跑。孩子小，李长安她妈身体不好，邓旷爹妈在河北农村，李长安看不惯公婆邋里邋遢的生活习惯，生了孩子找不到帮手，邓旷又是单位培养重点，李长安不回家帮她妈，家里非得乱套。要不说警察不要找警察，两口值都值班，家怎么办？李长安好歹在基层，管的不是特别严，反正自己不要求进步，不去抢优秀、立功，马虎一点也能混，大不了被领导骂，骂完了还得抽空回家。
    没生孩子前两个人都挺好，李长安还被单位送去政法大学进修，半路怀孕，为了安胎只能回来，等孩子生了，老人孩子生病不断，李长安再也没了努力上进的精气神，邓旷去分局当了小领导，李长安彻头彻尾沦为不思进取的“妇女”，由于家庭开销大，一切先仅孩子，邓旷经常办案天天穿制服，李长安没有这个要求也常年穿制服，制服挺好，不用花钱买那些品牌一般，价格足够半个月工资的衣服。李长安没结婚前不是这样，然而仿佛水到渠成，七八年前那个演讲比赛上一头短发，干净利落，意气风发的年轻女警，仿佛抽干了灵气，只剩下皱着眉头，一脸不耐烦，制服有些紧巴的三十上“大妈”。
    发现邓旷有小三还是我王雨辰的“功劳”，我从前调查公司，主要业务就是跟踪取证婚外情，我大学毕业在律所两年就跟人出来做调查，相比律所的刻板，我更喜欢带有一些冒险意味的生活，实际上调查公司多数工作，也很无聊。
    大多数客户就是要求我们拍出轨视频，我学的是网络技术，跟踪工作中不大用得上，因为绝大多数男那女女，生活中没那么多高科技。
    最常用的就是在备查对象车底盘安装定位跟踪器，这些都不需要多高的技术，小部分客户能把手机拿到手，由于涉及隐私权，我们会推荐客户自己找恢复手机的专业人士破解。
    （四）杨高敏
    李长安一开始是不相信邓旷出轨的，邓旷要求离婚的理由就是三观严重不和，实际上两人大学同学，可以说在恋爱前就已经认识了四年，大学毕业一起考了进来，正式恋爱也是进来之后，说来也是孽缘，那小三是邓旷中学同学，两人曾有过一段没半路噶然而止的早恋，女的考入杭州师范，男的去了北京，都以为没机会了就慢慢不来往了，邓旷大四那年选择杭州是因为正好招聘专业对口，想着杭州毕竟也不错，面试时和李长安一组，两人本就同班，一来二去，成了情侣。
    邓旷到杭州工作后，高中初恋杨高敏已经有对象了，男的就在老师范大学附近做生意，比杨高敏大个七八岁，是杨高敏同学的堂哥。杨高敏找杭州本地人恋爱，就是为了毕业后留下来有个落脚处，事实亦如此，男的家里三套房产，随便拿出一套给他们结婚住，男的脾气不好，天天喝酒打牌，一吵架就动手打人，婚前不太明显，婚后杨高敏不到半年就生下儿子，婆婆即刻拎包入住，从此生活鸡飞狗跳。
    杨高敏一开始是没办法的，她一外地人，父母都在北方镇上，无权无势无经济帮扶条件，男的往三代以前就在杭州，亲戚遍布各个部门，连杨高敏这个编制，也是男方家亲戚帮忙搞定，杨高敏能干什么？只有忍。
    忍来忍去，间或也能出来和同学聚聚，只是杭州离河北远，大半年偶尔来一个两同学，邓旷工作忙，两人前几年并无交集，直到三年前，李长安怀孕，脾气不好，两人经常吵，正好来了同学让邓旷去吃饭，邓旷这才又遇上杨高敏。
    交换了联系方式，本来就是同学cp，酒桌上气氛high，两人半推半就喝了交杯酒，回去后，各自心意难平，杨高敏再遇上家暴，就找邓旷为她出头，邓旷也正好春风得意，没多久，两人就弄一起了，杨高敏和李长安不同，李长安厉害在一张嘴上，凡事儿不分轻重，没想好就冲出口，杨高敏别看是北方人，从小爱好文学，那白莲受委屈的戏路一套一套的，可惜找了个家暴男，不会怜香惜玉。
    幸亏李长安人缘不差，分局很多人都对她印象好，王雨辰一进来正好有个案子跟李长安一组，一来二去就成了朋友，李长安憋不住事儿，把老公因为自己脾气不好提出离婚的事告诉了闺蜜，王雨辰在调查公司干的就是婚外恋取证，一听“三观不合”立马明白了门道，咬定邓旷出轨了，李长安不信，东扯西拉两人感情多么好，一路走来不容易，这些年，自己确实脾气差。
    王雨辰也是个杠精，愣是自己跟踪邓旷拍下来一个女人挽着邓旷在西城区某小区附近散步，证据是街心公园附近拍的，公共场所，不算侵权.....李长安当场长点昏过去，真是受了打击，黑闺蜜啊，揭开锅盖不留情面，事已至此，王雨辰连那女的身份都给整了个明白，已婚，因家暴起诉离婚，正在与丈夫分居......
    李长安将信将疑，冷静下来想着孩子这么小，不能冲动离婚，邓旷第一时间就看到了李长安甩给他的照片，邓旷也不是傻子，不可能待着污点离婚，于是死不承认，就说确实是女同学，女同学有家庭，那天是男的打了她，别的同学委托他去照应一下，由于女同学情绪激动，他处于同学友谊出来劝劝，要真有事还不就开房了？散步是牵手给邓旷说成无意中碰到一起，反正就是不承认，李长安给他这么一说，也有些拿不准，反正邓旷表示今后注意分寸，让她不要闹得满城风雨，都在一个系统，要点儿脸。
    之后，邓旷销毁了所有证据。
    王雨辰一听就发飙，我靠，谁不要脸！李长安没想到王雨辰比自己还有气性，越发觉得邓旷说的有道理，王雨辰就是唯恐天下不乱，揪住别人家庭小矛盾，是因为她自己空虚无聊没对象。
    要不是王雨辰平时就是个大大咧咧的性情，李长安真就会信了王雨辰没安好心。
    王雨辰虽然年轻，不是没阅历，一见李长安怀疑自己，麻溜收回了主动，也不再提他们家的事儿，任由李长安和邓旷在婚姻破碎的道上，一步步走下去。
    被抓包危机解除之后，邓旷变的更谨慎，王雨辰也不再去关注这事儿，邓旷把重点放在找人帮杨高敏离婚，两人减少了见面。邓旷有更多时间回家，回家也不帮着看孩子做家务，不是看手机就是自己进书房看书，李长安忙不过来，就又和他吵，于是越吵越针尖对麦芒，折腾下来，李长安自己都有些想离婚了。但是房子只有一套，谁都想要，到了谈离婚这一步，邓旷表面上要抚养权，李长安不可能为了要儿子放弃房子，这期间因为工作关系，李长安和王雨辰也差不多和好如初，王雨辰告诉她离婚是房子偏有孩子一方，李长安和邓旷财产上达不成一致，一拖就到了两年后。
    杨高敏在二审后才判离婚，恢复单身也就是几个月前的事儿，邓旷和杨高敏已经流掉了一个病胎，邓旷这次无论如何必须离婚。
    老摸的出现对邓旷无意是福音，李长安现在唯有信任王雨辰，王雨辰也不清楚小三当前的具体情况，但是证据至关紧要，李长安目前要做的就是全面取证。
    五三一 早安杭州（警察故事）

    （五）王雨辰
    王雨辰也就是本文的主角，楼主写小说故事性、代入感比较突出，毕竟文笔也就那样，写手出身......
    答应了李长安就要从杨高敏这边找证据，单位说忙也忙，要开溜也不是完全没借口，话说出门办案要两人一组，正好跟李长安一起签外出，然后，李长安去办她家里的事儿，我就去杨高敏学校。
    上课时间，校门尽管，没关系，咱有证件，找了借口进去，门口看了看优秀教师榜，居然有杨高敏，思考片刻，找到教导主任。名字办公室门口有，一进去我就特热情，“姚主任你好，我是教育局xxx（教育局某处室副职，我们家熟人）介绍来找您的。”证件递过去，人家一般不太拒绝咱这部门。
    果然显出谨慎和重视，“是这样的，有个学生在杨高敏老师班上，我也没别的意思，就想问问杨老师情况，那学生是单亲家庭，孩子有些敏感，最近成绩不是太好，她妈在外地，跟着爷爷奶奶，老人不太关心教育，我怕我贸然去找班主任了解情况不太妥，就想占用您一点儿时间，问问咱这个班级情况，杨老师的情况，呵呵，也没别的意思，就想杨老师能对孩子多一点儿关心。”
    说话间塞给了主任一张购物卡，人家固然不收，但是我毕竟是教育局xx“介绍”的熟人，然后，也就笑纳了，我顺带知道了杨高敏“很有责任心”、“她自己也离异，很能理解单亲家庭的孩子”，以及杨老师手机，甚至小区、单元，杨高敏不是自己名字租的房子，用她的身份证查不出来。
    后面的事就好说了，李长安去杨高敏楼道门口树上装了监控，一个月内，邓旷去过夜六次，有两次大早晨两人一起同说笑下楼。
    最后，李长安苦思冥想一番，还是带了三名亲戚上门捉奸，考虑到我们毕竟一个系统，她没要求我一定陪同，事实证明，邓旷还是大意了，杨高敏出租屋门锁给弄开了，邓旷和杨高敏后半夜被李长安堵在了被窝，证据面前，邓旷毕竟怕单位彻底传开，当然他也不肯净身出户，房子最后留给李长安，李长安给了邓旷八十万，相当于投资翻倍，按法院判决，邓旷能拿到一百五十万。
    由于邓旷不想这事儿扩大，摸姐后来怎么找邓旷问，邓旷都不肯说清到底为什么放弃了房产。
    全市培训会，摸姐遇上了李长安，冷着脸走过去，仿佛李长安骗他们家房产，果然有毛病！
    李长安和邓旷的离婚，比李长安计划的快，虽然拿到了财产大头，但是邓旷单身了，听说正忙着和杨高敏离婚，李长安又觉得无比郁闷，连带对王雨辰都有点儿怨气。
    王雨辰对李长安很无语，更令王雨辰没想到的是，李长安争吵时说出了是王雨辰调查的他出轨。社会太特么复杂了，李长安的人缘好建立在没有利益争夺的基础，离婚后的李长安潜意识认为王雨辰终结了自己的婚姻。
    报复心极重的邓旷开启了暗黑模式，加上有点厌烦整天他筹钱买房结婚的杨高敏，邓旷的目光转向了短发、形容干练、青春逼人的王雨辰。
    邓旷身高一米七八，常年训练，身姿挺拔，浓眉大眼，在系统内算是帅哥，不然摸姐也不至于对他那么热情。
    邓旷手里刚好有一宗大案，需要精通电脑的办案人员，打了申请，本来就不是复杂的事，王雨辰被临时跨分局抽调到邓旷手下办案。
    王雨辰又不傻，显然知道这里有阴谋，但是，表面上是工作需要，何况外调办案比待在单位有趣，邓旷就算淋着小鞋来又能怎样？王雨辰内心比较大，有股不信邪的劲儿，何况李长安有点不识好歹的意思，王雨辰不介意趁机做点什么。
    网贷诈骗案，牵扯了一个贷款人死亡，作为大案侦办，邓旷任专案组长，主要负责诈骗调查，死亡调查由刑侦负责。
    专案组报道当天邓旷条理清晰的介绍案情、分配工作组成员任务，如果不考虑他的渣男体质，业务能力85分。被王雨辰拿来做标杆的是大队黎正，黎正常年板着脸，办案、指挥能力100分。黎正和邓旷同期，一个正职一个副职，黎正似乎运气更好，上级对他更重视。
    黎正未婚、单身，李长安对黎大的评价是“黑白无常”。
    黎正比邓旷高瘦、皮肤黑，眼睛细长，鼻梁、嘴角很耐看。
    邓旷浓眉大眼，一脸正气，一看是正面形象，打个比方，专门适合演警察形象，呵呵呵呵，看他在婚姻中呵离婚阶段的行为，呵呵呵呵.......
    这都不能直接影响工作，王雨辰很清楚工作是什么，工作时应该干什么，只是，对邓旷，还是缺乏十足防备，因为她以为工作中不应夹杂私人情感，何况是办案这么严肃的事。
    43397楼
    事实上，谁抢了孩子基本就判给谁……

    离婚抚养权法院这样判！（21条审判规则汇总）最全X 人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，应当依照《中华人民共和国婚姻法》第二十九条、第三十条及有关法律规定，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：

    1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：

    (1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的;

    (2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的;

    (3)因其他原因，子女确无法随母方生活的。

    2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。

    3、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：

    (1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;

    (2)子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的;

    (3)无其他子女，而另一方有其他子女的;

    (4)子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。

    4、父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外 孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。

    5、父母双方对十周岁以上（北京一般是六岁，各地根据实际情况参考不同）的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。

    6、在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予准许。

    7、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。

    有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。

    无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。

    有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。

    8、抚育费应定期给付，有条件的可一次性给付。

    9、对一方无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵子女抚育费。

    10、父母双方可以协议子女随一方生活并由抚养方负担子女全部抚育费。但经查实，抚养方的抚养能力明显不能保障子女所需费用，影响子女健康成长的，不予准许。

    11、抚育费的给付期限，一般至子女十八周岁为止。

    十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可停止给付抚育费。

    12、尚未独立生活的成年子女有下列情形之一，父母又有给付能力的，仍应负担必要的抚育费：

    (1)丧失劳动能力或虽未完全丧失劳动能力，但其收入不足以维持生活的;

    (2)尚在校就读的;

    (3)确无独立生活能力和条件的。

    13、生父与继母或生母与继父离婚时，对曾受其抚养教育的继子女，继父或继母不同意继续抚养的，仍应由生父母抚养。

    14、《中华人民共和国收养法》施行前，夫或妻一方收养的子女，对方未表示反对，并与该子女形成事实收养关系的，离婚后，应由双方负担子女的抚育费;夫或妻一方收养的子女，对方始终反对的，离婚后，应由收养方抚养该子女。

    15、离婚后，一方要求变更子女抚养关系的，或者子女要求增加抚育费的，应另行起诉。

    16、一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持。

    (1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;

    (2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的;

    (3)十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的;

    (4)有其他正当理由需要变更的。

    17、父母双方协议变更子女抚养关系的，应予准许。

    18、子女要求增加抚育费有下列情形之一，父或母有给付能力的，应予支持。

    (1)原定抚育费数额不足以维持当地实际生活水平的;

    (2)因子女患病、上学，实际需要已超过原定数额的;

    (3)有其他正当理由应当增加的。

    19、父母不得因子女变更姓氏而拒付子女抚育费。父或母一方擅自将子女姓氏改为继母或继父姓氏而引起纠纷的，应责令恢复原姓氏。

    20、在离婚诉讼期间，双方均拒绝抚养子女的，可先行裁定暂由一方抚养。

    21、对拒不履行或妨害他人履行生效判决、裁定、调解中有关子女抚养义务的当事人或者其他人，人民法院可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条的规定采取强制措施。

    ▌特别注意：

    抚养权并不是一成不变，法定抚养关系的变更情形有4种：

    判决子女抚养权的归属，是以有利于保护子女的利益为原则的，如果出现了不利于子女健康成长的情形，就应变更子女的抚养关系。所以，离婚后，子女抚养关系可以变更，有下列情形之一的，一方有权要求变更子女抚养关系：

    (1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；

    (2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；

    (3)十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；

    (4)有其他正当理由需要变更的。

    那么，法院处理变更抚养关系案件的都有哪些依据呢？

    最高人民法院的相关司法解释规定，对子女的抚养问题，应当依法从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益角度出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。

    据此可知，对于变更子女抚养关系的诉讼，法院在判决时，既要考虑父母的抚养能力，又要考虑是否有利于子女的身心健康，同时还要照顾十周岁以上子女的意愿。这种情况下，判决子女抚养权的归属，是以有利于保护子女的利益为原则的，如果出现了不利于子女健康成长的情形，就应变更子女的抚养关系。

    (1)变更子女抚养关系的，应另行起诉。离婚后，一方要求变更子女抚养关系的，或者子女长到有识别能力时，主动提出与另一方一起生活时，应另行起诉。离婚后，变更子女抚养关系的请求，不涉及原离婚案件，不是对原离婚案件子女抚养问题的判决、调解协议的纠正，而是出现了处理原离婚案件当时不存在的子女抚养方面的新情况，所以，应当作新的案件另行起诉。

    ( 2)具有法定事由，应予支持变更抚养关系。具体的法定事由：与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；10周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；有其他正当理由需要变更的。一方要求变更子女抚养关系有上述情形之一的，人民法院应予支持。

    此外，父母双方协议变更子女抚养关系的，应予准许。
    （六）谁的过错
    王雨辰在专案组“分析数据”，其实没什么技术含量，反而就是大量诈骗短信、微信记录、资金流转归类整理，是个打字员都能做，邓旷把几十部手机丢给王雨辰，要求三天内整理完毕全部数据。
    短信无法直接导入，只能一条条手输，不吃不睡也是至少十天的活，还有那么多微信......微信记录合并后也是文字，确定具体被骗对象、金额没半个月搞不出来。
    作为新人的王雨辰并不清楚过量甚至不可能完成的任务可以提出来，拿到手机头都发炸，然而毕竟技术出身，想想时间上不允许申请电信权限，干脆挂了网监部门同事的工号，直接窜入电信、腾讯数据库高效提取记录，等于违规操作，所以，没有直接网数据库注入代码，先导出数据再用代码检索、归类，两个晚上，搞定！
    邓旷拿到按犯罪嫌疑人、受害人分类整理装订成册的数据清册愣了愣，“都整理好了？”
    “全部的微信记录、手机短信，交叉印证部分做了备注。”
    “这些手机号，你都整理了？都输进去了？”
    “邓队可以核对、抽检！”
    邓旷不置可否，甩给了旁边的辛利明，“小辛，三天时间，核对出来！”
    “不会吧？几万条都不止吧？邓大，我来不及诶！”
    “来不及就慢慢核，发现漏输、错误，给我登记下来！”邓旷非常不耐烦，慢慢核对，发现漏输、错误登记下来——给辛利明无限版时间，给我三天，邓旷就是这么做领导的？有水平，记住了。
    清册交出去后，邓旷安排我和于东光接待报案人，这活好，反正做做笔录，于东光询问，我不用动脑筋。
    晚上例会，邓旷桌上放着我下午交给他的清册，邓旷说了七八个问题，突然点我名字，“王雨辰！”
    “到！”
    “王雨辰，我让你输入短信、微信记录，不是让你投机取巧，我就说嘛，你哪来的那么快的速度，网监那边已经确定你违规适用管理员工号，违反程序侵入电信、甚至腾讯公司数据库，我们是执法部门，不是黑客公司，你不要以为你那点小手段，逃避得了监控。”
    我靠，网监那边同事我打了招呼，不过是嫌程序繁琐，报批时间需要三天我直接访问了数据库，本来电信、腾信的数据就对我们部门公开，我又没用于个人或其他非法用途，竟然给邓旷上纲上线！
    “邓副大队长，使用网监工号我跟我们那边汇报过，用途也做了报备，我不在邓副队你们分局，如果从这边走程序，三天的时间不一定批得下来，我这不急么，您下了死命令三天完成，七万多条数据，下午辛利明同志不也跟您反映了，三天，连核对都来不及。”麻蛋，这邓旷给我得罪的死死的了，死啦死啦！
    用我们同事工号前，我其实也稍作思考，给黎队发了信息，说明事急从权，黎队回了“走程序”，我就委托我们那边同事提申请，反正我提了，至于批准下来不及时，那不是特别严重的问题，现在想想，幸亏我跟离队作了报告。
    “王雨辰，深刻反省自己的问题，写一份检查！”邓旷麻溜让我写检查，严格来说，我不是没有任何错误，但是为了完成他交给我的不可能完成的任务，还要写检查，真特么的！
    没想到我把辛利明也一起得罪了，会后辛利明阴阳怪气的走进我，“大神，你这非法访问弄来的数据，我就不用核实了吧？”
    “我不是领导，跟领导说！”我叉了他一眼，发现邓旷冷森森看着我，干嘛？还嫌小鞋不够挤脚？
    没想到两天后我们分局过来要我回去，有个业务骨干班，名单是厅里下达的，邓旷捏着文件做思考状，等了半天才说，“你们换个人，王雨辰这边刚出错，我的意见是她不适合去骨干班学习。”
    我靠！我当时被气懵圈儿，不行，我非得申诉，哪怕丢了这份工作！气得我当即请假冲了出去，管他邓旷批不批准，如果我这次任由他处置，估计今后什么坏事都能轮上我！不管他，我去申诉！
    一口气跑回分局，哔哩吧啦从这次事急从权访问数据库到邓旷告诉辛利明慢慢核对再到邓旷离婚是我帮忙抓的出轨，全都交代了，重点是：第一，我完成了数据提取分析的神超速；第二，我在分局走了程序；第三，邓旷假公济私，夸大任务的紧迫性，分配工作严重不公平，对待案件重要数据缺乏严肃性，为了打击报复我抓他出轨的事，恶意定性我的报批程序问题，阻挠上级安排。
    不是就你一个人会上纲上线，光脚的不怕湿鞋，我就一个没严格按程序报批访问数据权限，内部处理大不了批评教育，想用这个整我，呵呵呵呵，我没防备不代表缺心眼！
    离开分局紧接着去了省厅教育处，直接越级反映，后果反正也就是内部批评，批就批，大不了没有提拔机会，我倒要看看邓旷出轨能经得住多少琢磨。
    因为我的不管不顾，当天下午，分局领导就紧急招我回去，正反两方面都哔哩哔哩，最后，让我把调取、分类代码整理出来，省厅已经核实了我的清册，我写的代码有实用、推广价值。
    检查呢？没人提了......
    最后领导告诉我，遇到问题不要太冲动，要相信组织，黎队已经去了市局帮我说清了情况，下周一我去参加培训。
    没吃亏啊，呵呵哒。当然，我已经瞬间全系统出名了，和我一道出名的就是出轨被女下属抓包的邓旷.......八卦传的不像样，反正不用去专案组了，省得尴尬。
    星期五直接回分局上班，李长安几次眼神怪异的看看我，那意思有责怪，有怨念......


    （七）进一步黑化
    下午摸摸姐来了，随同市局监察部门查岗，正在戳手机的李长安不幸被她逮到，当即要求李长安交出手机，李长安正在访问天猫超市......当场记录，有纪律要求，上班时间不得用手机处理与工作无关的事情，领导本来就觉得李长安工作态度有问题，摸摸姐嘴角挂着得手的冷笑，见我用好奇的眼神打量她，立刻板下了脸，检查组一行人随后继续在楼里转悠，十分钟后，在黎正的陪同下走向电梯。
    我装作倒水一直望向电梯口，等电梯的空闲，摸摸姐上上下下摸着黎队，从胸前到肩膀，摸摸捏捏，黎队往后退了退，摸摸姐亦步亦趋，我看不见黎队的表情，只觉得黎正这样的人也甘心给摸摸姐摸来捏去，呵呵呵，估计手法很清新。
    回到办公室，李长安一脸黑气，“王雨辰，他们进来你也不叫我一声！”
    怪我咯？
    “我都没反应过来他们是谁。”
    “五、六个机关的人，你一个也不认识？再说突然来了这么多人，你不能提醒我一声？”
    “不能，我没义务！”立即结束这种毫无营养的争执，李长安已经让我厌烦。
    “你？！”
    “我什么我？因为你的事儿，我被邓旷陷害，差点写检查，弄不好记过，你对我什么态度？有感谢么？李大姐，你比我大十多岁，不应该比我更不懂事儿，我从此不想跟你有过多联系，省得给我惹倒霉！”
    麻蛋，我不怕毒舌，也不怕真得罪谁，我算看出来了，这个李长安很虚伪，私自又虚伪！
    “王雨辰你这是什么意思？邓旷怎么着你了？邓旷怎么样，和我又有什么关系？！@#￥%~~”
    看来听不懂人话，我不搭理她，想想还有篇信息资料，干脆码简报，反正上班时间，办公室一会儿就来了别人，人多了李长安也就不好再继续啰嗦、抱怨。
    怪不得关于李长安风评一直有两种，别的部门的人都说她性格大大咧咧，人很热情，领导和一些老人儿，觉得她心思都不在工作上，脾气也不是太好。
    十一点，黎队让我去他办公室，我有点儿小紧张，毕竟是领导，虽然我能感觉黎队对我似乎有些关照。
    我就站在黎正办工作前，他也没让我坐下。
    “市局准备抽调你两个月，你培训结束后直接去市局报道。”
    “哦。”
    “具体任务还不是太清楚，过去要服从工作安排，也要考虑个人能力，做不到的，及时向上级反映，不要再出现违反程序这样的事儿，没有什么工作是不能按程序来的，如果任务紧迫，上级会考虑。”
    黎正站了起来，走到窗口，“你这性格，很像从前的纪警官，不过，执法要严格按程序来，这次市局抽调你，是因为你——”黎正转过来，打量着我，嘴角勾起，“会展示自己的聪明人很多，最终，还是靠实力，和运气。”
    他这什么意思？我走出黎正办公室，琢磨着领导的话，警告我别光靠卖聪明？靠实力我能理解，那么运气呢？还有，纪警官是谁？
    晚上有人叫吃饭，没想到摸摸姐也在！我到的比较早，摸摸姐进来的时候多数人都到了，摸摸姐果然摸了一个来回才入座，细节果然是摸男不摸女......
    最后一个到场的是邓旷，完全出我预料！我这才领悟出请吃饭的人本来和我就没有毛线关系，我得到来，如果不是有意为之就完全没必要，但是，我一向不是阴谋论者，看看菜满满一桌，口味也不错，管它来，吃！
    邓旷坐在了我旁边的空位上，还对我点点头。
    气氛high起来之后，我靠，摸摸姐凭实力hold住全场，那酒量，那豪气，那热情！
    我没多少酒量，差点给他们灌爬，最后一丝理性告诉我，借去卫生间机会跑路，我在调查公司不是白干的，人性复杂，tmd！
    等我回家后，手机号几个未接电话，我发短信解释了自己跑出去吐了，不好意思再回酒桌，有两个未接来电好像是邓旷的号码，去tm！



    （八）管叫死人说话
    培训结束我就去市局报道，电梯里遇上摸摸姐，摸摸姐翻翻眼睛看看我，我正琢磨要不要打招呼，又冲进来一个人，跟我同批进来的92年的郑什么，摸摸姐眉开眼笑，对着小伙子就是一顿摸摸捏捏，郑某笑得很尴尬，被摸得满脸通红。
    摸摸姐捏着郑某肩膀出了电梯，稍后，我就在专案办公室见到了郑某，他也是抽过来了。
    郑某名字很有趣，郑簇，乍一听“正处”，性格活泼，不过脸皮不是很厚。我跟他一组，跟踪调查凶杀案嫌疑人，嫌疑人有多年同警方打交道经验，因为我们是新面孔，又不是警校毕业的，不容易被察觉，专案组安排我们以装修公司设计人员身份进入小区，小区有装修公司租用工作室，我们俩应聘手续齐全，案情复杂，领导说做好三个月以上调查取证准备。
    三天侦办前集训，最后半天放假准备，我回分局向领导汇报，下班前李长安叫住了我，目光带有鄙视的打量我。
    “王雨辰，我真看不出来，你们这种小姑娘怎么那么有心机。”
    “请你把话说明白，我有什么见不得人的心机？因为帮你争财产得罪了你的人渣前夫，受他陷害，我怎么看不出我有心机？！”
    “你得罪邓旷？你得罪谁也不能得罪邓旷吧？不是邓旷帮你找关系你能抽掉市局查办大案？”
    我靠，我到市局抽调跟邓旷有毛线关系？！
    “邓旷除了给我穿小鞋，没干过别的吧？”
    “星期五邓旷朋友不是还带你参加了市局的饭局，不然就凭你，凭什么去市局？”
    我登时火了，“我xx的，我去市局是因为我写了有价值的代码！”
    “写代码？骗谁啊？我看你写了两年代码也还在分局，要不是进了邓旷那个组，你有机会进市局？我考诉你王雨辰，邓旷跟谁一起，我都不介意，但就是不能是你！因为你，拆散了我的婚姻！”
    “拆散你婚姻的是杨高敏吧？再说不是邓旷起诉你离婚？他前一次起诉你，我还不知道他是谁！”
    “你不用推卸责任，邓旷和杨高敏分开了，杨高敏找过我，告诉了我邓旷和她分手了，邓旷就因为你才和她分手！”
    我已经不知道怎么应对睁眼瞎，瞪着眼睛说瞎话，爱死死去吧！于是我推开她，果断、坚定地推开她，“好狗不挡道，李长安，你最好头脑清醒！我没时间搭理你！”
    李长安顺手扇过来，被路过的黎队拉下，黎队让李长安跟他去办公室，吼吼，妥当！
    当晚带着行李去了嫌疑人居住小区，依山而建，空气、绿化都相当好，就是有些冷森森的，天上飘着细雨丝，我按照上级要求假模假式扮演起装潢设计师，反正我懂玛雅等等软件，装修淡季，晚上就两个人加班，我就翻看模型样本，顺带捣鼓捣鼓软件，装潢公司的人并不清楚我和郑簇的身份，郑簇还没来，因为规定是第二天一早到岗。我提前来，可能是内心迫切，想证明自己吧？还有我本来就一个人，爸妈退休后回老家了，我一个人在家里也没事儿。
    万没想到当晚小区发生凶案，发现受害人死亡的是他们家保姆，保姆第二天早晨六点半进门，按习惯到楼上帮徐阿婆穿衣服起床，结果发现徐阿婆满身是血，墙上写了个老大的“拆”字，保姆吓坏了，连喊带叫，终于惊动了保安，由于徐阿婆住在独栋别墅，周围百米绿化带与小区主体隔离，小区居民等警车过来，才知道发生了凶杀案。
    装潢工作室在小区外围店面，不过后门通入小区，汇报后我也赶到了案发现场，领导让我不要暴露身份，于是我挤在人群中观察。有人拍拍我肩膀，害我一个激灵，原来是郑簇。
    “你来了？”
    “嗯，正好碰上这事儿，我们难道不进去么？”他弯腰贴着我耳朵，但我不习惯这样毛松松的紧密，于是推开他，“我又不是摸摸姐。”
    郑簇无辜的看看我，没听明白的样子，“看着吧！”我皱着眉示意他不要冲动，再抬头就看见了黎正，黎队怎么也来了？这不是我们分局的辖区，黎队也不是刑侦......
    法医提着工具箱进进出出，一小时后，装进袋子的尸体被搬了出来，人群也渐渐散了，我找了隐蔽的地方向领导汇报，领导说，还不能确定凶杀案与我们侦办的案件有无关联，但毕竟在同一监控范围，领导让我们多注意。
    中午的时候，郑簇让我跟他去附近找了家小吃店吃饭，路上跟我说，上午省厅的法医大神都来了，案发现场非常诡异，像是某种宗教仪式，又像是报复性凶杀，法医没有直接定论，听说难度很大，所以，市局指名黎正参加了调查。
    “黎队是经侦啊？”
    “这你就不知道了，我听说，黎大是个神人，擅长破诡案，这个死了的徐某，背景很复杂，曾经是神婆，后来某个领导特别迷信她，帮她拿地，十几年前徐某做起了房屋开发，手段特别狠，听说逼死过一家人，可能还不止，反正很阴毒，据说，她身上那些刀伤，都是她自己捅的，这怎么可能？现场没有其他人进入痕迹，整个密室谋杀。”
    “有其他人啊，保姆不是进去了？”
    “保姆案发时间不在现场，有证人。”
    “那你的意思，黎队能让死者说话？”
    “聪明啊，传说，黎大有一套独门手法，管叫死人说话......”

    （十）化学教师保姆
    我把小区监控系统的情况汇报给黎队，既然已经出来了，跟我们自己科长回报没什么必要，李科长本来就不怎么待见我，专案组这边，思考后我也做了汇报。
    为了不得罪郑簇我把监控有删除指令的事也告诉了郑簇，郑簇大学是工业设计，211，还有体育特长，是某个项目青年组全国冠军，他因为这个原因才跟我一批特招进入公安局。
    装潢设计这些，还真跟郑簇专业相关，但是，他不懂程序设计，更不会黑客技术，我简要的说了说，他装模作样像是在理解，可能因为他长得又高又傻还有点儿好看吧，他思考的样子像白痴在发嗲......
    脸颊有肉......忽然很想捏，呃，不要吧，我会不会被传染了摸摸姐病毒......
    “你盯着我脸干什么？”郑簇摸摸自己的腮帮子，不是吧？
    专案组领导让我从监控中“突破”，然而我想尽了办法还是没能进入暗墙后的系统，向省厅汇报后，来了公安部的专家，本来领导叫我去跟着学习，我刚要回单位，监控对象出现了！
    郑簇跟装潢公司的人去别处的工地了，我只能先考虑首要任务，找了借口，赶紧跟着嫌疑人，嫌疑人带着一个妖艳贱货，一路走走看看，指手画脚，显然想那个妖艳贱货介绍小区，这嫌疑人都一把年纪了，满头白发，红光满面看着就像著名影视微商小三那个变态老公，我也装做散步，不远不近跟着，还有一组人在暗地里录像，毕竟这位白发“太监”是重点人物。
    我的听力不错，隔十几米偷听零压力，那两货走到半坡的时候，妖艳贱货突然停下来，“前面是不是死了人那栋别墅？”
    “死人？”白发太监似乎很诧异，于是妖艳贱货就让他看手机，网上也有不少徐家别墅凶案的新闻，两人商讨了片刻，就走了过来。
    我装作发朋友圈，事实上一路也都在拍照，路边正好有个观景台，我就到那边继续拍照，两人继续腻着走到坡下，我不好马上跟过去，给那边的同事发了通知，自己假装游行正浓，朝着徐家别墅的坡上走去。
    黎队没和我联系，监控系统的事我也没得出结论，正好有保安经过，保安认识装潢公司的人，我这两天进进出出他也认出来了，就问我一个姑娘往里走不害怕啊？
    我说大白天的，没关系吧，我就是好奇。
    保安走近停了下来，“要我说，他们家保姆脱不了干系，听说，徐老太有子女，早就反目，徐老太写了遗嘱房产归保姆，你想想看，这么大的房产，哪有这么好的事情，没这么简单，我跟公安局的人说了，可他们说保姆又不在现场证据，要我说，证据算个屁，找个人就能证明！”保安愤愤不平，四十多岁的男人了，一个月四千五，整天看着有钱人进进出出，估计时间久了，知道的内幕也多，难免有什么心思。
    我当然清楚警队不可能仅凭表面证据就断定保姆没问题，不过保安好像知道很多的样子，打听打听没啥坏处。
    “他们家保姆工资很高吧？”
    “那肯定，一个月一万，说是还模仿政府部门，年底加一个月工资，五险一金都有，徐老太有个空壳公司，反正以前赚够了黑心钱，保姆工钱也都在那个公司，听说，这个保姆不简单，原先还是县中学化学老师，给老徐家什么人做家教搭上了徐老太这根弦，连老师也不当了，徐老太平时就相信她一个，给的好处肯定比工资多。”
    化学教师？！
    “你知道这么多啊？”我表露出崇拜，“那你都没告诉公安局？”
    “告诉了，没用，他们说保姆有监控和证明人，鬼知道呢！”
    监控？“保姆怎么不住她家里？”
    “不住，徐老太开发的这个小区，还有当初没卖出去的配电房对面一楼，保姆就住那里，还带个半傻二子。”

    徐家保姆居然也住本小区！监管记录了她不在现场的证据？！
    （十一）徐老太的死因
    王雨辰对徐家保姆产生了兴趣，内心非常渴望干出一番成绩，立功归队就不用在和李长安一个部门，王雨辰现在非常讨厌那对阴丝丝的前夫妻。
    奇怪的是徐家保姆户籍信息中没有出现“教师”经历。1975年出生，高中毕业后“待业”，1999年生子，2001年曾报案丈夫失踪，同年底离异。保姆前夫身份证信息一度在广西出现，2003年后，再无线索。
    2005年4月职业一栏出现某家政公司，同年5月工作单位为徐老太房地产开发公司，至今。
    王雨辰把我认为存在的疑点发给了黎队，黎队没回应，王雨辰有些失落，上级没做并案，也许徐老太的死就是个孤立事件，并经没有任何证据显示她和网贷诈骗团伙有关联。
    那个“白毛死太监”，表面上是微商，旗下乌七八糟的面膜、日化用品品牌，看起来更像传销，警方怀疑死白毛就是网络诈骗幕后黑手，但死白猫除了一两笔网贷诈骗资金曾流向他的下属分公司，没有什么直接证据，死白毛台湾籍，又有律师，又有个政协身份，在没有完全确定证据前，警方只能看着。
    死白毛现在这个妖艳贱货，是属下某大区Ceo，就说手下有500以上Ceo，这不就老鼠会么？但是，死白毛在内地“发展”二三十年，精通内地法律、特色，他的营销方式规避了传销风险，装扮成自有品牌营销企业，如果不能从网络诈骗抓出其实质问题，那么他和他的破面膜，就能一直继续欺骗消费者。我们毕竟不是工商管理部门，以次充好，价格虚高，不在我们管理范围。
    死白毛和妖艳贱货肯定是不清不楚的，连续两晚同居在美馨苑，虽然不确定是否一个房间，想想也就知道了，死白毛有合法妻子，四线女性，小三上位，也经常在微博、微信秀恩爱，兜面膜。
    郑簇看王雨辰整理的资料，一个劲儿傻笑。
    王雨辰合上笔记本，“你有什么可笑的？”
    他指指笔记本，“你刚才，是在准备发八卦新闻么？”
    王雨辰白了他一眼，忽然想起他的特长，“哦，昨才听说，您原来是散打冠军，失敬！”
    王雨辰的神态完全不像是仰慕，郑簇敲了一下她脑袋，“工业产品设计，并且精通像这种装潢设计，这些软件，根本不用像某些人天天拆别人的设计，还学不会！”
    我靠，挖苦王雨辰搞了两三天还是不会创建全方位光照模型。
    “本人211，高考成绩578，不是体育生特招！”
    “那你相亲用得上。”王雨辰站了起来，“不跟你浪费时间，死白毛已经离开杭州，我到院子里转一转。”
    “月黑风高，你不用操心凶杀案了，听说那边有进展，徐老太死前服用过某种精神药物，导致疯狂自残，那种药机随即消化，胃部没有残存，法医根据血液成分提出疑点，不过不能确定是哪种药物，按照目前的判断，精神药品导致徐老太产生幻想，拆是她内心最大的心结，于是疯狂自残的过程，由于药物刺激，爆发出数倍能量，徐老太爬墙写了个斗大的拆字！”
    “现场没有爬墙的痕迹吧？”
    郑簇挠挠脸颊，“我是听说在死者血液中发现了微量精神药品残留物，但是没确定药品，其余的，是我的推断，八九不离十，只要药品能确定，药品来源能确定，我的判断八九不离十！”
    八九不离十，八九不离十，呵呵！
    不过看他讲的这么热火，好像也不是完全没道理，“对了，小区保安对我说徐家保姆以前是化学教师，可我查了档案，没有当老师的记录，加上前两天我发现那个计算机黑客，如果有这么个人，从旁帮助保姆修改档案、删除监控，那么保姆就可以到现场，喂药后，保留一部分需要让警方看见的证据，销毁对嫌疑人不力的证据，所以现场没有相关的药品包装物，尤其是现场找不到徐老太使用的刀具。”
    “唉，要真这么简单，不用叫黎大断案了！”郑簇半躺在工作以上，头枕双手，脚架在办公桌上，“死法诡异，这两天你没回局里，不知道都传开了，这案子估计比我们这个案子影响大。”
    “我怎么不知道你什么时候回的局里？”
    “抽空就去的，反正白毛离开小区了，我刚好还有点儿工作要过去交代，再说，你对我盯得，不是这么紧吧？”
    “hi，我干嘛要盯你？”
    “不是你说的么？不知道我什么时候回的局里？我下午跟设计师出去的时候，其实我知道，你不会盯着我，比是不是喜欢黎大啊？”
    “胡说什么呀！”王雨辰脸红了起来，“不跟你瞎掰了，我去小区转转。”
    @啦啦啦332 2018-09-12 19:45:40
    狐狸太太，如果婚前男方付了首付买的房子，但是首付太多所以有一部分是借的，婚后女方拿钱还了一部分借首付的钱，并且一起承担贷款，那么怎么才能在房产证上加上女方的名字，听说房贷没还清之前不能加名字。或者说用什么办法能证明房子有女方的一部分，签协议吗？？谢谢您的解答
    -----------------------------
    写一份协议，女方需要保留还贷银行记录。
    （十二）久攻不破
    王雨辰不知不觉又走到了徐家别墅，夜晚铁栅栏门内的独栋别墅分外阴沉，像是恐怖片场景，从栏杆望进去，整栋楼像是被暗夜的黑幕渗透，院里只有零星的路灯，发出惨淡的白光，且照不多远。
    王雨辰想着郑簇的推断，如果真有那种可以算好时段挥发的药，干嘛不直接毒杀，等发现死者，毒药挥发，法医检查不出死因，或者根本无法确定某种药物，对于凶手来说，疑罪从无。
    不过中毒死亡症状和疾病突发不大一样吧，王雨辰不懂尸检和法医常识，又想到郑簇的说法没准儿全是他自己瞎猜的，干嘛要相信一个体育特长生呢？还是散打......郑簇看上去有点儿傻，是那种故作机灵时冒出来的傻气，王雨辰重新把视线集中到别墅主楼，有种力量在推动她进去，翻墙进去！
    反正也是闲着，白毛老怪回台湾了，估计两三天不会出现，趁这个空档，也许在徐老太凶案上能有所作为，王雨辰需要一个扬眉吐气的机会，只要立功，邓旷和李长安就会一步步被自己踩在脚下，自己也可能想黎队，特立独行，让人羡慕，却又无法拿捏。
    进入警队到目前为止，这是离“立功”最近的一次机会，王雨辰知道自己注定无法成为摸摸姐那样的“人才”，但是，只要有人的地方，就有现实，有规则，王雨辰要的是无人敢拿捏自己。
    也不过两年，此刻想要出人头地，已经背离了进入警队时的热血初衷。
    但是王雨辰没想到那些，她这个年纪，有些野心，有些想法很正常，若不然，再混两年，王雨辰也会变成李长安，工作拖延，待人热情，善于拉拢小团伙，但是领导评价就很一般，为获得领导认可，又要学摸摸姐，或者另辟蹊径，站队找后台。
    这样下来，再配上结婚生子，很快就三十五，最多混上副科，月收入不到1万，同样的十年在调查公司，没准儿自己已经拉人另立门户，年收入几十万不难。在体制内若想混日子，浑浑噩噩时间飞快，消磨了上进心、锐气，变得八面玲珑，一点亏不吃，十年下来，这辈子都看到底了......
    王雨辰围着别墅转了一圈，别说，除了铁栏杆的雕花大门，就没有别处可以攀爬进去，围墙太高了，大铁门勉强好爬，可是目标太大，没等下决心，巡视的保安过来了，王雨辰只好装成散步，跟保安哈哈了两句，保安劝她一个小姑娘，别到这边来了，虽说小区安保不错，可这边僻静，何况刚出过事。
    王雨辰溜回工作室时郑簇已经离开，没什么情况，他应该回家了，刑侦也是这么的无聊么？王雨辰出来快一个星期了，除了观察那白毛，发现小区监控被人删改过，工作日志都没什么可填写的，想了想那个化学保姆，王雨辰继续追查删除监控的id，感觉陷入鬼打墙，每个可疑端口都是死循环，久攻不破，处处屏障，对方留过痕迹的系统像迷宫，要不是王雨辰抗干扰能力不差，精神都能崩溃。
    那种怎么绕也绕不出来，撕扯缠在一起的细绳一般的感觉，让人火不打一处来，“md，服务器在哪，真想砸了它！”
    四点半，王雨辰疲惫的离开电脑，站起来竟有些眩晕，赶紧走向阳台，冷风一吹，清醒了一些，工作室的阳台对着街面，黎明前的黑暗，街道寂静无人，周围的建筑少说也是十几年前的，夜幕中有些破落，徐老太当初开发时不包括对面用地，这个靠山高档别墅楼盘，与周围有些格格不入，不过现在看来倒是都有一种老旧、破落。
    王雨辰终于明白过来这边少什么——人气不足，不光小区，连同附近的建筑，很多空置！
    这样的地方，犯罪和藏匿，都挺适合吧？
    最全房屋风险规避

    【导读】：作为承租人，在拿到一个租赁合同，需要做些什么?签一个租赁合同之前，需要审查的哪些具体内容?一起来学习吧~

    一、房屋本身是否可以租赁

    如果要来看房屋本身是不是可以租赁的的话，

    要讨论的是租赁合同无效的情形，哪些情况下租赁合同是无效的?

    第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：

    (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

    (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

    (三)以合法形式掩盖非法目的;

    (四)损害社会公共利益;

    (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

    租赁房屋本身违反法律法规的规定引发租赁合同无效的情形(见《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》)：

    (一)未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋;

    (二)未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑;

    可以法定解除租赁合同的情形。

    1.《合同法》第九十四条

    “有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

    (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

    (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

    (五)法律规定的其他情形。”

    根据《合同法》第二百三十三条，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

    2.最高院的司法解释第八条

    根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条，因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持：

    (一)租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的;

    (二)租赁房屋权属有争议的;

    (三)租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。

    第三种情形包括例如未经消防验收或者消防验收不合格、未经竣工验收或者验收不合格的情形。

    给承租方的建议：在上述情况下，建议承租人在签署租赁合同之前首先要求出租人提供建设工程规划许可证、预售许可证、竣工验收证明、消防验收证明以及房屋产权证明。

    二、出租人是否有权出租房屋

    根据出租人是否有权出租，分为以下2种情况

    1.出租人非房屋所有权人，将房屋直接出租给承租人

    给承租方的建议：承租方在签订租赁合同时应要求出租人出示房屋所有权人允许该人出租房屋的授权委托书。

    2.出租人转租承租的房屋的情形

    承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。(《合同法》第224条)

    提醒大家注意的是，根据最高院<关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释>第十六条：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。”

    三、房屋在租赁之前是否存在抵押的情况

    如果房屋在租赁之前已经存在抵押，那么在抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力(《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第六十六条第一款)。

    抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自已承担。(《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第六十六条第二款)。抵押权人处分抵押房屋，应当事先书面通知承租人，承租人享有优先购买权。

    四、租赁期限的限制

    租赁期限不得超过二十年;超过二十年的，超过部分无效。

    租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年(《合同法》第二百一十四条)。

    租赁房屋为临时建筑时，租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效(《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条)。

    五、意向书的效力

    意向书可能构成租赁合同，也可能不构成租赁合同。

    在符合下列条件时，意向书有可能被认为是一个租赁合同：A意向书是由有权双方签署;B意向书是由双方真实意思表示所签署的;C租赁内容是确定可行的(如意向书中列明了租赁场所、租金和起始时间);以及D意向书不违反法律及社会公共利益。

    给承租方的建议：若承租方不想意向书构成租赁合同，可在意向书中明确约定。示例条款如下：本意向书不应被认为是一个租赁合同。它仅仅是对构成租赁合同部分条款及条件的罗列，除意向书第【】条外，其他条款对双方不产生约束力。只有双方正式签署的租赁合同才构成对双方有法律约束力的文件。

    六、租赁合同的备案

    房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案(《商品房屋租赁管理办法》第十四条)

    当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持，(《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条)即没有备案不影响租赁合同的效力。

    但是，如果当事人没有登记备案租赁合同，由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正;个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款(《商品房屋租赁管理办法》第二十三条)，但没有备案会有一些行政处罚。

    七、租赁合同中的关键条款及陷阱防范

    租金和物业管理费

    商业物业租赁的租金通常有三种支付方式：a)固定基准租金;b)提成租金(即按承租人经营收入的百分比计算提取的租金;)c)固定基准租金及提成租金孰高.

    一般来说，租金如果是租赁期限不是很长，在三年以内。就是说存在每年上调租金的可能性是比较小的。但如果一旦涉及到租金的就是说租赁期限比较长，那么一般，出租人会要求在合同中约定就是每年租金按照一定的比例上浮。这个完全是根据双方谈判的实际情况来定。一般情况下我们可以控制的就是说，上浮的比例是按照这个物价指数的每年的物价指数的增长比例进行相应的对租金的调整。

    另一个方面，就是双方可以在合同中，特别是对承租人来讲，在合同中限制物业管理费的调整幅度，每年的调整次数。而且约定物业管理费的调整是适用于整个大楼的。

    给承租方的建议：双方可在合同中限制物业管理费调整幅度，每年的调整次数，且约定该物业管理费调整应适用于整个大楼。

    维修保养义务

    根据合同法，出租方对物业有维修义务，双方另有约定的除外。当出租物业需要维修时，出租方应在承租方要求的合理时间内对物业进行维修。如出租方未能履行其维修义务的，承租方可以自行维修，由此产生的相关费用应由出租方承担。

    物业管理服务

    根据物权法，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

    如果业主自行提供物业管理服务，根据物业管理条例，业主应于提供物业管理服务前取得相关资质。通常物业管理服务包括：

    1、物业共用部位的维修、养护和管理;

    2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理;

    3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;

    4、公共绿化的养护和管理;

    5、车辆停放管理;

    6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;

    7、装饰装修管理服务;

    8、物业档案资料管理;

    9、客户服务。

    停水停电

    目前全国范围内的法律法规或司法解释尚未就租赁合同中的停水停电措施的合法性与有效性作出明确规定，各地方也较少就该问题作出明确规定，但其中北京高级人民法院对停水停电措施作出了较为明晰的解答，规定停水停电应当与承租人欠付租金的数额、比例及过错程度相适应，超过必要限度的需要承担违约责任;其他地方对待出租人停水停电的合法性问题更多体现在司法判决中。

    就目前的司法实践来看，法院一般认可租赁合同中停水停电条款的有效性，并且认可出租人根据租赁合同的约定采取停水停电措施。在租赁合同明确约定停水停电条款的情况下，法院一般认定出租人采取的停水停电措施符合合同约定情形，并且承租人应交纳停水停电期间的租金。需要注意的是，部分司法实践对出租人停水停电措施的程度有一定限制，即如果出租人采取停水停电的措施给承租人带来的损失超过承租人欠付的租金，法院可能认定出租人需要就超出的部分承担赔偿责任。如果当事人在租赁合同中虽未约定停水停电条款，但出租人在承租人出现欠租等违约行为时采取停水停电措施，则法院对于这种情况审查一般比较严格，主要考虑双方的过错以及出租人停水停电措施给承租人造成的影响，可能减少承租人在停水停电期间的欠缴租金。

    违约条款

    现行法律允许当事人在租赁合同自行约定违约金条款，但需要注意的是，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)，若当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。根据《江苏省高级人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的,出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失,但最长不得超过六个月。因出租人违约行为导致房屋租赁合同解除的,如租赁房屋用于商业用途的,承租人还可要求出租人赔偿其合理期间内的经营损失,但最长不得超过六个月。《上海市高级人民法院关于印发《关于民事案件审理的几点具体意见》的通知》中认为租赁期限未满，承租人单方解除合同，出租人要求承租人赔偿剩余租期租金的，剩余租期超过3个月的，补偿额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的，补偿额以剩余租期的租金计付。给承租人的建议：建议承租人在审核租赁合同中的违约条款时，确保出租人提出的违约金不至于过高。一旦违约金过高，承租人可以向法院请求予以适当减少。另外，在出租人违约而解除合同时，要求出租人赔偿停产停业损失、搬迁补偿损失、即装修损失。

    “净身出户、同居保证书、忠诚协议”有效吗?（案例分析）
    在日常生活中，是不是听说过“净身出户、同居保证书、忠诚协议”之类的说辞？很多朋友为保障自己的利益或者维持婚姻，在这些协议书上面费劲了心机，但对于这些协议是否具有法律效力，绝大部分的朋友都不知道或者想当然认为有效。今天就带大家了解一二，本文仅供参考学习。

    ▌“同居保证书”有没有法律效力？

    先看一则案例：

    40岁的包工头苏某,10年前来到深圳打工,近几年因承包建筑工程腰包渐鼓。2010年5月,苏某结识了22岁的女子赵某。虽然两人年龄悬殊十几多岁,但多次接触后还是擦出了“爱的火花”。不过,苏某其实早已结婚并育有一子。（文中人物均为化名）


    2015年3月,在赵某的强烈要求下,苏某写下一份“同居保证书”:“我保证三个月内与妻子离婚,然后跟赵某结婚,如果做不到,我愿意赔偿赵某20万元。特此承诺”。落款处有苏某的签名和日期,苏某还在保证书上摁了手印。之后,苏某与赵某以夫妻名义生活在一起。2016年2月底,苏某以二人性格不合为由提出分手,并称不愿意再见到赵某。之后,无论赵某怎么纠缠,苏某都不再搭理。



    2016年7月,忍无可忍的赵某拿着苏某所写的“同居保证书”向法院起诉,要求法院判令苏某支付20万元违约金。赵某认为“那份保证书其实是我和苏某之间的协议,苏某违约了就应该支付违约金,这也是他不讲信用应该付出的代价”。

    不过,这样的说法并没有得到法院的认可,赵某的诉讼请求被驳回。

    乌市沙区法院法官刘娜：“类似‘同居保证’一类的文书都属无效。”所谓“同居保证”，是指男女双方在恋爱阶段，为了保证同居关系而约定一方支付违约金给另一方，一旦一方违反约定，则应支付另一方违约金。“同居保证”的出现原意是为了维护双方的同居关系，希望通过这种方式来约束双方不能轻易地提出分手。但在现实中，一旦男女双方感情破裂，“同居保证”往往变成了一方要钱的借口。我国民法通则第七条规定，民事活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益，扰乱社会公共秩序。设置“同居保证”违背了这一原则，应属无效。（《中华人民共和国民法总则》第八条规定：“民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。”第一百五十三条第二款作了具体规定，违背公序良俗的民事法律行为无效。2017年10月1日起施行。）因此，“同居保证”保证的是法律不予认可的同居关系的稳定性，这种约定违背法律禁止性规定及公序良俗，应属于无效的民事行为。

    从形式和内容两个方面，结合法律的规定，“保证书”只有在不涉及夫妻双方的人身关系，不违反我国《婚姻法》等民事法律的基本原则时才能具有法律效力，否则便会因为违反法律基本原则而无效。

    ▌“净身出户协议”有没有法律效力？

    1、净身出户是指离婚时，一方不带走任何财产。但这种行为，在中国的《婚姻法》里没有依据。在这个问题上，法律是存在争议的，目前法律还没有明文规定这类协议的效力，是否有效要具体问题具体分析。

    就目前的司法实践而言，一般情况下法律是不支持所谓的附条件的“净身出户协议”的，如一方提出离婚，则自愿净身出户。我国婚姻法明确规定，公民有婚姻自由的权利，既包括结婚自由又包括离婚自由。以协议的方式限制对方离婚自由，将放弃全部财产作为离婚的条件，本质就是限制了公民的离婚自由，是违法的。所以这种“净身出户协议”就是无效的。



    2、 同时《婚姻法》第十九条规定：夫妻双方可以约定结婚以前及婚姻关系存续期间所得的财产归属，例如归各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。也就是说夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，这样的约定是有法律效力的。


    ▌“婚内忠诚协议”有没有法律效力？

    唐某与余某于2010年8月登记结婚，当天双方还签订一份夫妻忠诚协议，约定：“如任一方有违背夫妻忠诚的婚外情等行为，自愿放弃夫妻共有A房屋的一半产权份额。”2016年9月，唐某与王某同居被发现，嗣后余某在不要求离婚的情况下单独诉请唐某履行夫妻忠诚协议，并承诺若唐某不再“违约”时给予其永久居住权。

    然而，法律界对于余某能不能单独诉请唐某履行夫妻忠诚协议却产生了分歧。

    一种意见认为，我国原则上实行夫妻共同财产制，若承认夫妻忠诚协议的单独可诉性，无异于将夫妻共同财产“从左口袋放到右口袋”，徒增司法成本。根据婚姻法第四十六条、婚姻法解释(一)第二十九条、婚姻法解释(二)第二十七条的规定，只有协议离婚后或者诉讼离婚时才能提起损害赔偿诉讼，离婚是损害赔偿的前置程序，违反夫妻忠诚协议当然属于损害赔偿，亦应以离婚为前提。

    另一种意见认为，法律没有明文规定不应成为不受理即剥夺诉权的理由。首次违反夫妻忠诚义务的一方具有较大改过自新的可能，承认夫妻忠诚协议的单独可诉性，可惩罚警醒过错方，挽救陷入危机的婚姻，不能因离婚损害赔偿请求须以解除婚姻关系为前提而否认夫妻忠诚协议的单独可诉性。

    对于这个问题，从事法律实务的人士表示同意第二种意见，让我们一起来看看他们是怎么说的吧~

    夫妻忠诚协议是指夫妻双方在婚前或者婚后约定，婚姻关系存续期间，一方违反夫妻忠实义务时，过错方按照约定给付对方若干财产或履行约定的协议。夫妻忠诚协议具有如下特点：

    1.符合民事法律行为构成要素。夫妻忠诚协议符合民法通则第五十五条规定的民事法律行为行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定、不违背公序良俗的生效要件，是有效的民事法律行为。

    2.符合婚姻法立法精神。婚姻法第四条规定，夫妻应当互相忠实，互相尊重。无论该条规定的夫妻忠实义务是道德义务还是法律义务，均不可否认法律对“重婚”“有配偶者与他人同居”等违反夫妻忠实义务行为的规制。实现夫妻忠诚协议的内容只是手段，目的在于通过处罚过错方挽救婚姻。

    3.本质属于附条件的协议。婚姻法第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。可见，我国婚姻法认可夫妻分别财产制。夫妻财产协议约定的财产给付内容以身份关系为前提，本不适用合同法的违约条款，但约定条件成就后的财产给付内容便转化为债权债务关系。

    综上，夫妻忠诚财产协议意在通过签订协议、互相约束、设定责任等私力手段，在夫妻原有感情的基础上进一步增进信任、互敬互爱并在约定条件成就时自愿接受惩罚。将财产“从左口袋放到右口袋”是夫妻约定财产制的延伸，在不起诉离婚时要求对方按照约定给付财产内容符合私法自治原则，亦可以达到提示、警醒过错方，修复夫妻感情的目的。而民事诉权是国家赋予人民司法救济的请求权，诉权是连接民事纠纷与诉讼程序的“桥梁”，目的在于使权利得到有效救济，行使诉权的方式即行使起诉权。单独诉请履行夫妻忠诚协议内容符合民事诉讼法第一百一十九条规定的起诉条件。而且，本案中的夫妻忠诚协议是双方自愿签订，无胁迫、欺诈等可撤销或无效情形，亦不违背善良风俗，是婚姻法第四条“夫妻应当互相忠实”规定的具体化。

    由此可见，夫妻忠诚协议的特点与民事诉权的适用对象决定了夫妻忠诚协议可以单独诉讼。否则：一方面，忽视感化对方、挽救婚姻功能。余某不诉请离婚而仅要求履行夫妻忠诚协议，可见余某对婚姻并未彻底失去信心，与唐某夫妻感情尚未彻底破裂。而给予唐某房屋永久居住权，未对唐某的生活造成实质性影响，以财产给付作为代价对过错方唐某的不轨行为予以惩戒只是手段，其诉讼目的在于让唐某认识错误、感化对方，更重要的是以此修复首次受损的婚姻关系、维系多年的夫妻感情。另一方面，侵犯无过错方的离婚自由。在当事人未诉请离婚的情况下，若强制性将离婚作为承担夫妻忠诚协议约定义务的前置条件，势必导致当事人为解气，无奈下违心地诉诸离婚以惩罚对方，使得原本可以恢复的夫妻感情得不到应有的救济，导致权利救济与“违约”惩罚倒挂。否认其单独可诉性，无异于放任、纵容婚姻不忠行为，可能导致人们失去对婚姻的信心、对法律的信任。
    （十三 ）罗镜
    黎明前的黑暗，据说，阴气中的地方能够看到鬼。王雨辰犹豫着要不要去徐家别墅再看看，走廊里传来了脚步声，由于黎明尚未从黑暗中醒来，这清晰的脚步声格外惊心，王雨辰连忙转过身，随手操起不知谁带回来的半截钢管，不管是人是鬼，先抵挡一阵。
    门开了，郑簇手拿个镜子卷着裤腿走了进来。
    “我擦！”王雨辰放下了钢管，郑簇也才注意到王雨辰手中的钢管。
    “钢管舞？不对啊，钢管舞不是拿着棍子挥。”
    “当然不是！”王雨辰差点说出我是要抽你，郑簇已经反映了过来，“你不是要砸我吧？”
    “你这时候突然进来，我怎么知道是人是鬼？”
    郑簇走了过来，大手覆盖住王雨辰额头，“热的，是人！”
    王雨辰把他推开，“你真给摸摸姐传染了，我告诉你，本座冰清玉洁，拿开你的爪子，本座恶心这个！”
    郑簇无辜的甩了甩爪子，“我又没谁都摸？”
    “摸我就不对！”
    “我只是为了证明是人不是鬼。”郑簇微微嘟了嘟嘴唇，卖萌呢？
    “我没时间关心什么身份，别吓唬我就行。”
    郑簇笑了笑，“王雨辰，你怎么这么小心眼儿？”
    “我哪有？唉，累死我了，不跟你说了，对了，你从哪钻出来？”
    王雨辰看看郑簇卷起的裤腿儿。
    “徐家，我翻了进去，给你看这个——”郑簇把手里的镜子拿到王雨辰面前。
    “这是？”
    “罗镜，能照出不干净的东西。”
    王雨辰看出见镜子带着的罗盘，“就这么照就行？”
    “要会看。”
    “你会看？！”
    “我——谈不上吧，不过大致知道哪里不太正常，阴气重的地方，罗盘晃动的厉害。”
    “你刚才在徐宅晃动厉害了？”
    “我晃什么！是罗镜，徐家那边阴气很重，我大致学而一些，不过学艺不精，简单而言，徐家那个坡上，位置很奇怪，按说并非沟谷，反而比坡下容易汇集阴气，不出事儿倒是奇怪。”
    “你从哪儿学的？”
    “高中时喜欢鬼吹灯，后来认识了一个看风水的道士，学了一些，没想到这次用得上。”
    他手中那面罗镜，看上去就像文物，镜面也不光亮，像是并不常用。
    “你这个罗镜，道士给你的？”
    “不是。”郑簇晃了晃镜子，“我刚才在徐家感受到好几种力量，不过我看不见那些是什么，总之以后你一个人少去，我明天和黎大说说，我想去他那一组。”
    “不是一个局办的案子吧？说调就调？”
    “这边没意思，你不是看到了，台巴子就是个垃圾，这种守株待兔监控录像就能完成，我想去黎大那组，见识真正长见识的东西。”
    “郑——师兄，你能教教我这罗镜怎么用么？”王雨辰对郑簇转变了态度，一脸讨好。
    “嗯？师兄？你什么时候也进体育系了？”郑簇办低着头，一脸坏笑，王雨辰突然发现，郑簇就连坏笑的时候，都有一种真诚。
    “我对风水神马的也很感兴趣，并且，我祖上不姓王，姓丁，丁春秋的丁。”
    “那你干嘛姓王？认贼作父？”
    “去死！”王雨辰推开他，“不教拉倒！”
    “好了好了，我教你好了，不过我会的，其实也不是特别多。”
    “你先教我就行了！”嘿嘿，王雨辰心想，学会了你的，我再别处进步啊。
    “那你给我什么好处？”郑簇突然板起了脸。
    “好处？”
    “我跟道士学这些，交了很多学费，现在你一句话就白白教会你？”
    “呃，我们不是警队战友么？”
    “战友？我记得你说我是体育特招。”
    我靠，小心眼，这才是小心眼呢！
    “你那想要什么好处？”
    “嗯？暂时，先不用，我先教你，等我想到要什么，你再给我。”
    “要钱没有，要命一条？”
    “要命？”郑簇嘿嘿嘿的笑了起来，“再说吧，反正不会要命，也许意义差不多吧。”
    “喂，你不是，看上我了吧？”王雨辰没好意思说“爱上了我吧”，话虽出口，一脸通红。
    郑簇揉了一下王雨辰头发，“你想多了，我就是觉得，你，挺有趣。”
    家暴零容忍！

    人们总说，一定要双眼擦亮来识人。如果没深入了解清楚一个人则要与其共度一生，那么很有可能发生由于家庭暴力造成的家庭悲剧。同时在婚姻存续期间随着耐心的逐渐消磨，一言不合便挥拳打到对方妥协是常有之事，家暴也成为离婚的高频理由。那么，离婚是不是对家暴的唯一处罚呢？家暴该如何处罚呢？
    前几日，四川一名醉酒男子看到自己的妻子遛狗时与其他男子开心的闲聊，以为妻子出轨了，给他戴了绿帽子，便顿时在大街上抓着妻子反复殴打和辱骂，打断了妻子的14根肋骨。在民警和路人的制止下，该名男子大声反驳：“我打老婆犯法啊？”。
    可见，该名男子觉得打老婆是很正常的事，认为妻子做得不好、做得不对就应该被打，打老婆并不是什么违法犯罪的行为。那么对于丈夫“教训”自己的老婆，我们真的没有办法制止吗？对于家暴，该如何处罚呢？
    家暴是指在家庭成员之间，一方以殴打、辱骂、伤害、拘禁等方式对另一方伤害、摧残、折磨，使另一方的精神、身体受到严重的损害。家暴主要表现为精神暴力、身体暴力和性暴力。
    该名男子在醉酒的情况下，看到妻子与他人聊天就一股火气涌上头，便不分青红皂白暴打妻子，导致妻子受伤严重，构成了家暴。
    家暴如何处罚一般是根据施暴者的施暴手段和受害者的受伤程度来决定的，可能构成虐待罪或者故意伤害罪。
    如果只是两夫妻小吵小闹，一方动手导致擦伤等皮外伤，可以处以行政处罚。一般来说家暴以自诉案件来处理，通常是受害者或者受害者的亲属忍受不了暴打凌辱，选择起诉或者报案，由于已经恢复了伤口或者缺乏证明受了严重的施暴行为，此时往往以虐待罪来定罪，判处两年以下有期徒刑。
    如果受害者的受伤程度达到轻伤以上，则会将家暴上升为公诉案件，以故意伤害罪来定罪。根据刑法第234条，致人重伤，处三年以上十年以下有期徒刑。醉酒男子在大街上这个公众场合，对自己的妻子拳打脚踢，反复殴打辱骂，导致妻子的肋骨断了14根，达到重伤以上，可能被判处故意伤害罪，处三年以上十年以上有期徒刑，同时醉酒男子还要对妻子的医疗、康复、误工等进行赔偿。
    很多女性朋友可能觉得家暴是很丢人的事，不想被人知道，于是默默忍受殴打和暴虐，但是宽容和忍耐是很难换来改变的，还不如提前解决和杜绝家暴的发生，对家暴零容忍！
    （十四 ）表白
    天亮了，天完全亮了以后，楼下的马路有了各种声息，那是生活的或高或低，或欢愉或无奈的声息，我扒着阳台俯瞰街道，装修公司租用的是两到三层，相当于普通居民楼的四层，楼下的行人、拎着菜篮的姆妈、推自行车的老头、骑电瓶匆忙闪过的男男女女，渐渐地私家车多了起来，七点半这里已经和城周围的很多地方没太大区别，如果有，就是没出现拥堵，人没别处那么多吧。
    一晚没睡，这会儿真有些困了，郑簇从楼下买了早点，给了我一份汉堡，一杯豆浆。
    “你昨晚没睡，别喝cafe了。”
    他还挺细心，好像以前还没有哪个男性（除了我爸爸）帮我买过早点，但也谈不上多感动，毕竟过去的一两年没少吃李长安的早点、甜品、下午茶......李长安之后，我对人和人的交往，有了一丝丝狐疑。
    “怎么这么好，还帮我买了早点？多少钱啊？”
    郑簇弯着眼睛笑，用肩肘撞了我一下，像是很亲热。
    “你是不是真中了摸摸姐的邪？！”我叫了起来。
    “什么呀？我就是觉得，觉得我和你，不是应该，关系很好吗，就是那种——”郑簇有些着急，又有些无奈。
    “哪种？我和你才认识不到一个星期吧？哦，新人时见过面，但是毫无了解，现在怎么就应该是关系很好了？”
    郑簇拉开椅子坐在了我对面，抬头看着我，“我记得，新人培训的时候，你经常，偷看我，关于这点，没错吧？”他的嘴角在说话的时候，会扯向一边，眼角也配合了这样的牵扯，因为长长的眼睛还有好看的唇形，这样的表情，就显得真诚、无奈而且好看。
    我偷看过他么？新人培训有一个月，大家不都在看那个一米八六的陆超么？但我确实清晰的记得郑簇，六十人的初任班，能记下来的不会找过二十个，我和他又不在一组，他这么说，那就是，我可能真的经常看他吧，这么想想，我就笑了，就想起来了，训练时他动作规矩、准确，但是看上去有点儿傻萌傻萌的，“我不是偷看你长得帅，是因为你的动作，有点傻乎乎的！”
    “嗯？”他想然没想到是因为这个，居然伸手就捏住了我的脸，“明明偷偷喜欢我，还要装成看我傻，是故意不清楚最后考核我是第一吧？”
    他是第一啊，是的啊，我想起来了，这个体育特长生，最后综合考评总分第一！
    我打开他的手，“我想起来了，体育特招，他们都这么说你这个冠军的，也许是嫉妒吧，现在我都想起来了，那什么，你教我用刚才那个罗镜吧，对了，镜子怎么不见了？”
    “快点吃饭吧，公司的人要来上班了，镜子的事晚上再说，你，是第一个，看上去对我非常崇拜的女生，所以嘛，我勉强记住了你，其实喜欢我的女生一直特别多，不过，很多女的，善变吧，今天喜欢这个明天喜欢哪个，你不像随便就喜欢谁那种女的，你不太喜欢和别人交往，像是没有很多朋友，或者有，也就是在一起凑凑热闹，我觉得，你内心比较孤独，可能你觉得那叫独立吧？”
    他说了这么多让我诧异的话，但是他不像是那种很会说话，很会撩妹的人吧，反正新人班时不记得他和女的往来密切，我一时反应不过来，一夜没睡，加上又是罗镜，又是这一番近似表白的言说。
    “你想，跟我说什么？”
    他想了想，“我和你，我是说，如果我开始教你用罗镜，可能之后，我们会卷入很多很大，甚至不知道结局的麻烦，那么就要，就要一起出生入死吧，我的意思，在这样的情况下，需要最起码的信任和关心，你知道黎正大队曾有过非常好的朋友么？”
    “纪颜警官？”
    “是，是个传奇人物，出一个案子，纪警官和她的什么人去办案之后再没回来，黎正因为这个成了警察，有些案子和我们平常看到的世界不一样，但我想去追溯，我想成为能看到更全面的世界的人，你，真想跟我学用罗镜么？”
    啊？！怎么是这样？罗镜难道是通往另一个世界的钥匙？
    “我只是想学学。”我说的有点儿心虚，毕竟，这些天的遭遇让我觉得，确实有些诡异是我看不到的厉害存在，但我，毕竟我有爸爸妈妈啊。
    “如果开始了，就不会回到原来的生活，我从一开始就有准备了，我挺想教你，也许，往下走的路，一个人会很孤独，也许，是我觉得，能再次认出你，是冥冥中的安排，不过，决定在你，毕竟这条路，可能很危险。”
    债务人以离婚方式恶意转移财产逃避债务，法院判妻子承担债务

    在债权人起诉支付货款的诉讼期间，作为债务人的丈夫与妻子协议离婚，并将丈夫名下的房产转移至妻子名下，企图以离婚方式恶意转移财产逃避债务，致使他人无法通过强制执行实现债权，最后债权人将债务人的妻子告上法庭，要求确认债务为夫妻共同债务，并要求妻子承担连带清偿责任。该院近日审结了该案，依法判决确认在婚姻关系存续期间所欠货款147800元为夫妻共同债务，妻子对该笔债务承担连带清偿责任。
    案情回顾 ：货款纠纷上诉期间债务人离婚转移财产
    湖南人孙某与五华人刘某素有生意往来。2012年12月以来孙某一直为刘某供应纸牌、合金膜等材料，而刘某陆续支付部分货款，后双方于2016年7月20日结算，刘某尚欠孙某货款147800元，但刘某一直未偿还。
    2016年9月1日，孙某向五华法院起诉刘某偿还货款147800元，法院依法作出判决确认刘某应偿还孙某货款147800元。后刘某不服判决，提起上诉，在上诉期间，即2016年10月17日与妻子曾某办理了离婚手续，并于二审期间将刘某名下的位于五华县水寨镇某小区的一套夫妻共同房产转移至曾某名下。后孙某向梅州市中院申请财产保全，但发现该房产已于2016年12月14日变更给曾某。该案经梅州市中院二审维持原判。孙某在申请执行时，法院执行部门认为不宜直接追加曾某为被执行人，于是孙某先于2017年1月向五华法院提出诉前财产保全申请，法院依法查封了曾某名下的争议房产。2017年2月13日，孙某到法院起诉曾某，要求确认刘某在婚姻关系存续期间所欠孙某的货款147800元为夫妻共同债务，判决曾某承担连带清偿责任。庭审过程中，法院追加刘某为第三人参加诉讼。据悉，孙某与刘某未明确约定债务147800元属于个人债务。
    庭审过程 ：一方称转移财产躲避债务
    孙某称，曾某与刘某虚假离婚恶意转移财产属于恶意躲避债务，依法属于无效行为，应予以撤销。
    曾某称，刘某的欠债是个人债务，我完全没有享受到债务所带来的利益，且两人分居多年，没有共同生活的支出，我一直是靠自己打工和子女的赡养生活。
    刘某称，此笔债务是我的个人债务，与前妻曾某无关。
    审理结果：有明显的转移财产的嫌疑
    法院审理后认为，判断涉案债务是否为夫妻共同债务，应根据《中华人民共和国婚姻法司法解释（二）》第二十四条的规定，即债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理，但存在下列情形之一的除外：
    1、夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务的；
    2、夫妻一方能够证明债权人知道或者应当知道夫妻对婚姻关系存续期间所得财产约定归各自所有的。本案中，曾某无证据证明存在上述除外情形。
    一方面，就本案案情而言，曾某、刘某在孙某起诉刘某偿还货款时仍存在夫妻关系，在该案一审判决后双方才到民政局办理离婚手续，在二审期间才将涉案的夫妻共同财产转移至曾某名下，有明显的转移财产的嫌疑。
    另一方面，虽然该笔债务是刘某一方独自经营产生的债务，但利益是否归家庭共享，对此曾某并没有提供充分的证据来证实刘某经营所赚利益未归家庭共享及未用于夫妻共同生活。
    综上，法院依法判决确认刘某在婚姻关系存续期间所欠孙某的货款147800元为夫妻共同债务，曾某对该笔债务承担连带清偿责任。
    五三二 抹茶月饼

    熬了半个月，抹茶妹妹发了“只要一家人在一起，就是团圆”，配上ins风格的手和月饼，相比“且行且珍惜”、“风雨同舟”，抹茶妹妹开口倒像是tvb电视剧中和合老祖母，“一家人在一起，要开开心心”，根本不管是否家族内斗，分崩离析，剧中的老糊涂和稀泥当然不比wuli清华健美操人才（据说没有毕业）抹茶妹妹，实际上明尼苏达之夜，和抹茶遇上老女婿，90%情节雷同，所以嘛，抹茶口味的月饼那仍是月饼，一家人绿绿的，充满生趣的，在一起。
    当然没什么可笑，只要商业价值没炒光，抹茶仍是你们喝不到的，心头的一抹清新绿。
    老女婿本来就没多少好名声，都以为这次不会再秀恩爱了，然而，不过半个月，又是一轮崭新的明月。
    并且与另一位小三小四小五齐整出列的大叔，亮在了一起。
    楼主一直不喜欢那个烫着卷发的就说“雅痞”的吴大叔，可能他的气质一直是楼主不喜欢那类，太过于喜欢装扮的男人，阴沉眼眸，永远像是花了妆。
    以前没太关注，只是隐约知道是个“孝子”，这次八卦新闻太多，于是知道了他的“好丈夫”人设，在他之前，还有老女婿、高云翔，都是这个人设。
    这个人设对于名利圈，是危险的，不是说烂到底就应该原谅，也许他们比从头到尾就不在乎私生活混乱的名人，多多少少还有些注意影响，可惜添加了太多商业因素在里面，于粉丝而言疑似商业欺诈，爆发出来，就更叫人不喜了。
    但是并不需要多么操心他们的老婆怎么办，抹茶妹妹和明州女大学生最大的区别是时机，老女婿还是也一直是那个老女婿，不过是流水的女大学生，抹茶妹妹要的岂会是一个纯情的霸道总裁，她要的从苏宁公子开始就很明确——总裁，只是总裁！
    当然不能低于苏宁公子那个量级，老女婿在这个量级之上，所以，年龄相当于爸爸，曾经离异，前女友知名的就有两位，且都还在京东，还有传闻中的高管娘子军团，这些统统不是问题。
    老吴的老婆比他大三岁，传闻曾离异，和老吴属于二婚，老吴夜店出身，初婚娶个二婚，两人又有两个儿子，结婚十几年了，原配如果是个糊涂的，那么此时，继续糊涂便好，如果不是个糊涂的，这么长的路陪他走下来，他是个什么鸟，她能不知道？！
    婚姻在经济条件严重不对等的情况下，何去何从，从来不是问题，因为始终是单方面的，当然，如果由朱玲玲那般条件，几个儿子傍身，多年积累声誉、社交能力一流，离开霍家前，早有富商追捧多年，就不知抹茶妹妹能不能守到那一天。
    老吴的原配，无论怎么样，人家都是中规中矩的贤妻良母，我想大抵不会离婚，这么多年低调，可见不是个冲动有气性的人，何况，有两个儿子，且资产颇丰，关起门来过日子，毕竟她不在娱乐圈。老吴是个门牌，不是非摘除不可，摘除了，尚不确定能分多少钱，毕竟老吴人设崩塌，恐怕要赔偿不少代言费。
    老吴经过这趟折腾，今后再想大红大紫可能很小了，小姑娘们毕竟还是围着金灿灿的光圈转，光没了，那些围上来的也就稀罕了......
    秋天的月亮出来的，夜空凉如水，月饼和茶都已经摆好，茶是隔夜的，月饼是抹茶的，夜空像是蓝蓝绿绿的......
    明尼苏达和西雅图，你们都还好吗？
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加:2021-07-05 21:30:28  更:2021-07-05 21:45:43 
 
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