[小说文学] 《三节草》寻出版[第60页]

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[小说文学]《三节草》寻出版[第60页]

作者:邗江老刘

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    听说贾风奎征用五百亩地，孙正才开始不同意，贾风奎声称要在那里人工栽种杨梅。
    “老书记，前两年我到浙江，那里家种的杨梅有核桃大。血红血红的，吃在嘴里酸里带甜，真是太好了。我准备在厂区栽五百亩杨梅，到时候用家生杨梅做罐头，不但味道好，而且也有卖样。”
    当初周光春收购杨梅厂，赵庆芳开始只要厂房，也不要那五百亩地，可禁不住分管书记潘学义的劝说，就连厂带地一起买下了。周光春原本仿照黑龙潭，在山上种水密桃卖，谁知对门山是石头山，水密桃很难成活。
    按理说收交贾风奎和对门山大队支部书记的贪污款应该规还给杨梅加工厂，从而减少杨梅厂的售价，可龙川财政拮据，一口等不到一口。检察院的院长秉承张大书记的旨意，将这笔款没收上交财政，以弥补龙川酒厂亏损给财政带来的损失。
    “周光春你爸没退休，还在粮管所上班，找你老爸弄两文解决燃眉之急。”
    “赵庆芳，你想钱想疯了，一个小粮管所有多少钱？再说也不能叫我爸成为挪用公款的罪犯，让我们背上一个不光彩的名声。”
    “周光春，这也不行，那也不行，只有你行。你行，你就想一个好办法来。”
    “我看我们还是去金州找王大个子，解铃还须系铃人，当初不是他给我们撑腰壮胆，我们也不会买这个倒闭的杨梅加工厂。”
    “对，我们还是把厂房租给他，动员他回来办个私营酒厂。如果不行，跟他先借三十万以解燃眉之急。”

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    听说周光春夫妇找他借钱，王大个子把他们夫妇数说了一顿。
    “我说周光春呀赵庆芳，你俩真是一对傻瓜，捧着金饭碗讨饭。”
    “王大个子你有话直接讲，不要开什么玩笑，我和庆芳走投无路才来找你。”
    “来，王秘书，你把隔壁的小接待室打开，我要和两位老朋友拉拉家常。”
    厂长办公室的隔壁是一个接待室，房间不大却十分精致。一套暗红色的橡木沙发古色古香，一个装饰橱里放着古玩字画和世界各地的名烟名酒。这是王大个子接待省巿领导的地方。
    “我说周光春，现在房地产开发如火如荼，闹市区地价寸土寸金，你们有五百亩土地闲着不用，却到处跟人借钱。”
    “王大个子，我们也晓得房地产业赚钱，可龙川地势偏僻，人的购买力差。再说我们一没有开发的启动资金，二没有房地产开发的经验。”
    “这好办，金州的房产大王老朱正为土地发愁，我叫他到你们龙川城发展。”
    听说金州的朱老板到龙川来投资房地产开发，这可喜坏了新上任的龙川市委王书记，那个死抱住国有企业僵尸不放的张书记终于调走了。虽然张书记使尽了浑身的解数，什么常委国企挂钩，银行输血，财政让利，強强联合，但国企还是改变不了破产倒闭的命运。龙川市的国有企业一个个走进了历史的博物馆，只有在龙川地方志上能见到他们昔日的辉煌。走投无路的张书记只有回到省煤炭厅吃他的糙米饭，当了正厅级的巡视员，继续做他的搞活国有企业的黄粱美梦。

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    新来的王书记是兴平市副市长，他和前任恰恰相反，一上任就大力发展民营企业，可龙川人口袋是空的，没有人拿得出成千上万的资金来创办私营企业。为了吸引更多外地老板来龙川发展，龙川市政府又是减税又是让利，拿出最好的地段给朱老板开发。並动员机关干部带头，优先购买朱老板的楼盘。希望产生一个葡萄串效应。可朱老板别的地段都看不上眼，他只看中光春公司的五百亩土地。因为这里是己征用土地，不需要报批，手续简单。也没有居民需要搬迁安置，土地成本极低。
    赵庆芳也是个人精，她只肯转让五十亩地给朱老板，售价每亩五万，先付五十万元定金以解燃眉之急，其余款项分期付给。
    朱老板是空手套白狼的专家，除了支付五十万土地转让的定金，几乎没花一分钱就把二十栋大楼共八百套商品房盖了起来。
    除了占用两百万元的土地出让金，他还占用建筑商的资用。土地手续一办完，他就开始招标投标，选择施工单位。名义上是招投标，实际上只是走个过场，谁垫资多就让谁施工。
    不过占得最多的是客户的购房款。
    建筑商一到场，就在路边盖起一栋售楼中心，前面栽起一排青松，楼上竖起龙川花园四个大字。一到晚上龙川花园四个字闪闪发光，整个龙川城都能看见，成了龙川城最靓丽的景观。
    售楼中心的售楼大厅放置了几个沙盘，什么小区平面图，楼房分布图，房屋平面图，豪宅立体图。在五光十色的投影灯下，琳琅满目，让人目不睱接。

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    售楼大厅的墙上是地产公司的简介，金奖，银奖，实力超強。省长到公司视察，市长为开工楼盘剪彩，仿佛是公司的荣誉室。
    两个售楼小姐打扮的花枝招展，大妈、大爷，大姐、大哥，美女、帅哥，把看房人喊的乐滋滋的。再加上一张能把稻草说成金条的伶牙利齿，把龙川花园吹成了人间天堂。
    龙川花园虽在对门山半山腰，但属于城区。医院、学校、商店、菜场，一切生活配套设施近在咫尺。所有楼房虽然八字还差二撇，但楼盘一开盘，八百套期房两天就被疯狂的购房客一抢而空。每套期房建筑面积八十平米，售价十万元，朱老板的帳面上一下有了八千万资金。
    朱老板也是攻关专家，先用名烟名酒敲开相关部门领导的家门。接着毛老头开路，让有关部门一路绿灯，为龙川花园施工放行。七八月份，又组织计委、建委、国土、规划、工商、税务、公安、交通、物价部门领导的家属子女到九寨沟旅游，一览祖国的大好河山，美其名曰感情投资。当然朱老板不是傻瓜，羊毛出在羊身上，最后物价部门核价时每平米售价增加了一百元，攻关所花的所有费用连本带利都赚了回来。
    赵庆芳发现，房地产行业真是暴利，利润率高达百分之三十以上，龙川花园的八百套商品房，朱老板至少赚了两千五百万。而她这个地主只得了两百五十万，只及朱老板的十分之一。

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