[明星艺术] 越来越多的人都开始撤离高层住宅的原因是什么？

阅读网购物网址万年历小说 | 三丰软件天天财富小游戏

TxT小说阅读器
↓小说语音阅读,小说下载↓

一键清除系统垃圾
↓轻轻一点,清除系统垃圾↓

图片批量下载器
↓批量下载图片,美女图库↓

图片自动播放器
↓图片自动播放,产品展示↓

佛经: 故事佛经佛经精华心经金刚经楞伽经南怀瑾星云法师弘一大师名人学佛佛教知识标签

名著: 古典现代外国儿童武侠传记励志诗词故事杂谈道德经讲解词句大全词句标签哲理句子

网络: 舞文弄墨恐怖推理感情生活潇湘溪苑瓶邪原创小说故事鬼故事微小说耽美师生内向易经后宫鼠猫美文

教育信息历史人文明星艺术人物音乐影视娱乐游戏动漫 | 穿越校园武侠言情玄幻经典语录三国演义西游记红楼梦水浒传

阅读网 -> 明星艺术 -> 越来越多的人都开始撤离高层住宅的原因是什么？ -> 正文阅读

[明星艺术]越来越多的人都开始撤离高层住宅的原因是什么？

[收藏本文] 【下载本文】

越来越多的人都开始撤离高层住宅的原因是什么？
关注问题?写回答
[img_log]
高层
高层建筑结构
高层住宅
越来越多的人都开始撤离高层住宅的原因是什么？

之前曾经在房地产行业工作了几年，也曾经在施工单位待过，所以对高层住宅有一定的了解，简单来说几句。
1、高层建筑的出现是为了多挣钱。
前几年我去某县玩，发现一个十几万人口的小县城竟然建了大量的高层住宅，而且每栋楼的高度都在30层左右。
这时候，你完全不用怀疑，地产商建造高层建筑并不是像他们表面说是那样“采光好、视野好”，真是为了多挣钱。
毕竟同样大的一块100亩的地，盖20栋多层（6层以下）远不如盖15栋高层（33层左右）来得挣钱。
2、高层建筑的老化程度比多层住宅要快的多。
虽然普通住宅的建筑使用年限是50年，但高层住宅的老化速度比你想像的要快的多。
最突出的就是电梯问题。
一般多层住宅没有电梯，上下楼不方便，但就因为这样，所以完全没有电梯的维修、保养和更换问题。
而高层住宅的电梯问题就特别突出。
我曾经在重庆租住过一段时间的高层住宅（33层），该小区建成只有短短8年的时间，但电梯已经坏得差不多了。
我住的那栋楼，4部电梯坏了3部。每天都能看到电梯间里贴着通知，号召业主交钱修电梯（每家掏500块）。同楼的阿姨说，已经修过两次了，每家掏过1000块钱了，电梯仍旧各种毛病，后来大家再也不想掏钱修了。
至于电梯的质量为啥那么差，物业的解释是开发商当时买的杂牌的电梯，所以质量好不到哪里去。
但是房都交了，电梯却坏了，你找谁去? 业主只能自认倒霉。
也曾经有业主想过要更换电梯……但造价实在太高，一部30多层的电梯大概30-50万，3部加起来就一百多万，平摊到每户要掏1-2万元，谁肯出这么多钱? 再加上楼里大部分住的是租户，这个方案根本就行不通。
我住21楼，每天等电梯要15分钟。有一次上班快要迟到了，我是走下来的……累得像头骡子一样……所以从此决定此生不买高层。
3、高层的采光比多层要差，消防也是问题。
一般高层的楼间距都比较近，所以采光都不行，都是踩着国标的线来的……也就是“冬至日照时间不低于1小时”。
也就是说，你如果住高层的话，冬天采光一小时以上就算合格。
一小时虽然合格，但生活质量却很差……晒不到太阳，房间里就容易潮湿发霉，各种细菌就容易滋生，人们就容易生病。
至于消防就不多说了，很多地方的云梯最高也没办法上到33层，万一家里着了火，只能等以它被烧光了……
4、高层住宅的得房率很低。
我家是多层，面积是105平，实际使用面积在90平以上，得房率很高。
我之前看过某高层的样板间，当时朋友想买房，我陪着去凑热闹。号称建筑面积68平米的房子，实际使用面积不到50平，卧室小的只能放下一张单人床，得房率连70%都不到。
所以，有时候你以为你花100万买了套100房的房子，单价是1万/平。实际上你是花100万买了70平的房子，实际单价是1.5万+
这个应该感谢HONGKONG的李超人，是他搞的建筑面积这个概念……妥妥的把你家的面积偷走了好几十平米……
5、高层人口密度大。
俗话说的好：人多乱，龙多旱，母鸡多了不下蛋……
高层人口密度比多层住宅要大的多，住的人多了，管理起来就困难，相对就比较乱，溜狗的、跳广场舞的、为停车吵架的……各种混乱，搞的人心烦。
另外，因为高层因为建筑结构的原因，导致楼板、隔墙隔音效果差，邻李之间容易引发纠纷，也是不能避免的事实……
综上。
说句得罪人的话，反正我作为一个懂房子的人是不会买那种像鸽子笼一样的房子的……
希望我的回答对你有用，点个赞吧，我会持续输出相关干货，欢迎关注，感谢！

我有个同事最近老是请假，一问才知道，他们那个单元户厨房下水道坏了有半年多了，从1楼堵到了6楼，但是6楼以上到22层还是不停的使用，导致1-3楼污水横流。物业给找好了维修公司，需要全部换管道，要求大家凑钱。
大部分住户们不同意，诉求是：这楼建的有问题，管道太细，应该是物业出钱（物业是原来的地产商的）。
然后就僵住了。
一天早上3楼有个大爷家里遭污水就挨家挨户敲门，然后找到了11楼一对带孩子的年轻夫妻，大爷大骂了他们一顿，还差点动手，大爷气的住院了，他的儿子又来找，又差点动手，诸如此类，各种闹。
我同事住5楼，自己把厨房下水道给封住了，否则污水会倒流到自己家里，然后每天把厨房用水提倒厕所，半年多了实在受不了，目前正在想办法搬离到处看房子呢。
高层楼房这种破事或许就是比多层多。

我去年刚从25层搬到5层，换了小区换了环境，降低了楼层，生活也不太一样了。
先看看25层的视野。

起雾的时候，看下面的小区，好似神仙府邸，天上宫阙。

这是疫情时，随时可以俯瞰蓝板子包围情况。
还可以事先看一看自己的车有没有被挡住，然后提前在群里发信息，通知挪车。
还能看到做核酸的小广场人群排队情况。

晴空万里的时候，窗外天高地阔，一览无余。
眼看着旁边的楼盘挖地基，打钢筋，垒砖头。
远远的可以看到117大厦，孤独寂寞地处理在那里，无人问津。
还能看到不远处的稻田，青了又黄，黄了又青。

夕阳已西下，微霞尚满天。
虽然不在市中心，高层外夜景也很美，远处的公路像一条璀璨的巨龙蜿蜒而去。
下面是新小区的视角。

最高的楼层是8楼。

中式园林的风格。这个亭子我特别喜欢，夏天可以乘凉休闲，类似的小亭子还有好几个。

穿过门卫闸口，进来看到这样的风景，还是很赏心悦目的。

我观察过，除了一楼的采光差一点，其他楼层都是灿烂满屋。
说说感触吧。
新小区没有高层，最大的感觉是好清静，之所以选择这里一是因为学区，二是我不喜欢热闹喧哗。当初买高层时候没得选，经济条件有限，只能哪里便宜买那里。
以前的那个小区环境也挺好，有别墅区有洋房区，有高层区。
高层区的停车永远是一个问题，为了这个事儿业主跟物业闹了好多次，最后也没有从根本上解决这个问题。
每天群里都有邻居发布占车位挪车的消息，有的楼栋下面消防通道都占用了，如果真的有个火灾啥的，后果不堪设想。
住高层时，刮个风效果被放大好多倍，在楼上听着呼呼的，感觉惊天动地。
高层人多，事儿也多，同时好邻居也多，以前我们那栋楼，大家几乎都认识，见面都会打招呼，还会互相帮忙照看孩子，有事没有几家要好的邻居一块聚聚餐，孩子们更是自由来去。谁回老家带了特产或者新鲜果蔬楼上楼下分送。
高层虽然有诸多让我不喜欢觉得不方便的地方，但是远亲不如近邻，最后要搬离的时候特别舍不得那几家好邻居，做饭时突然发现没有鸡蛋或者葱姜蒜，去邻居家借两个，都是常事。
不是亲人胜似亲人。还是会经常怀念以前住高层时那种热气腾腾的岁月。
从高层搬到低层，还有一个很大的变化，就是下楼太方便了，垃圾袋不用放门口等着顺路去扔了，忘记啥东西不用头疼坐那么多长时间电梯了上楼，有时候还会刻意爬楼梯，也算是一种锻炼。
人们常说要接地气，我发现住得低了，我养的花儿都长得生机勃勃绿意盎然了~~

我家就住在高层，住进去之前充满期待，可住进去后就逐渐体会到高层的优点在生活中真的是可有可无，要想过得舒心，还是建议选择低层。
住了六年后，我咬咬牙借了十几万，买了第二套房子，这一次我买的是第3层，说实话这楼层现在很难买到，抢了好长时间才抢到，贵一点我也愿意。
简单装修后，我就从33层搬到新家，那些住在高层的痛苦和不便也随之烟消云散，真心感受住低层真的比高层舒心太多。

高层32层是我精挑细选的楼层，可以说承载着我们对家的全部期待。
上大学那会我就暗下决心，等我以后工作买房，一定要买高层住，看的高看的远，可以俯瞰眼前的一切，领略一览众山小的感觉。
之所以有这样的想法，主要还是自己出身农村，那会家家几乎都是瓦房，没有高楼，有的人家还是泥土建的房子，村子里谁家要是盖了平房，就已经是很风光了。
特别是上了大学后，高中同学聚会，听他们谈到自己的宿舍楼都是十几层高，十分羡慕。可惜我们学校不是很好，宿舍只有六层，和他们这些学校真的没法比。
所以，住高层楼房几乎成了我对住房的最低要求，也是最起码的条件，而位置、学区、交通条件和开发商都被排在后面。

恰巧媳妇也对高层情有独钟，她的观念是高层更加安静，更有利于休息和睡眠。而且住在高层有一种高高在上的感觉，住得太矮会让人感到压抑。
所以在买房这件事上，我俩意见出奇地一致。不到1个月的时间，我俩就完成了买房这件人生大事，而且两人还特意为买到了中意33楼而出去吃了顿大餐庆祝。
上房后，我们就开始筹划装修，可以说这套房子是完全按照我们俩的审美和要求装修的，承载了我们对家的全部期待，恨不得装修好就住进去。
但考虑甲醛等有毒物质，最终还是经过一个夏天的晾晒后，测试甲醛达标后才放心地搬进新家居住。
在这里说一句题外话，不管你喜欢住高层还是低层，在新房装修后一定要经过一段时间的晾晒和通风后再入住，一切要以健康安全为前提。

刚搬进去时，居住的感受觉得算得上是惬意，也很美好。那会儿小区里的住户并不多，各项设施都是崭新的，绿化和道路也是十分整洁。
特别是遇上晴朗的天气，站在阳台看着窗外波光粼粼的湖面和郁郁葱葱的山峰，在蓝色的天空下，真的是美不胜收。
周末的时候，晒着太阳，看看书听听歌，小日子过得十分舒坦。可这样的闲情逸致并没有持续多久，就被住在高层的弊端完全掩盖了，以至于对住在高层慢慢生出一份难以明说的陌生感。
对比高层的优点和缺点，在缺点面前，优点总是显得那么微不足道。
住了六年的高层，可以说深知高层的优点和缺点。住在高层，表面看起来风光，但背后却有很多不为人知的缺点，只有住进去后才能发现。

借此机会，详细整理这些年的感受，给大家一个最真实的分享，供大家参考。
高层的优点，只可远观不可常伴
住在高层，真的应了那句话的：住得高看得远，天高云阔，美景尽收眼底。采光好阳光足，不用担心衣服晒不干。
1、视野广阔，是亲朋好友最认可的优点
我家住在33层，是这栋楼的顶层，也是小区里最高楼栋之一，前面是21层的高层和11层的小洋楼，两栋楼对我家的视野和光线没有任何遮挡。
看房时，我和媳妇两个人在电梯无法使用的情况下，走楼梯爬上去，亲眼目睹了这个楼层的采光和风景，当时就被震撼到，长这么大没见过这么壮观的景色。
装修完成后，我们就迫不及待地把父母带过来看房子，特意把偌大的落地窗介绍给老人，让他们看看远处的风景。
住进去后，只要有同事和朋友到我家，往阳台一站，无不对眼前的风景和视野夸赞一番，纷纷表示羡慕。可以说，这让我和爱人感到特别有面子，高层视野好的优点，在我家体现得淋漓尽致。

在心情不好的时候，或者遇到一些不好处理的难事，站在窗前看着远处的风景，那份天高云阔会让自己看淡很多事情，心中的烦闷也随之烟消云散。
在住进新房的很长一段时间内，高层所拥有的宽阔视野是最引以为傲的事情。
2、采光较好，没有当天晒不干的衣服
很多人在买房时，会为买东户还是西户而纠结，生怕买错了位置，影响采光。
而住在33层这样的高度，根本不用为采光问题而担心，有时候还会为享受过度光照而烦闷。
我家是中间户，卧室在东边，客厅在西边。早上还没起床，太阳就已经晒到床上了，在寒冷的冬天，温暖的阳光撒在卧室的大床上，真的是特别美好的体验。
冬天的时候，如果周末有时间，我就坐在飘窗上边晒太阳边看书听音乐，享受这份难得的清静。

住在7层的邻居，一直抱怨自家的卧室只有在中午11点到下午2点才能看到太阳，其它时间房间里面很暗，大白天也不得不开灯。单就这一点，高层的采光要胜过低层好几倍。
不论是冬天还是夏天，我家当天洗的衣物当天就能晒干，就算遇上阴天，打开窗户吹一吹，那风就能硬把衣服给吹干了。
两个南向朝阳的卧室，被子从来不需要拿出去晒，就放在床上让太阳正常晒就好，一个冬天都是暖暖的，每天都有被太阳晒过的味道。
高层的缺点有哪些？1、住在高层，等电梯成了一件糟心事
买33楼的时候，心想再高的楼层，只要坐上电梯，一会就到了，所以根本没把乘坐电梯是否方便考虑在内。
而我家电梯是1梯2户，当时还以为和2梯4户没啥区别。刚住进去的时候，因为住户还少，大部分还没装修，用电梯的人很少，大多数时间电梯都停在1楼，使用起来还比较方便。
可是等入住一年多后，等大多数业主都入住后，事情就发生了极大的改变。
一梯两户的配置，总高33层，就是66户用一个电梯。早上上班高峰期，出门看到电梯在向上还好，要是向下，必须等到下到负一楼后再上来。

而且坐上电梯后，几乎每一层都会有上电梯的，停停走走简直就是折磨，这一趟就是十多分钟。
遇上电梯维护或者损坏，那就变成了噩梦。一梯两户，中间有连廊，只能走另外一个单元的电梯，132户用一个电梯，每次都在一楼排队上楼，等两三趟能上去就不错了。
遇上过两次极端情况，两部电梯都坏了，其中一部维修需要三天，另外一部是钢丝绳断裂，采购周期一个月。
因此，我们不得不爬楼梯上下，而且一爬就是3天，腿都爬断了。后面一个月，两个单元用一部电梯，早晨提前出门，晚上晚点回家，要不然肯定得堵在电梯里。
从那以后，我就不愿意让同事和朋友来家里，我怕他们嘲笑我这等电梯的时间，真是漫长而又无奈。

2、住在高层，停水断暖是家常便饭
小区前排是洋房，后排是高层，加在一起有几十栋。夏天的时候，高层总是频繁停水，可是住洋房和低层的邻居却完全没遇到过停水的问题。
打电话问物业，每次都是高层的水压太大，把小区里面的管道压爆了，正在联系自来水公司进行抢修。
为此，我们多次致电自来水公司咨询，但得到的答复是小区内部管道质量问题。有邻居曾经亲眼目睹小区里维修水管，看到那些锈迹斑斑的水管被水压给顶开很大的缝隙。
最后业委会和物业协商，将小区内的自来水管道全部给换成新的，才解决频繁停水了问题。
除此之外，冬天供暖也是个让人头疼的问题。但凡温度比较低，暖气肯定达不到要求的温度。找供热公司，人家回复小区洋房温度都很高，高层的供热管道半径太小，无法承受更高的供热热水水压，只能限压处理，以此保证管道正常使用。

到现在，我们小区高层暖气管道问题依然没得到有效解决，只能羡慕那些买了洋房和低层的邻居们。
3、住在高层，风大声响噪声依然
买房子之前，我们都以为住在高层就可以避免这些噪音带来的烦恼。可住进去后，才明白高层和低层的声音并没有太大的区别，特别是小区后面的高架桥上，那些飞驰而过的轮胎声更是不绝于耳。
好在我家装的是三层的真空玻璃，实在受不了我就关上朝北的窗户，将噪声隔离在房间之外，但随之而来的就是空气流通较差，只能买来空气净化器来净化空气。
其实，住在低层未必声音就大，毕竟有绿化的植物吸收和阻挡噪音，传到房间里的声音都是经过过滤后的。而高层却完全没有遮挡，声音会毫无保留地钻进房间，反而比低层还噪人。

此外，住在高层，心理素质一定要过硬。遇上刮风下雨的天气，能明显感觉到楼房的晃动。虽然十分轻微，但是再加上窗外的暴雨交加，躺在床上有一种漂浮在半空中的感觉，真不如睡在低层踏实。4、住在高层，外出的次数明显减少
还有一点不得不说的感受，这几年自己和家人外出的频次降低很多。我和媳妇两人在晚饭和周末喜欢外出运动。
可住进高层后，我们出去锻炼身体的频次越来越低，就连平时买个酱油醋都懒得下去，因为等电梯等出了阴影。
每次下楼上楼的时间少则十几分钟，碰到人多的时候起码半小时，所以不到万不得已，真不想下楼。
两个人生活的时候，下去次数少一些倒是无所谓。可是自打孩子能走路之后，对外面的世界有着天生的喜爱，每次带他去楼下溜达，他都十分开心。

但是从高层下去一趟实在是费事，有时候只有半个小时的空闲，要是住在低层，我肯定会带着孩子出去玩。可是住在高层，很多时候都不想下去，有一种住得太高不接地气的感觉。
5、住在高层，以后的升值空间较低
高层住宅，在过了前二十年的“蜜月期”后，就会逐渐面临线路老化、外立面脱落以及电梯保养更换的问题，而每一件都是让人头疼的棘手问题。
要想彻底解决这些问题，最好的办法就是进行大范围的维修保养，如此一来，不仅会影响正常的居住，而且必须要动用维修基金，这就需要漫长的过程。
所以，很多住在高层的住户，在房子逐渐进入老化期后就开始搬离高层，或者将房子低价卖掉，或者将房子租住出去。
有些人寄希望于开发商投资拆迁，这种可能是微乎其微。高层住宅推倒重建的费用比六七层的房子要高出数倍，而且还会影响周边小区。
最关键的是拆了高层，新建的房子就要盖得更高才能有利可图，这几乎是不可能的事情。所以，对于高层住宅，开发商向来是望而却步的，这也直接导致高层住宅缺少升值空间。

写在最后：从高层搬回低层，是想让生活恢复该有的样子。
以上就是我这些年住在高层的真实感受，之所以从高层搬回低层，简而言之就是想让生活恢复该有的样子。
我曾经觊觎高层的风景，但是住进去后却发现再美的风景也会审美疲劳。时间一长，少了那份新鲜感，窗外的风景只会变得平平淡淡。
我曾经羡慕高层的采光，但是相比较于夜里狂风暴雨的嘶吼和停水断暖的无奈，我宁愿少拥有一些阳光，多一些生活保障带来的踏实感。
我曾追求过高层的风光，但那只是被刻意营造出来的，更多的时候是出行不便和不接地气。搬回低层，让生活变得更加简单。

希望我的这些感受能让你更清晰地认识高层的优势和不足，在购买房子时做个参考。买房子是人生大事，一定要三思而后行，搞清楚自己最关注的是什么，不要忽略任何一个因素，避免为自己的决定而懊悔！

我住48楼，住了6年，买房的时候觉得住得高，光线好，风景好，性价比高，但是至今我把房子9.5折挂在中介，快一年了都无人问津。
作为过来人，谈谈我个人对高层住宅的一点看法，希望对你有帮助。
没住过高层，对高层的臆想，是大多购买高层的人患的通病。
我很小的时候，如果我想吃大白兔奶糖了，就会去阳台摇防盗网，因为真会掉钱下来。
那时候，父亲单位分配了一套房，房子很小，80平方不到的面积，进厕所还要从厨房里穿过去，加上房子在3楼，总共5层的房子，虽然每家窗子上都挂满了防盗网，但依然不可避免的或遇到楼上掉点“彩蛋”下来，有红内裤，有白纸巾，如果运气好的话，还可以捡到点楼上送的硬币，大白兔就靠这个，到了上高中了，甚至还可以欣赏到情窦初开的少年对成年世界描边艺术的幻想，因为搞不好对面大妈家卫生间的窗户总是会给你留个空。有意无意，谁也不知道，每当这个时候，我妈就会骂不要脸。
等等，说不完的趣事。可以说，心情好不好，全靠楼上给的“惊喜”多不多。
所以，在我26岁，赚人生的第一个30万时，想到的第一件事就是，从这个“破小区”里搬出去，我要住进高楼大厦，实现我年少时的梦想。
最终，我就买了我们这里最高的住宅，总共50层，楼顶买不起，只好选了48楼。看房的时候，我就想好了，阳台要配落地窗，然后幻想我未来的高层生活。
结果，住得高，真的很刺激。
高层生活的真实情况
首先说一下，这6年来，我住进高层后，在不同天气下的个人感受。
晴天时，白天碧空万里，单手支腰如同指点江山，就差没支弓箭，射鸟。夜晚，与天地同袍，月亮都比往常亮了许多。正映了那句“我在眺望，月亮之上”。
阴天时，那就类似科幻片的片头片尾，朝看云东流，暮看日西坠，举头红日近，回首白云低。身在其中，只能感受到世界之大，我却不知其折或远，除了云，还是云。
雨天时，别是一般滋味在心头。如果你在下雨是夜晚，你会在脑子里无限循环“是谁在敲打我窗”，如果碰上雷雨，那雷电“如日中天”，心里要是装着点小九九，胆再大，也怕给劈到。小孩基本待不住。
大风天时，特别是秋天的大风，别说摇啊摇，摇到外婆桥，小区里的新妈妈们，只要起大风都带着宝宝在一楼大厅里埋怨，家里宝宝害怕，自己也怕，有的人家里地砖都开始裂颖了。但是，这个时候，正是爹爹婆婆们，楼下问童子，言师打牌的好时节。
所以，住高层的人有“三忍”：天气好，忍得住骄傲放纵，天气不好，忍得住孤独寂寞，遇到特别坏的天气，还要忍得住内心的三昧真火。
从这里可以看得出来，高层确实是存在优势的，但也有弊端。
这也是为什么，我妈只来我这里住了一个星期，再也不来的原因。后来有了结婚生子，高层的问题就突显出来了，然后我就准备把房子卖了，换一套低层住。
因为对于老人和孩子来说，高楼就是他们的噩梦。
住高层的心理优势与现实落差
任何事情都有两面性。年轻人买高层，图新鲜，想要会当凌绝顶，但是老人和孩子心理上求的是自然，平和，安静，舒心。
相比低层住宅，高层住宅的优势在于：
1、视野确实要好得多，日照时长也比低层住户要长，可以省掉很大一部分家庭卫生开支和日常生活开支，另外高层基本上360天都有风，通风性能上有明显优势。
2、有一定的私密性，日常生活中，可以避免被同时低层住宅的人群看到，产生一些不好的心理感受和烦恼。
3、住得高能舒缓心情，这一点因人而异，但从心理学角度上说，人都喜欢偏向于视线开阔或美的事物，美能使人心旷神怡。
但是，相比低层住宅的优点，高层住宅的缺点是硬伤。
先来看看，高层住宅的缺点有哪些：
缺点1：噪音大，信号差。
很多不住过高层的人觉得，高层住宅不会有噪音问题，其实洽洽相反，高层由于离地面较远，没有绿化，车流的降噪，声音会直线往上走，所以，你会听到很大的车流声，人流叫喊声，广场舞。信号也是一样的道理。
缺点2：灰层大，虫子大。
有很大一部分人会认为，灰层和虫子到不到高层，而现实是，高层的灰层比低层多得多，三天不做抹桌椅，就可以按个手印，同时，去往高层的虫子都是比较大的虫子。这些情况都是意料之外的。
缺点3：出行不方便
高层电梯虽然分流，但是没人能保证电梯始终不坏，如果坏了，或者临时检修，电梯就是高层住户的噩梦。抓过30层的人，应该深有感触。
缺点4：日常生活不便。
住高层，首先是凉衣服的问题，因为高层常年有风，更别提遇到大风天气，根本凉不了衣服，低层吹掉下去了还可以捡得到，高层想去找，都不知道往那个方向找。另外，虽然现在的住宅在水的问题上，都有做二次增压，但和低层相比，压力还是要差很多。
所以，和低层住宅相比，高层住宅除了感观上的优势外，在现实生活中缺点重重，这些缺点都是居家生活中的硬伤，而这些硬伤洽好显示出了低层住宅的优势。
更重要的是，高层住房潜在两个不可测的风险，是高层住宅不再吃香的重要原因。
高层住宅不再吃香的重要原因
人们在购房时，除了看户型，看价格，更重要的是安全性以及投资回报，毕竟谁也不想自己花了几百万，买回来住得不方便不说，还存在安全隐患和贬值的风险。
一、高层住宅的消防隐患
消防问题一直是高层建筑避不开的话题，虽然现在的建筑在用材用料，以及设计与验收都有很严格的规定与流程，国家在强调居家安全的相关措施，但是，谁也不知道意外会不会发现在自己身上，而且事在人为。
2020年，全国火灾数据显示，仅2020年，全国发生火灾事故出警128.4万次，创近年来最高，死亡1183人，直接财产损失40.9亿元。随着经济的发展，火灾防控压力越来越大。
另外，世界上最高的消防云梯能抬升到112米，约40层楼的高度，而我国目前最高的消防云梯是101米，约35层楼的高度。救援方面，高层住宅明显有很大的隐患在。
二、高层住宅的投资回报
就拿我这套房来说，自从把房子挂上中介的那天起，中介只给我打过两次电话，看房的人也只是大概地聊了聊，后来我干脆把房子降了10多万，但依然没有人接手。
原因很简单，因为现在的人买房很简单，甚至比你都懂你的房子有哪些毛病，有哪些她喜欢，只是喜欢不能过日子。
另外，中国的建筑寿命只有大约30年，自国家出台70年土地使用权自动续期政策后，不少专家开始担心“高层住宅会变成贫民窟”的言论越来越多，再加上近年来，房阶本身不稳定，导致很多人开始对高层住宅产生了犹豫。这也是情有可原的。
三、低层住宅性价比高
高层建筑对施工环境本身就有硬性要求，而目前，低层住宅在建筑采用自重轻，有利于地基的结构设计，方便施工的同时，成本的降低，房价自然也相应的低一点。
再加上目前老百姓对住宅的舒适性要求越来越高，而如今的住宅环境设计都已经更加成熟，更接地气，就更显突出了高层住宅的缺点。
所以，人们对住宅的安全性，舒适性，投资回报这三个方面的硬性需求，直接让高层住宅从以往的新鲜感成为过去。
写在最后：
买房卖房都有各自的立场，一个房子适不适合自己和家人住，都要经过深思熟虑，结合自身经济情况，多找身边的人聊聊，从各个方面思考，以免出现重金购买后，又悔不当初。
因为，冲动消费最后买单的还是自己。
而高层住宅也好，低层住宅也罢，无论哪一个吃香，只要市场有需求，就证明它有存在的价值，不能一概而论，毕竟萝卜白菜各有所爱。
因为，喜欢也不需要有什么理由。

高层只能做公寓，不能算house，全世界只有中国在大力建设高层住宅，隐患超级多，私密性极差，很大概率今后成为城市贫民窟，到时居住体验如同地狱。

几年前，我在当时单位附近买了个7层（总共17层），是毛坯房一直没装修也没住，堆放杂物当库房。后来工作调整加上结婚，在别的地方购房入住了。于是之前的那个7层就一直闲置在售。
然后2021年春节左右的时候，二楼跑水把一楼泡了，二楼是去哈尔滨还是去南方过年去了没在家，家里全是屎尿啥的往楼下渗，又停水啊又找物业啊又花钱找人疏通啥的闹闹吵吵的，我因为在准备结婚事宜没关注，摊钱啥的找我了我说我没在那住就没再联系。
后来从2021年到2022年又断断续续的堵了几次，业主群里呜嗷的，我也一直没关心。
然后2022年下半年（具体时间我忘了）我收到了一张法院的传票，具体是说一楼把二楼告了，然后二楼把所有楼上的都告了。
然后我就因为一个没住过的房子成为某民事案件的被告。
一审开庭我还提交了水电使用为0的证据，结果最后法院判的还是从2楼到17楼平摊1楼损失，每家1500元左右。
法院判决书对我提交的证据就说了一句话，“未予采信”，也没说啥原因。
然后我还找了律师、准备了一堆材料上诉，可能国庆前能开庭。赢了万事大吉，赶快卖房跑路；输了的话，就得在法律框架外整活儿了，反正我就差钱但是时间多的是，那就陪你们玩到底。
再说一下我现在这个房子，装修好了之后被不靠谱的楼上泡了三次，还不想承认，被我用无赖手段制服了，老老实实的道歉赔钱了。
再说一个让我彻彻底底想搬离高层的事：我媳妇发小因为没孩子，不用担心学区房的事儿，就买了个140多平两层的小别墅，花了105w。装修好了之后邀请我们一家三口去玩，我开个车离老远儿就看到发小她老公190大个300来斤光个膀子在自己家院里捅咕炉子烤鸡腿。参观了下，她家前院停车后院种菜日子过得很巴适。整的我媳妇都动摇了。
我说自己的这些经历啥意思呢，就是条件允许能别买高层就千万别买高层，因为高层人太多了，你怎么肯定你的邻居都是和你一样的正常人啊？摊上一个极品，你这辈子就毁了，谁能没啥事儿总换房子啊。
三线以下城市那种廉价别墅、联排别墅、电梯小高层香的很，不要贪图视野好、安静、私密性好就买高层，有你后悔的一天。左邻和右舍多点没关系，楼上楼下越少越好最好没有。
其实三线以下城市未来应该走廉价别墅这条路，百八十万人口学什么大城市建鸽子笼啊，我在哪都是住鸽子笼我为啥不去北上广深住呢？
中国过去是“城市-农村”二元化，这是由人的出身决定的。但是随着社会的发展，人口流动越来越频繁，城市农村的界限越来越模糊；进入新时代，中国将成为“都会-城镇”的二元化社会，二线城市、省会、区域性中心城市以上都将发展为都会、大都会；三线以下城市都将城镇化。
到时候都会是高楼大厦，寸土寸金，效率为王；城镇扁平化，把居住区铺开，舒适为主。到时候年轻人选择就多啦，哎呀我在老家别墅住惯了，大都会的鸽子笼好别扭拉倒吧回老家工作吧！是不是年轻人就回来了？你小城市也有活力了？

我家在孩子念高中时，租过几年高层房子，学校对门小区，18层，顶楼，两梯四户。优点是有的，夏天窗户对开，风呼呼的，周边生活设施齐全。缺点，容积率太高，小区里路面上人也多，车也多。等电梯时间长。18楼并没有因为高而清静，感觉除了深夜，全天候的人声车声。还有旁边小花园里早晚跳广场舞的音乐声。打扫卫生的大姐一桶水要拖整个单元，以至于和没拖一样。好几家老人有捡垃圾的癖好，单元门口又脏又臭，还堆满了电瓶车。
后来孩子快上大学了，我们就想着把市区的老旧学区房卖了，换个大点的新房子住住。带电梯的新房子基本都是高层，我们先在发展比较好的城南看，离我单位也近。看中一套120多平的，都打算订了，有天我下班突发奇想去看看，就骑着自行车到新房附近转悠一圈，那天正好是个阴天，乌云压顶，我站在楼下，四周全是三十多层的高楼，小窗口密密麻麻像鸽子笼一样，我突然觉得好压抑，简直喘不过气来。当即就给大头打电话说我不要住高层，我要去找矮房子。大头本来是无所谓的，但是他很好，没有嫌我麻烦，当即就同意了。我们又开始看房子。
地段好的多层房子大多是老旧房，又没有电梯，那就没有置换的必要了。我们俩不死心，到处跑了看，后来一个中介说有个新小区，2017年交房的，四层带电梯，就是位置有点偏。在城市的东北角，离我们当时住的西南角有十几公里。
抱着反正没事就当跑了玩的心态去看一下，结果一下就看中了，上午看的，晚上就签了合同。
小区前三排是大别墅，买不起啊买不起。其余的全是四层楼高，车库是地面上的，四楼送个小阁楼，关键有电梯，一梯两户，分左右两边，要刷卡才能到自己楼层和方向。虽然说起来比较偏，但那是针对城南而言，电瓶车十分钟到老城区，离大头单位三公里，我上班远，但是出门就有高架，开车二十分钟就到了。价格嘛，那套101的卖了正好买这套140的。
现在已经入住两年多了，感觉真是相当满意。小区容积率很低，原来那个高层小区，18层楼，两梯四户，一个单元就是72户人家，现在一个单元才8户人家，就算基本住满，人还是少，所以非常非常非常清静，大妈全去南边另一个小区门口的广场跳舞。停车位充足，还不收钱。电梯一按就到。小区有好几个外置水龙头，保洁员打扫卫生很干净。楼矮，楼间距够大，我家三楼，光线毫无遮挡，天气不好也不会有压抑的感觉。

冬天早上八点多的太阳，一直照到客厅中间。
总之，有条件的话，还是住矮房子吧。

高层建筑就是个陷阱，香港、美国的80年代前的高层住宅大部分都沦为了贫民窟，美国人现在的住宅绝大部份都是独栋洋楼，高层建筑都是办公楼。美国佬早就反应过来了，高层建筑弊端非常多，等过十几年，房屋老化，高层建筑的维护成本和难度将异常高昂，即使拆除重建，拆迁费也将高得吓人，更不要提安全和消防了

很不舒服。
别的大家说很多。
我个人居住几年，33层，住26楼。很不方便，对市中心居住无一丝好感，首先下楼等电梯，上学，光等电梯到楼下，至少5分钟。
我不太出门，所以市中心的便利对我来说，并没有多少吸引力。
其他的就是，我喜欢雨天在屋檐下发呆，听雨落的声音，几年26层的居住生涯，生生把自己住成监狱的体验。
前些年的暴躁烦闷，大抵都是无法适应被关在套房里造成的抑郁，哎。
——————————

不清楚32层算不算高层，有一次去朋友家吃饭，他住在31层，那里的建筑都是32层。这是前提。
回家的时候遇到学生上学，等电梯到一楼，我用了十多分钟。感觉这好难受，好焦虑。
又有一次去另一个朋友家混吃混喝。好像11层还是十几层，电梯入户的，一下子就到他家了了，回家的时候一下子就到楼下了，好快。

亲身经历：家住33楼，11月9日凌晨刚从沙发转移到卧室，听见窗外很吵闹，以为是小区外面焊铁皮产生好奇趴窗上一听：“1栋的着火了！赶快下楼”（带入重庆话）当时我就慌了，作为一名女性我还是第一时间选择换好衣服后再急冲冲开门准备下楼。
打开门时直接按了电梯，当时想的是：如果从33楼步行下去耗时长，如果遇到危险不容易被发现；电梯有监控能及时发现且耗时短。权衡利弊之后选择电梯。电梯终于来了，立马按了一楼一刻都不敢耽搁，突然电梯在30楼不动了也不开门，当时害怕极了，以为出了故障，还按了紧急按钮，不知道过了多久电梯门终于开了，门开的时候仿佛重获新生。陆续有邻居进电梯后我才安心，终于不是一个人，终于不再孤立无援。
这场火灾对我的惊吓远不及电梯惊魂。索性火势并未蔓延，遗憾的是一位老人从阳台跌落。
所以楼层这么高有什么用呢？

6层-4楼
6层-1楼
33层-2楼
33层-14楼
33层-24楼
8层-8楼
以上都是我住过的楼层，多层高层都有，1楼和2楼的问题主要在于隐私、吵闹和采光，尤其是1楼入户门挨着电梯的，连智能门锁都不能装，不然一天能拍八百张门口有人逗留的照片，扔个垃圾都能被十几号人围观；
高层采光好、通风好，可是每天早晚等电梯等的心焦，电梯坏了更心焦，搞一次安全培训，就悔一次为啥要住这么高，这要是发生火灾了，云梯都够不着，有了小孩之后，就更不得了，不仅把家里的窗户封上护栏了，楼上楼下的过道全自费封上护栏，实在是害怕啊。两梯四户，一单元就一百多户人家，隔三差五就有人装修，楼层高占地小，车位就跟不上了，尤其是电梯口的，经常被人占；
多层真的很香啊，除了没电梯，门口经常有人路过，真的没毛病，公摊还小；
最后选择了8层的顶楼（顶楼最便宜），不高不矮，有电梯坐电梯，来不及就爬楼梯，都在可接受范围内，采光、视野、通风都不影响，伪一梯两户，互不干扰，隐私性强，没有连廊，公区安全性提高很多，车位配比1:2，还要啥自行车啊。

一、关于高楼层的个人感受
不知道评论区的你们都是住多少楼，笔者的房是32层，每天光是电梯就要两三分钟。
有高赞说楼高风景好，可能是每个人赚的钱不一样吧！我只觉得这个小区真没意思，只能说高，风景是真没有。